小弟夫妻俩月收约9万，在台中置产，
4年前买房，有长辈帮忙头期款，
但是手痒，把头期拆两份买了两间，
两间都是新成屋，一间出租，一间自住。
这几年生活过的很像清教徒，
没什么娱乐，休假登山偶尔露营，
带小孩吃大餐就是争鲜寿司。
闲聊一下，卖一间还房贷，还是继续撑？
想到由俭入奢易，由奢入俭难，怕破功。
虽然压力大，有时候有身心症状常失眠，
回头看，还是撑了4年。
杠杆满满，两间合计1500万贷款。
当然卖房再找标的也行，只是没头绪。
作者:
fkccc (特别的夏天)
2022-10-02 07:26:004年前的可以增贷了！恭喜生活品质up
作者:
jolyoy (Northan)
2022-10-02 07:32:00你现在卖掉会比当年没买 此时此刻嫖的更高级原来是标的 我以为是嫖XD 看错笑死
作者: u26921052 2022-10-02 07:37:00
登山露营不就娱乐？没人抱怨就继续除非身体撑不住；因为十年后更买不起且家用花费更高届时再卖
作者: volvic (volvic) 2022-10-02 07:38:00
换个角度想，再撑十几二十年就好，加油。我先出国玩了
作者: u26921052 2022-10-02 07:39:00
我四年前怎没入手二间呢@@
有娱乐啊，看鲁空一边唉唉叫一边被涨房租，几十年后再看同一批人住军营风老人收容所，每天睡觉前想想都微笑入眠。
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2022-10-02 07:44:00真的是垫脚尖硬买，是要先辛苦，老了有所依靠。还是先轻松老了再来烦恼。没有什么对错，但我个人会觉得头过身就过，日子会越过越好，房租和薪水都会增加，但贷款差不多。房租大约3万，加收入9万，扣贷款6万，剩下就基本生活费，奖金之类做小孩教育费，老了留2间房，孩子起跑点瞬间不同。
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2022-10-02 07:49:00以月收9万而言，这样的资产已超越百分之九十五的同收入家庭吧。
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-10-02 07:53:00都有身心失眠的状况了，这几年飙涨，卖一间对自己对财务都好，也没什么问题
作者:
hgbb (憨吉宝贝)
2022-10-02 07:54:00没有阿祖阿公那么省，那来老爸头期款呢...
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2022-10-02 07:55:00娱乐我倒觉得是最不影响的事，因为很多娱乐不一定要花钱，但是教育真的贵，你看到那些聪明有钱人投入孩子教育的规划和金钱，真的会觉得起跑点完全不同，我们只能尽量不要输太多。
作者: dunh20 2022-10-02 07:57:00
不要卖，以后小孩会感谢你留房子给他
如果真想知道能不能继续撑 真心建议去看下身心科医生XD拿点真正客观的意见再来看看
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2022-10-02 07:58:00压力真的很大卖一间也好，健康的事比较不能重来，不过都撑四年了…要卖也再撑一年节税一下吧
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-10-02 07:58:00四年后薪水应该会多啊
作者:
hgbb (憨吉宝贝)
2022-10-02 07:59:00小孩有房 = 什么基金都准备好了，羡慕。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-10-02 07:59:00会越来越好的（当然小孩只有一个，太多个就没办法）
作者:
yytseng (yytseng)
2022-10-02 08:02:00你只是不喜欢登山露营不？很多人被老婆小孩绑架去的…
有在看房后才能理解为什么爸妈以前那么省，加油吧小孩以后会感谢你的
作者:
MRFROG ( )
2022-10-02 08:10:00竟然被儿子呛作茧自缚XD 你跟他说以后房子不留给他
作者:
azxswqa (萱颍)
2022-10-02 08:10:00加油！慢慢缴吧我先去吃旭集了
作者: guanaco (guanaco) 2022-10-02 08:11:00
卖一卖吧，顾好自己身体健康，不然小孩以后还要顾你
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-10-02 08:13:00我是觉得都有心理问题了，现在升息循环中，你压力不会更大到爆？千万不要像这几天科技版有人分享他朋友压力大到一走了之
作者: guanaco (guanaco) 2022-10-02 08:14:00
btw旭集其实没很好吃，菜色品质配不上价位
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-10-02 08:15:00应该是含笑入睡，困霸数钱。
自己煮可以弄得比外面好吃、丰盛又健康，看你愿不愿意花时间
作者:
TheArrow (TheArrow)
2022-10-02 08:16:00留一间给小孩就好了吧 留两间你到底是为自己活 还是为小孩活= =
作者: william826 (威廉狗) 2022-10-02 08:24:00
以前念夜校做经纪 这社会很多两手空空 钱拿去砸女人娱乐满满的 老了在那边怪被家人唾弃
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2022-10-02 08:24:00如果娱乐是按摩，大概没人支持你
作者: william826 (威廉狗) 2022-10-02 08:25:00
后来跟一个建商土开二代 才看到原来这社会有很多投资客是省吃俭用 留一堆房子给后代的
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2022-10-02 08:25:00找出压力源，才是最重要的
作者:
jasky (巴黎è‰èŽ“)
2022-10-02 08:27:00自己手痒多买 只能问你自己吧 卖一卖吧
作者: jinny891 (翔) 2022-10-02 08:29:00
羡慕可以一次买两间…
4年前买的价格 出租那间租金可以cover贷款吧 9万收入只要缴自住这间是压力在哪里?
作者: mitic1029 2022-10-02 08:37:00
4年前买的，增值至少一半，等于送你一套，恭喜
作者:
flydeer (拖鞋)
2022-10-02 08:42:00有身心状况就是卖
羡慕你有长辈帮忙头期，而且4年前就买了两间，我跟老婆月薪将近你的2倍，但自己存头期去年才买，比起来资产远远不如你，未来差距会更大QQ
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2022-10-02 08:43:00认真回 其中一间转贷然后谈3年宽限期3年后还是觉得压力大 就再一次，无限转贷很多在台北置产也是这样一直缴利息 没还过本金
作者:
onlygoog (angle)
2022-10-02 08:44:00贪
身心已影响，建议重新做一下资产配置，是否卖心里会有底
作者:
dahong 2022-10-02 08:46:00再撑20年就好啦！精神有问题就每天吃药而已
作者: jane80289 (白仔) 2022-10-02 08:47:00
如果只是单纯觉得自己很省是可以撑 身
没法增贷是因为当初有信贷撑起来还是薪资撑不起来？不然再不济我们把这几年已还款本金贷出来也行啊 会比较轻松
作者: jane80289 (白仔) 2022-10-02 08:48:00
体出状况请正视真正的原因 尤其还有家庭
还有如果当初会很硬就应该留后路 选那种直接可动用已还款本金的
笑死人 吃药！ 精神病的药物会让你睡一整天 什么事都干不成 命比较重要啦 房子卖一间 明年可以出国玩了 对自己好一点
我觉得你可以把一些诸如买的价格 区域 收的房租 细节提一下 看看大家有没有办法帮你
精神出状况 下一个就是身体 老了 你要小孩顾你多久 不要短视近利
作者:
TheVerve (TheVerve)
2022-10-02 08:52:00当然是再买一间啊
作者:
jin0 (秃过头)
2022-10-02 08:56:00赶快卖啊！全球资产都要泡沫化了，你以为台湾能幸免？
同样台中 我们夫夫合计16万 只敢买港区650万房
作者:
nyyatl 2022-10-02 09:01:00楼上多元成家？
四年前买现在卖，一间赚超过700万，卖掉一间比较轻松啦，人生健康平安幸福快乐才是真谛
作者:
makeme (阿)
2022-10-02 09:04:004年前买时机正好吧 满6年再卖不是更好吗 失眠小事 有小孩的哪个睡好过 对身心科期望不要太重 拿药吃药也是看人见效的 现代人文明病 光看诊就要花掉很多时间
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2022-10-02 09:06:00笑死，房贷快八千万都没有吭一声
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-10-02 09:07:00人生苦短，之后卖一间吧，你打算苦一辈子？
作者:
gtjs45 (JK)
2022-10-02 09:12:00穷就不要学别人买2间
作者:
tb1201 (可乐 - 毅 ^^")
2022-10-02 09:19:00不卖就是爽儿子啊。 看你觉得值得吗？ 想请问，原po觉得租人好管理吗？
作者:
MixBear (米克斯)
2022-10-02 09:20:00多余的烦恼
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-10-02 09:24:00
先前看了一个纽约金融教师说，收入50%做为日常开销，20%做为投资，30%是娱乐开销，无论如何，休闲娱乐一定要有，这是保持身心健康的方法，否则有了资产却把自己精神状况弄坏，这是花多少钱都治不了的。
身心症状请认真看待 买房终究是为了生活品质进步 健康身心最重要
作者:
kiss78832 (kiss78832)
2022-10-02 09:26:00两间卖掉换一间大间的
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2022-10-02 09:28:00不要听空空的话 加油 继续撑 最好买第三集间
作者:
dufflin (怨憎會 愛別離 求ä¸å¾—)
2022-10-02 09:28:00还有办法露营咧 清教个春天啦
作者:
dearggg (抓住青春的尾巴)
2022-10-02 09:29:00如果压力大到有身心状况，建议还是卖一间。不要赚了钱没了健康
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-10-02 09:30:00其实是有点硬了 看你有没有机会开源...如果没有 又身心压力这么大 卖一间不失为一个方法
作者:
iceonly (只有冰)
2022-10-02 09:30:00你对娱乐的定义是什么？便宜的娱乐很多，xbox game pass，netflix ，巴哈动画疯，网游都是一个月几百就能玩到爽
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-10-02 09:48:00你这是投资问题了吧 不全是买房自住
作者:
babyIam (鱼儿水中油)
2022-10-02 09:55:00看起来超出能力所及了
作者:
DAEVA 2022-10-02 09:57:00如果其中一个丢工作不就GG了
作者:
yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨)
2022-10-02 09:58:00可以考虑转增贷，其他家银行给的条件或许更优，或是再撑一年卖了换钱
作者:
bmwg8 (G8)
2022-10-02 09:59:00登山露营才是最奢侈的娱乐，都有小孩了，难不成要跑酒店吗
作者:
KikiWi (赖皮皮)
2022-10-02 10:02:00有些人的一辈子就是努力还房贷，然后老了死去还沾沾自喜
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-10-02 10:02:00下一阶段 就是破茧而出、羽化成仙。 这三年少了出国花费，多存钱换房+买了两间公寓收租
作者:
gamer 2022-10-02 10:02:00月薪9万买两间房，没生活品质不是买的当下就要知道了吗
作者:
iamala (it depends)
2022-10-02 10:03:00一直不懂露营哪里花钱，整套百万有找？
作者:
iamala (it depends)
2022-10-02 10:04:00在财富自由之前，有钱治百病，努力赚钱吧。
作者:
kagaya (~~)
2022-10-02 10:05:00生活跟我们差不多欸 但是我看到存簿增加心情就很好…
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-10-02 10:06:00你其中一间撑满五年卖掉，可以换两间中古大楼或公寓有4%左右收租，再留些处份的钱在身上，等于同时改善现金流量及存量。
作者:
WWIII (东邪西毒)
2022-10-02 10:09:00娱乐要干嘛 又不是小孩子了
有小孩子后 能出去走走 吃顿饭就算娱乐了吧 难道你要去夜店酒店？
作者:
jaricho (...)
2022-10-02 10:11:009万月收 贷1500 还要养小孩好硬
作者:
Charmny (快乐大步走!!)
2022-10-02 10:17:00卖一间吧 你人生才几年，有必要这么辛苦吗
作者:
rusuall (rusuall)
2022-10-02 10:19:00另一间有收租，建议撑，会满5年卖掉再买两间低总价的
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-10-02 10:20:00有人出头款有出租照理来说要过的很滋润才对
作者:
tmc94 (T-MAC)
2022-10-02 10:21:00薪水没成长性还是放掉一间好 反正现在卖都赚 提升生活品质重要
作者:
abstract1 (abstract1)
2022-10-02 10:23:00贷那么紧 未来还会继续升息 恭喜小孩准备喝西北风
作者:
hirono (我在飞)
2022-10-02 10:27:00你确定房子卖掉钱不是被你的小孩拿去娱乐，而是生活真的比较轻松，那就卖吧
作者: she123667 (阿池) 2022-10-02 10:28:00
压力过大就卖一间人生不只是房子
作者:
hirono (我在飞)
2022-10-02 10:28:00还有就是叫你的小孩不要以后靠北自己父母都没像别人父母一样帮他省财产，新一代我都觉得有这种倾向
作者:
lee1023 (鲁夫子)
2022-10-02 10:32:00赚烂好吗-.-
作者: SaintLiarLio (SnakeHorn) 2022-10-02 10:34:00
考虑到房贷利率之后还会调高，比较推荐先卖掉后把房贷缴掉，剩下的钱换美金存银行比较实际，这一波大概会跌倒35元，两年你就赚翻了。
作者:
a6444long (a6444long)
2022-10-02 10:40:00一贷还是一贷贷 再贷到没压力就好了啊!嘻嘻
作者:
FFMay (一起运动吧)
2022-10-02 10:43:00赚给儿子花
作者:
tswen (T-swen)
2022-10-02 10:49:00头期款都帮你出了，再付不起怎么办
作者:
jexcel (excel)
2022-10-02 10:51:00不动产放久忠胜 造福全家人
作者:
linein (linein)
2022-10-02 10:53:00四年可能涨了两百
作者: kech9111 (= =) 2022-10-02 11:00:00
看年终才准
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-10-02 11:03:004年2间 发大财了
明显就超出负荷，你的生理跟心理不都有点状况了，别人可以不一定你可以
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-10-02 11:06:00两夫妻月收九万不算多
作者: CuLiZn56 (Cu Li Zn) 2022-10-02 11:09:00
那是你们薪水太低了！
作者:
wcgg (厕所GG)
2022-10-02 11:11:00四年不上不下，还能撑就撑满六年换400万免税额，但要以身心健康为第一优先
作者:
frice (Frice)
2022-10-02 11:46:00买房的合理负担大概只在年收*10倍而已…
作者:
dexmanlau (never give up)
2022-10-02 11:47:00加油 快财富自由了 但生命也差不多结束了
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-10-02 11:56:00如果当年买的是正现金流的 现在也是爽爽过
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-10-02 11:58:00双薪9万搞两间 你抱怨啥 乖乖撑过去就爽了
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-10-02 12:12:00
才1500当然捏著也要撑
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-02 12:12:00
房虫买房是当他哑巴孝子，你这个孩子简直不孝
作者: josephchen08 2022-10-02 12:13:00
自己要买两间的 不能怪别人下一波升息快来了 稳住
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-02 12:15:00
有这种状况的人如果多一点央行难怪不敢升息
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2022-10-02 12:17:00赶快卖啊！卖掉一间，原来自住那间也不用贷款了？
作者:
japan428 (牵着妳走 :D)
2022-10-02 12:18:00增贷再买第三间
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2022-10-02 12:19:00自住这间先稳住，再买其他间来投资
贷款还完房子也破旧要补修了。人生不是你想活到老就能活到老，总会有意外，交通意外、癌症4期之类 so活在当下懂？
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-10-02 12:27:00有父母帮头款但固定收入不多，尽量别把自己弄得风险太高吧......
作者: Chen7 2022-10-02 12:35:00
你卖一间就回两间了
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-10-02 12:59:00一年光利息就20几万了 好猛想退休时可以卖一间或两间都租人搬去乡下
作者: qoos0416b 2022-10-02 13:11:00
可以卖一间了，反正四年前买现在卖是赚的
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2022-10-02 13:12:00人生苦短 压力过大不好
作者: rrr931481 (殇情) 2022-10-02 13:16:00
生在福中不知福。
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2022-10-02 13:31:00公设免钱用啊 管理费都缴了不用到爽？
作者:
c760709 (Pure Boy)
2022-10-02 13:46:00升息循环极限操作压力真的大
工作稳定别卖，卖了你买不起了除非你有更好的理财工具
作者: skywalkerjk 2022-10-02 14:41:00
感觉已经超出你能力范围，如果房贷占超过薪资3成建议都不要买，不然根本存不到钱，退休了怎么办
作者:
ibaby (消失)
2022-10-02 15:34:00比较好奇有小孩还能期待有啥娱乐？野外放电室内放电、难道带小孩吃米其林？顾24h保姆自己放飞？感觉好像是不甘过现况生活 可是育儿家庭不都这样
这样压力大在哪我看不懂...你都一间出租了等于只扛一间耶而且你还能吃大餐我是几乎都不能吃也觉得还好，饿不死吃得饱就好==
作者:
kagaya (~~)
2022-10-02 15:40:00说不定反串或炫耀之类的
如果有压力就卖掉一间不就好了，少赚一点日子开心很多不好吗==
你月收入太少了，在几次升息就爆了吧，我一个人就超过9万了还不敢贷这么多
台中而且是四年前买的，房租跟房贷应该能打平啊，你是租多少还多少？
作者:
rex1599 (蕾克斯)
2022-10-02 19:34:00身心健康无价，千金换不回健康
作者: jian03 2022-10-02 19:49:00
升息周期贷款变重房价下跌也是有可能的，央行未来不一定都只跟半码而以
作者:
WMV (珍惜现在)
2022-10-02 20:28:00你这才是对的 延迟享乐的人笑在最后
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-10-02 21:28:00我跟先生靠自己赚，他一人抵你们两人有余，也不敢贷这么多….
作者:
aertina (Aertina)
2022-10-02 23:27:00卖掉一间爽过日子比较好 人生才这么一次
作者:
wuu831 (鲔鱼)
2022-10-02 23:33:00很勇唷
作者:
lokuyan (哭阿)
2022-10-02 23:41:00还能露营 再买一间
作者:
wiggyc (tranquility)
2022-10-03 01:05:00可是有一间租人，不是租金可补贴房贷？这样为什么要压力山大？趁有赚卖一间，顺便自住这间还一还，没压力
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2022-10-03 01:34:00不是买房的关系...是生小孩后基本上都没有娱乐了。而且你四年前买的台中，另一间还租人，是买多高啊
作者:
hdw 2022-10-03 01:55:00卖一间应该生活品质好很多~~~刚好留点现金日后加码
作者: innuendo3324 2022-10-03 08:02:00
真的没必要牺牲成这样
作者:
linyap (miche)
2022-10-03 10:03:00再撑一年闪过房地合一吧 而且另一家不是租人 你真正缴的也只有一间
作者: balgi (波吉) 2022-10-03 10:58:00
其实你应该把握一下再买两栋 回头一看四年一下就过 生活也是清幽
作者:
manabu (户田惠梨香(≧<>≦))
2022-10-03 12:31:00还有长辈帮忙头期很好了!
作者:
hypeng (狮子云)
2022-10-03 15:37:00要看你会不会经营生活，生活过得好不必然等于钱要花的很多，可以去学学，学成了你就更自在了
作者:
kei1823 (ＪｕｓＴｉｎ)
2022-10-03 20:18:00疫情期间刚好节俭一点，等解封出国玩比较爽
作者:
AKDcsee (林葛)
2022-10-04 08:25:00休假只看netflix的我算是什么徒QQ