楼主:
a211329 (呐)
2022-10-19 01:16:05请问大家社区的物业服务费是怎么算的呢？
小弟的社区在新北市，
社区大约300户。
物业有请一名主任及秘书，
一天上班8小时。
目前一坪的管理费是50，
但是已经入不敷出，
仔细看了一下社区收支表，
发现物费服务费一个月就要20万左右，
想请问一下大家这是正常的金额吗？
谢谢大家。
楼主:
a211329 (呐)
2021-10-19 01:16:00作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-10-19 01:19:00喔庆丰啊.好问题.你的保全总人数多少.因为庆丰+美丽华是同一个.所以请说分别的.保全总人数(秘书+总干事算在内)然后.清洁也算在这2个内.所以清洁也列出.才好抓
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-10-19 01:20:00300户你游泳池都养得起，那些地方乱花吧
我们社区七百多户 物业加保全一个月约一百万 也是美丽华+庆丰
作者:
kathydog (初半马go)
2022-10-19 01:46:00一坪50正常不够 都要将未来会花费到的修缮费用列入 早点存钱 而不是只收刚好的钱
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-19 01:47:00不正常 这个异常的低
作者:
tswen (T-swen)
2022-10-19 02:06:00便宜捏。
作者:
taohua (taohua)
2022-10-19 02:12:00主任8小时抓6万/月 秘书4万/月 与一点误差没关系 如果只请2人8小时 20万贵的夸张 是否有你没算到的人力？
楼主:
a211329 (呐)
2022-10-19 02:14:0020万的物业费应该是包含一名主任、一名秘书，以及2-3名的打扫人员
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-10-19 02:15:00楼上.上面美丽华就是总干事+秘书的薪资.庆丰是保全.所以我
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-10-19 02:15:00才会说他的总人数有多少(包含清洁我自己就是待过半年庆丰.我怎么会不知道主任+1秘书.3打扫庆丰20万是没啥问题.美丽华的部分是保全所以总计这样也不太有啥问题只是.以管委会角度.你要担心的是之后余额够不够紧急处理问题.好比突发性的大换电梯这类
楼主:
a211329 (呐)
2022-10-19 02:49:00了解，谢谢大家解答！
作者:
roxiang (天空之城)
2022-10-19 06:01:00一坪50根本超级便宜…
楼主:
a211329 (呐)
2021-10-18 17:16:00作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-10-18 17:19:00喔庆丰啊.好问题.你的保全总人数多少.因为庆丰+美丽华是同一个.所以请说分别的.保全总人数(秘书+总干事算在内)然后.清洁也算在这2个内.所以清洁也列出.才好抓
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-10-18 17:20:00300户你游泳池都养得起，那些地方乱花吧
我们社区七百多户 物业加保全一个月约一百万 也是美丽华+庆丰
作者:
kathydog (初半马go)
2022-10-18 17:46:00一坪50正常不够 都要将未来会花费到的修缮费用列入 早点存钱 而不是只收刚好的钱
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-18 17:47:00不正常 这个异常的低
作者:
tswen (T-swen)
2022-10-18 18:06:00便宜捏。
作者:
taohua (taohua)
2022-10-18 18:12:00主任8小时抓6万/月 秘书4万/月 与一点误差没关系 如果只请2人8小时 20万贵的夸张 是否有你没算到的人力？
楼主:
a211329 (呐)
2022-10-18 18:14:0020万的物业费应该是包含一名主任、一名秘书，以及2-3名的打扫人员
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-10-18 18:15:00楼上.上面美丽华就是总干事+秘书的薪资.庆丰是保全.所以我
楼主:
a211329 (呐)
2022-10-18 18:49:00了解，谢谢大家解答！
作者:
roxiang (天空之城)
2022-10-18 22:01:00一坪50根本超级便宜…