楼主:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-19 08:47:24我可以问一个问题吗？
怎样叫跌价？
就举楠梓高大的例子
ABCD四个社区
平均一手成本约12-14万
到今年A最高成交27万一坪
B有成交24万一坪
预售屋、新成屋目前代销成交28-31万一坪
然后C社区有个屋主开价22万一坪在卖
条件不错，中楼层、大两房（两房都能放双人床）
带装潢（间接照明、系统衣柜）日立冷气
这样算跌价吗？
空空们这样跌价跌几成？
你们有想买吗？
阿如果我买了21万之后转手卖25万
算是万恶房虫吗？
作者:
sos88 (QQ)
2022-09-19 09:00:00哈哈，跌了吧，笑死，继续观望空仔就是这样，也不是没钱买，就是想太多跌了他继续观望，涨了又愤愤不平好像全世界欠他一个公道一样
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-09-19 09:02:00跌了不买，涨了看戏，说白了就连买房的入场券都没有
楼主:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-19 09:09:00所以算不算跌
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-09-19 09:16:00对他们来说，20涨到70，跌倒60，算跌！所以他们每一两年都靠着这个房价的波动得到点慰藉
楼主:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-19 09:28:00有没有总经大师会是国策顾问现身说法一下。我搞不太懂怎样叫做跌
楼主:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-19 09:43:00前高是哪个算前高？预售屋？中古屋？同社区？
作者: jasongu (jason) 2022-09-19 09:44:00
原po举例心有戚戚焉，去年我从17开始看，最后台积电消息证实前，捏下去买新成屋21，现在回头来看真的阿弥陀佛。
房市跟股市不同 进入门槛太高 没钱的空手喊跌族特性就这样 真正跌的时候 例如1500>1350他们也不会进场 因为没有300万通常也没270万 没钱的人希望跌到头期是小资能买的起 但当房价砍半以上 台湾的局势肯定很糟 这时候谁要买
作者:
airjade (飞天)
2022-09-19 09:47:00楠梓有机能，有产业，有学校，有交通，吸纳高雄海线人口
所以越小资 越要知道怎么买自己的房地产 买在机能好的外围旧市区 挑对地段买老公寓 不是手上只有100块钱 整天嫌弃阳春面想吃和牛 和牛再怎么跌 都不是100块钱能吃饱的
作者: jasongu (jason) 2022-09-19 09:55:00
J大举例实在，当初我找楠梓房子时候，爬文网络上一堆人嫌，但价格确实就跟市区有一段落差，真的要量力而为，而不是嫌嫌嫌
楼主:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-19 10:02:00结果空空都不来定义这种实务案列。再次应证空口说白话
用区域房价指数看不就好了? 建案单位状况各异自然较难定义,广泛的就容易些了.当然你如果只是想找方法呛空空"跌了还不是不会买"那我也没意见.
楼主:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-19 10:39:00我想知道这样空空认为跌多少空空等跌价，问题怎样算是跌
作者: Marcuslin (Marcus) 2022-09-19 11:23:00
喊跌的想买最低点 然后观望下去又涨了 然后继续喊跌
作者:
kevinhon (kevin)
2022-09-19 12:55:00楼上对反串的鲁空认真了，他每篇都这样复制贴上，上一波是‘’套在山顶上‘’，鲁空就是这样，不是言之无物，就是反串