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内文：台中七期预售烧出逃亡潮？200户急脱手 他曝“肉眼判断”损害程度
台中七期预售建案出现抛售潮？一处位在西屯区台湾
大道近环中路口，每坪要价30多万元的预售屋工地，于今（2022）年9月20日晚间发生火
灾，虽然无人员伤亡，不过近期却出现超过200户待售中。 据了解，该建案基地位在七期
重划区，基地面积约2452坪，预计兴建3栋36层的大楼，主要格局规划为二房（22~25坪）
、 三房（28~36坪），总户数达1244户。并主打“在交屋前仅须支付58万元起，就可以拥
有黄金门牌稀有精致宅，可说是进入七期门槛最低的新建案”。
不过，根据《三立新闻网》报导，该案目前有296户待售中（未排除不同平台重复物件）
，且进一步观察待售广告标语，不时出现“平转、赔售、急售、只赚10万”等标语，让人
感觉似乎卖压不小，仿佛有不少屋主急着脱手。 发生过火灾后的建筑物，还会有居住安
全吗？根据内政部资料，火场高温会破坏建筑物强度，且降低耐震能力，台湾每年建筑物
火灾约有8千多件，在经过火场600至1200度高温后，混凝土的残余强度大约仅剩55％至10
％。 不过，结构技师戴云发表示，发生过火灾的工地，混凝土的损坏情形通常透过肉眼
就可初步判断，若混凝土表面颜色没有太大变化，也代表损害程度轻微，但若呈现微红色
，就代表已出现严重损害。 新北市建筑师公会建筑师张启明则指出，若是兴建中的建物
失火，火势猛烈延烧，对于建物的钢筋结构等绝对会损坏，甚至影响稳固性，但由于工务
局会介入处理，针对建物的结构安全等进行严格把关，建物必须通过政府的安全检测，建
商才有办法继续兴建，因此在品质管控上都会有一定保障，对消费者反倒有保障，安全方
面较不需要顾虑。
心得：我看卖方那边还是3~40...
就算跌到25买了有意义吗 也不可能自己住
话说这一户买起来才800 900的,对很多人来说根本不痛吧