这个就是月经问题了
没多久就吵一次 吵完了没多久 相同的论述又再重来一遍
只不过吵的人不一样
其实任何国家都一样 迈向已开发国家都会有这个问题
可是房价老实说 真的不高 J大提出一堆数据就证明了这点
生育率最主要就跟一句话有关 由俭入奢易 由奢入俭难
老一辈的人苦哈哈过日子 现代人有办法吗?
全家人挤在小公寓 房间的床还上下舖
现在人就是想爽不想生小孩 就这么简单
我要吃好料的 我要新房子 我要大奶正妹
啊 这么简单 那人人都是李嘉诚了
你想要的 别人也想要 不想办法提升自己PR值 还担忧高房价毁掉台湾?
你到欧美去看看 让你连租房子都租不起 真正实现游民概念
至于记者的新闻喔 越耸动越有人看啊
另外这波就垃圾美国QE引起全球通膨 直接让每个国家贫富差距变大N倍
要吵房价高 不如吵要怎么全球一起抵制垃圾美国还比较有意义
※ 引述《jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)》之铭言：
: 这也是讨论之前的议题，整理内容如下
: 房价跟少子化是否有关联
: [新闻] 年轻人不生小孩10大原因曝光！这年龄不
: 房价历史
: [闲聊] 后面世代只会比前面世代惨
: [闲聊] 3.40年前房子多好买
: 不过以后面公教的薪资来看，在不同时期台北的外围区域，大约都是公教薪水10倍房价所得比，这样看来应该也不轻松，但以台湾房屋高自有率来看，在上一辈家长在有生活压力/高利率下，买房也维持高的出生率，的确也不容易
: 先讲少子化跟房价部分两方看法
: 1.生育率降低跟房价较无关，反而女性教育水准提升，对于对象要求提高，不婚率增加导
: 致生育率下降，但如果有结婚，其实生育率不算低，例如下面论点
: #1XjVwawo
: 支持论点
: a.女性因为教育改善，对于对象要求提升，但是男性不一定能有对应提升，导致有些人无
: 法找到对象
: b.30年前环境更差，收入更低，结果生育率更高
: c.新竹房价高，但因为所得高，所以生育率也不低
: 2.生育率的降低是因为房贷占所得比例太高，导致
: 工时长/房贷负担高/贫富差距大
: 例如下面论点
: #1Xj0apnp
: a. 因为房价提升2倍，但是薪资并未有对应比例的提升，因此让房价占所得比例增加，也
: 让负担增加，因此会出现预算排挤的情况
: b. 工作时间长，有心照顾也无力付出
: c. 贫富差距拉大，如果无法提供小孩足够的资源，不想让小孩再复制跟自己类似的人生
: 再回到房价历史的部分，整理大家之前分享内容
: 民国60年
: 三重17万贷款3万快，年息23%，据说年限5年，每个月要缴1100，当时gdp年收也才17000，在收入中位阶，月薪大约1400
: 民国70年
: 70年公务员薪水大概1万多，一般菜鸟大概1-2万/月，台北县3房2卫公寓120万
: 民国7x年
: 土城28坪45万 永和25坪80万
: 中和22坪45万 景美22坪98万
: 虎林街26坪88万
: 仁爱路58坪470万
: 民国79年左右
: 南京东路五段，40坪大楼980万没车位
: 民国80年
: 台北市3房2卫300万
: 石牌公寓300-400，三芦200附近
: 板桥电梯大楼600-800，
: 中正区杭州南路的新房，12楼电梯公寓30坪室内1298万
: 在1997年(民国86年)以前定存利率6%以上，贷款9%以上
: 举例: 400万年息9%年限10年，月缴63000，且限制成数5-7成;以现在63000缴款来看，相当于贷款1900万，+20%自备款，也就是2300万
: 参考
: 板友分享的台北历史房价图
: http://i.imgur.com/wxAjco8.jpg
: https://www.storm.mg/lifestyle/2850816
: 公教以及劳工初任薪资
: https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg
: 央行历年利率
: https://i.imgur.com/WhVoVYl.jpg
: https://i.imgur.com/OIbByEp.png
: 文章整理
: #12d1O9ha
: #1Xjq_7g8
: #1XjA6KDf
: 以上，提供参考
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