楼主:
st820216 (LeeYo)
2022-09-23 16:50:00这边先跟各位房版的大哥大姊们问个好
小弟今年29岁，目前与父母同住一栋透天厝
年收180万，想购入美术馆三房+平车
目前看到几个不错的物件坪数约43上下
室内坪数则约24上下，开价约1400-1500万
家里目前有两户透天厝位于内惟，分别在父母的名下，一栋自住，一栋出租月租7000
还有一间店面在小弟名下，小弟是自营商
由于近来市场变化较快，不知道现在入手是不是一个好的时间点
其实目前算是没有自住刚需，但毕竟能从老社区买到美术馆，也算是小弟的小小梦想之一
几年后自组家庭后也可以搬过去。
这边还请各位跟小弟说说自己的想法，欢迎各位一起讨论，任何意见都可以提出，小弟洗
耳恭听^_^
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-09-23 16:51:00多认识仲介 知道你要什么东西 让仲介知道只要价格正确你可以马上做决定 你自营所以相对应要准备的价格代和你要的条件是什么你自己可以订 然后就是耐心去等东西出现不要太在意市场上现有的东西 一直看只会被牵走 变成买奢侈品的逻辑
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-23 17:19:00之前有个大大说自营商好像贷款成数不高再研究一下喔
作者:
curry56 (咖哩56)
2022-09-23 17:24:00买
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-09-23 17:31:00他这个背景一看就知道1500内轻轻松松...XDDDD怕他太轻松买贵10~15%而以
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-09-23 17:32:00公寓跟老电梯大楼都补涨的时候?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-23 18:00:00明年有机率时间内凉菜或是微幅涨.台积电威能有机率造成逆势股效果,比照2016的台南.但也有可能会凉菜.但目前看起来就算微幅涨也是涨幅很低.
作者:
tswen (T-swen)
2022-09-23 18:00:00钱够就买
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-23 19:43:00我没这种东西
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2022-09-23 20:37:00听c大的就对了
作者: lionwin (lionwin) 2022-09-23 21:32:00
建议你可以买~现在中古屋的开价越开越高，连Bingo都开到38你相信吗? 我觉得目前的市况来看33~35/坪是可以入手的价位~
作者:
F9317 (交错效应)
2022-09-24 00:04:00想请问为什么bingo会是该地区价位便宜的主因 谢谢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-24 12:28:00因为宾果他是宝咖咖盖的.宝咖咖的子公司,宝咖咖系列产品.这个招牌在奢侈品属性最高的蛋黄区,自然会有一定的发酵效应.不过随着屋龄变大,有没有发现,价差也越来越小...颗颗.宝咖咖可是荣登这几年,美术馆涨价冠军..给各位参考.皇苑增值反而是倒数的.住的爽和增值,很多时候是背道而驰的.