本身所得税级距20%
租金签约时谈好不申报，所以给予优惠
但新政策租屋补贴来了，房客希望申报
房租30000
这样房东会更吃亏吗?
房屋税地价税因为房客没申报应该原本就自用税率吧
另外房客如果申请是从核准日起算吗
不好意思第一次当房东不太清楚，谢谢大家

逃税就别在这问了这边都标榜房东不逃税的 呵呵

租金补贴跟报税没有关系

第二句话就是逃税啊自用税率也是逃税我帮号称正直房东们回答 乖乖申报申请租屋补贴 以免房客要搬走时检举你

你就申报阿 顺便解除优惠涨租阿 这么简单

租33000，然后给他报阿…双方都有利才做

说33000他就一定会要租吗？更合况 他要去申请租屋补贴 根本不需要房东同意什么不报税优慧 也与法律冲突

你要缴的税(1.43)×15,000×12×20%=20520

你可以不鸟他 他也可以不鸟你

不报税是房客提的 我原本含税

1-0.43

最多就是约满搬家 然后你被检举补税而已房客提的你干嘛买单

那维持我不亏的情况可以涨租多少呢

自己算阿

你就被房客骗了啊。以后学聪明通通含税出租。

换房客 下一个房客还是一样的结果 租屋补贴就是香啊

你房客有住多少人？算他们会拿到多少补助？

能申请补贴的谁会跟新台币过不去你不想亏 房客也不想亏谁叫你所得级距高 很多房版言论根本就是所得级距不高 或者本业逃税

若是台北，住一家三口，大约可申请15000/月的补助。所以你涨5000 他们可能也会买单。你只要不亏，就是涨2000。

但是如果现在申请过，今年年初到年底的租金就要报了吧?补助是算人头的喔

这是个三年期的方案，今年不用看动产限额，明年还未定。房客也是在赌。租金补助房客是看人头、年龄、还有身分。房东就是一屋免税额15000／月。你明年5月要报今年的所得税。房客只要检附今年的租约就可以请领。

理他干吗

你也可以跟房客重签约，日期从今年9月起。这样你报的税比较少。也不影响房客补助金额。试算网址https://reurl.cc/qNAedN

重新签约顺便调整租金 不要挑战人心面对钱的底线

借版请问，房子有登记公司，这样能给房客申请补助吗？

全部转嫁阿...不然就不要续约

我个人解读这是一个弥补社会住宅跳票的买票性政策。让租客可申请租金补助的房子，也会更具市场竞争性。一家三口领15000元补助，很香啊！

因为搜寻前面的讨论文说对房东也好但是看了看好像不是

补贴这么多只是集体推升租金...根本白痴...

大家集体跟政府抢钱...

为什么在试算网页3口最多7000元有办法领到15000吗?

你一屋租3万，缴税2万多。但若是两屋15000，就不用缴税啦！卖这就，再买两间喽～你试算是对的。我的算法是拆成三人个别申请补助。但合约就是个别签三份了。

别当炒房仔

我是让合组的房客拆成雅房报。租

让他报补贴 然后下次合约涨房租啊

申报ok 我就涨房租

全部转嫁，结案

转嫁啊 物件够好的话还怕没人要租？

你没有资格限制房客不报税，不给就是违法

你20%没什么好说的，国税局一定抓你，因为抓你投资报酬率高啊，说不定可以从20%跳到30%吧～想想看补税加罚加回溯5～7年，你乖乖认命补税吧你～不要跟国税局争，也不要跟房客争因为房客退租后再申报，你也没有比较好喔

房客可以压合约，等退租再去国税局举报房东，双赢

租金补贴延长到10月底，应该是年底审核通过，房客拿到补助，房东也会收到公益出租人的通知书。创造双赢啦！

房东可以提供含税价跟未税价让房客选。选未税价，那实际逃税是房客

直接涨租金就好

我租约是未税价，那实际被要求补税如何找房客付?租约有注明未税

你涨租就好, 例如你本来要收 35000 现在只算3万好一点 约到就涨租到 36000 ~ 37000机掰一点就现在马上涨租(反正他也不守信用)对方拿合约压你不给涨租, 你到期就直接涨到4万记得现在谈涨租的理由 要讲是换约 (因为他先不守信用)就说 你既然要报税跟当初谈得不一样 那就来换约吧

楼上某推文笑死 什么房客逃税？ 房客租房怎么逃税啊？笑死实际上就是你也要照合约走 房客要租金补贴 你也不能拒绝 逃税你就是站不住脚 要涨租你也只能约满换人至于什么不守信用？ 你只是被骗而已 那有什么约定违法这种是于法不合#事出来社会走跳就是白纸黑字才算数

楼主看看吧，以后学乖一点直接都含税租就好，你给人方便别人不懂感恩还会靠北你XD

我觉得应该要现在涨租耶………哪有这样可以未税又去报税的只是当初合约打一年，这样要是房客不肯换不知道怎么处理

房版小丑正常发挥中

不肯换只能依照合约

直接含税出租涨36000这还用问

更正我上面留言中的错误讯息，一户租屋（以门牌算）只能给一户房客申请租屋补助。