这数据其实很符合预期
台北、高雄市之前有统计
空屋率其实非常低，很多自住需求
交易量稳定低是合理的
桃园、台中还有人口红利
量其实还在成长，尤其台中这两年表现真的不错
而重点在台南市
重申立场，台南这两年涨幅高
但实据基本面我觉得已经过热
如果市场资金抽离，台南绝对量缩明显
而且搭配升息持有成本提升
不管自住还是投资都很具杀伤力
最后来谈新竹
真的是台湾难得的区域
价量仍然俱扬
基本面在国内很难有跟其相提并论的区域
开交通不好，导致更需要离园区近
加上工作机会非常多，薪资竞争力也是最好
那房价就是一直锁一直创高
我曾经也被新竹打脸
但还好停损我之前的看法
现在新竹表现依旧一直独秀
工作、薪资、人口成长对投资来说
真的太香了
※ 引述《zwchih》之铭言
: https://i.imgur.com/9rytsyc.jpg
: 9月买卖移转栋数出炉
: (月变动率)
: 桃园、台中上扬
: 1. 桃园市：+181(+5.198%)
: 2. 台中市：+71(+1.763%)
: 其他4都都下滑
: 1. 台南市：-260(-12.890%)
: 2. 台北市：-278(-12.433%)
: 3. 新北市：-348(-7.789%)
: 4. 高雄市：-163(-5.573%)
: 整体下滑：-797(-4.161%)
: 9月较3月全面下滑
: 1. 台北市：-1,242(-38.813%)
: 2. 高雄市：-1,280(-31.667%)
: 3. 新北市：-2,286(-30.253%)
: 4. 台南市：-669(-27.576%)
: 5. 台中市：-855(-17.262%)
: 6. 桃园市：-567(-13.404%)
: 整体下滑：-6,899(-27.315%)
: (年变动率)
: 台中上扬
: 1. 台中市：+87(+2.169%)
: 其他都下滑
: 1. 高雄市：-915(-24.884%)
: 2. 新北市：-1,116(-21.314%)
: 3. 台北市：-529(-21.271%)
: 4. 台南市：-464(-20.891%)
: 5. 桃园市：-90(-2.398%)
: 整体下滑：-3,027(-14.155%)
: 1月~9月
: 台中、桃园上扬
: 1. 台中市：+2,268(+6.453%)
: 2. 桃园市：+258(+0.783%)
: 其他皆下滑
: 1. 台南市：-1,977(-9.842%)
: 2. 高雄市：-2,217(-7.083%)
: 3. 新北市：-716(-1.497%)
: 4. 台北市：-305(-1.333%)
: 整体下滑：-2,689(-1.414%)