之前在某版(忘记在哪惹) 有战过这个议题
我的原则是这样 主计处拿得是资料 要说他不准也该拿出资料回击
刚才在YT看到推送影片
https://www.youtube.com/watch?v=FezXgXC7k-8&t=379s
通膨率3％遭低估？拆解房租行情多重宇宙
来源是公视 应该不算广告文(?)
其中有提到 有人拿591的107万笔资料分析
房租成长率的yoy是3.56%~3.58% 比主计处的0.64%来得高很多
这其实是一个很不错的参考点 在没有租屋实价登录的现在
每年房租应调涨3.6% 才符合市场行情

谢谢，我再通知房客

应该说正在出租的房子会调高租金，而续租的通常不动大部分的房东都不是专业投资客，只是把闲置房子租人房客准时交租，不找麻烦就顺顺租

3.6%算低估吧

台湾的物膨一直算温和啊 还有我不是说CPI不准 是主计处发布的资料都有问题

不能这样算啦公视太夸张了

同二楼，房客还怪没涨住得太舒服，前几年没去买房

续租大多没涨价的都不算喔

话说那个算法根本乱算

而且拿资料的人有整理过raw data吗？591一堆重复的这资料只能说明新出租的涨3.6%不能讲台湾房租涨那么多按照我爸的资料CPI应该是0因为他十年没涨租过他是公视耶这样做节目对吗

我租房10年刚换约 房租一共涨14% 年化涨幅1.3%不过房子越租越旧 折旧考虑下去应该涨幅实际更高一些基本工资也涨不少了 现在最烂的雅房没什么人要租

谢谢房客租三年退租，三年前2万，刚又简单油漆整理出租2万5秒杀现在租五年以上没调过房租的千万要好好定时汇租金，不要吵不要闹，什么东西坏了自己乖乖的修不要打扰房东 知道吗！不然你再找房会很难过，租金落差有点多

真的！！像这一个还一堆毛的，下面都跟他说妳会后悔结果他留言狂呛

营建署每年受理那么多租金补贴案件 用那些资料统计可

cpi个人感受应该有点准度 就像电脑测速软件有些地方也要迁就个人感受 因为这是最终的目的 至于台湾利率决策和通膨数据调查 总有一天要把几个乱搞的公务员抓去关

9000含管理费还能嫌…

下面一面倒劝他喷他都有，他也是一个战全部ㄏㄏ

不定期租约真的占了大便宜

她现在想申请补助就要去弄租约了QQ

3.6% 比想像中少耶

因为会失真 除非大家都同一年重新租

9000那个也要嫌，建议他去买房来当房东好了

那个明显就脑有问题，活在自己世界里，我都懒的回战或建议。

租金通常都是一千为单位调涨, 3.6%实在是太低估了

你去看看美国房租CPI 调查你会笑出来美国人的收视率CPI 还有营养研究 世界第一...............愚蠢

真的会喷很大

租金很便宜阿

IS大那个我也有看到 他好像发两个社团都被战爆 蛮意外的 一直以来地方社团会出来骂无良房东的风向比较多

这一个真的太扯了啊，下面有些说他一向都挺房客的也挺不下去

九千到底在嫌什么?

拿新招租的涨幅来算也失真啊..

其实同一组人继续承租的话不一定会涨租金 所以我也差不多的物件但是租金会有差异 我老婆也说要不要涨续租的 但其实当初买房决定租金就代表这个投报你能接受了人与人相处也是种缘分 只要你不要太78 租金就跟第一次签的一样多年没涨但换租客甚至买卖换房东后涨的机会就大了 这也是租屋社团很常看到房东卖房 房客抱着原本的租金租不到类似条件的屋子

那个后来被删文，还有人贴新文抓出来鞭XD

谁这么坏 哈哈哈这种一战多的是生活很无趣吗 我看多半风向不对的至少会关留言

Yes

房租要涨没问题啊，但是可能房客三不五时就叫房东过来换灯泡修水管