楼主:
jamo (hi)
2022-09-23 00:08:57※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: 其实这个新闻才有真正的重点
: https://udn.com/news/story/7239/6632735
: 另，央行预测今年经济成长率3.51％，明年2.9%；预测今年消费者物价指数（CPI）为
: 2.95％、核心CPI为2.52%，明年CPI估为1.88％、核心CPI估为1.87％。
: 今年经济成长率 3.51%
: 明年经济成长率 2.9%
: 今年CPI 2.95%
: 明年CPI 1.88%
: 明年经济成长率降低
: 通膨也回稳到2%以下
: 代表什么意思?
: 央行觉得明年经济会变烂!!
: 央行都已经预估明年开始要变烂了
: 是还想期待央行升息到哪里去啦~~
: 到底空空们是在想三小~~
说真的
只要不是玩抢短的红单
跟杠杆开到爆的预售屋投客
凡是中长期的老屋置产客
我没看过"任何一个"有在怕升息的
台湾投报最烂的房地产租金报酬
大概就台北市整宅出租
一般来说年化报酬率2~2.5%
办公室 3~4%
小套房可以到 5~7%
格套就更高了
中南部又更高了
升息一码是 0.25%
台湾央行如果生个两码
对长期置产客来说无非
就租金少收点
因为房价完全可以 cover 过来
只是看你想不想去做增贷
这个动作而已
升级个五码
我看工商界就要爆炸了
意思就是空空最爱嘴的
文组或者老中年直接面临失业危险
然后自住缴贷款的估计都要翻桌
所以说,房地产为什么是
经济成长的果实
不是一堆人幻想的炒作泡沫
政府打房,并不会有经济产出
只是在做人为财富重分配
而在房地产规则变动的过程中
能从中获益的是
最熟悉房地产规则的老屁股
而永远不会是整天靠杯
居住正义的弱势族群
作者:
buike (chico)
2022-09-23 00:24:00我要继续支持DPP用爱发电，缺电房价才会跌
作者:
nqj (黑貓)
2022-09-23 00:45:00要房价跌叫DPP修宪台独会比较快
作者: ohdada (da) 2022-09-23 00:52:00
自住 首购 才衰小 莫名其妙又要给政府赚了 一年薪水野没涨多少 物价通膨 房贷升息 政府真棒 人民惨兮兮
作者: nemuasakura 2022-09-23 01:13:00
升也骂不升也骂也是蛮好笑的 利率决策是要看总经环境 又不是为了单一房地产产业 不要学失智栅栏的人好吗
作者: jciw 2022-09-23 02:51:00
一楼好坏
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-09-23 05:41:00房租无限转嫁 何来少收 呵呵
作者: oxoxx (oxoxx) 2022-09-23 07:13:00
美国跟各国演给你看了不是吗
作者: lovelara (我要变直哉) 2022-09-23 09:23:00
南部有那么高吗
作者:
lexis (呼呼)
2022-09-23 15:48:00关文组屁事~~