※ 引述《bla790395 (帅黑咩)》之铭言：
: 我持有一间A三房平车（室内24坪）持有四年在美术馆，贷款约剩700。另外在年初有购
入
: 一间B一样三房，贷款约600。
: 目前考虑：
: 1. 第一间以1400左右卖掉，实赚700后购入同区域约1800-2200左右室内约30坪的物件
，
: 并办重购退税, 然后B出租
: 2. 第一间A放著出租，继续自住B，多存点钱两三年后在卖A来换房
: 考量点：
: 1. 年薪大约170，照1操作一个月房贷支出约6-7万（初估）不确定风险是否太高。
: 2. 目前美术馆似乎在休息，也没看到什么新物件（参阅591），不确定现在是否为好时
机
: 点。
: 3. 房屋若有出租，之后要卖为了退税保险起见，物件还要收回闲置一年，感觉损失的
时
: 间成本很重，不出租空着又觉得浪费。
: 提出来与各位讨论看看，有任何意见及建议都欢迎提出，谢谢～
感谢C神及各位的回应，非常受用的资讯。所以目前看起来在美术馆这边室内30坪与室内2
4坪左右的物件在单坪价位上也不太会有差距，未来因供给量少的关系应该也是，这样是
否可以解读成后续被拉开的价差也就是权状坪上面差的价格？5X-4X=1X, 未来升息结束后
在一波上去就会多付1X * 每坪上涨金额=多支付金额。不知道这样计算与理解是否正确