请问..小弟最近想在基隆买个屋龄42年的透天厝..原本的1.2楼已整理好
位置介于仁爱与信义区交界..附近有国中..快捷公共汽车可以到台北所以交通算方便..
并在三楼再另外新隔两间套房出租....想请教3件事
1.因为屋龄已42年..大家会推荐吗?
2.三楼建坪扣掉楼梯大约20坪..150万盖两间套房盖得起来吗?
3.应该找统包工头还是泥作师傅去看现场比较合适呢?
感谢大家回复意见
作者:
b89520158 (b89520158)
2022-09-22 09:30:00不推，租人很麻烦
作者:
Grant055 (張酸酸)
2022-09-22 09:33:00可以弄个木地板 淘宝家具 丢给代管去租
作者:
b89520158 (b89520158)
2022-09-22 09:33:00基隆依然是基隆，不会变汐止代管是以门牌为单位管理
作者:
auauu03 (auauu03)
2022-09-22 09:34:00出租如果外观内部整理好，屋龄影响不大
作者:
b89520158 (b89520158)
2022-09-22 09:35:00代管最爱有管理员的房子，非透天改套房分租
作者:
Grant055 (張酸酸)
2022-09-22 09:36:00也能帮老了创造一点被动收入
作者: sanjik 2022-09-22 10:13:00
刘铭传路吗？对面要开麦当劳了，附近还有蒟蒻屋
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-22 10:17:00万华房价凹陷区加上万大线快好了，觉得比这里香诶
租给谁?看过几个案子都赔钱收场，没客群阿我说的失败案子都是在基隆，别想不开了
作者: Asdukee 2022-09-22 11:28:00
最好先确认屋况如何，不然后续可能的修缮问题才让人头痛
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-22 13:10:00两间套房让你收1.5万 你花150万去弄要快十年才回收耶不要闹了弄一间套房预算不应该超过30万工程费用3年内没有回收就别做了
楼上IB大 楼主那个是透天欸，一二楼整理好可以看成已经隔好了，这样是6间套房欸
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-22 13:22:00问题是他这次只做两间 当然是用两间的收入跟成本比较啊已经隔好的跟这次工程无关啊
作者:
b89520158 (b89520158)
2022-09-22 14:24:00缺工缺料高物价，这时机做工程蛮妙的