如果房价不会跌
那代表所有人只要把钱不断丢进房地产
他未来就会一直赚钱
但如果是这样
那现在拥有房子的人
根本不可能会卖掉房子
因为只要持有
未来就会一直赚钱
那他何必要卖
会有人卖
不就代表市场还是有对未来看跌的人
随着市场升息
房贷的压力约来越大
这群人就会越来越多
到时房价怎么可能不会跌
认为台湾房价不会跌的人到底是何道理
谁可以解释原因
急用钱就会卖了啊看时登卖行情就好 为什么要低卖卖掉有能力难道不会想再买？既然想买人家干嘛便宜卖你？房地产就是手上有货的决定价格想吃便宜的鸡排自己炸想买便宜的房子喔 慢慢等吧赚钱的前提是自住外还有其他房产
作者: wang56 (wang56) 2022-09-19 03:53:00
10年经文，这种说法每10年就会一次，结果就是继续喷
作者: wang56 (wang56) 2022-09-19 04:01:00
楼上不用解释太多，太多人知道要买房，我们怎么收租金继续买
作者:
ai2311 (assa)
2022-09-19 04:01:00跟你说会跌要怎么出货？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-09-19 04:11:00政府继续艰难就不会跌。台湾历史上5次涨跌关键都是政府。现在的官爷跟以前不一样了。想不开就去睡吧
所以说房价也不可能完全不会跌你要赌吗你要赌就继续帮别人缴房贷吧是可以找相对低点进场 你抓的准吗？既然长期持有就是赚 哪有必要去抓去赌吗
作者:
ppnow (no ways)
2022-09-19 04:15:00除了开爆杠杆的短投客之外，大多数人卖房都是一个原因，需要钱，而不是赔钱离场。因此总经或市场波动对房主来说根本不痛不痒，也就是为什么买房容易抱住实现长期的复利效益。
作者:
jamo (hi)
2022-09-19 04:15:00存在即合理 by Hegel
作者:
ppnow (no ways)
2022-09-19 04:17:00再说房价是平均不能一概而论，但是种类多元，买对房型地点屋龄，几年后翻倍根本不是新鲜事。
会跌就是大家都想同时逃离的地方台湾找得到这种地方吗？人少物件少的地方建商也不会去买地盖屋那没有发展性的地方 当下能买的物件也就那些价格能跌去哪 又不是人同时搬走或死光所以乡下你现在能买到相对便宜期待一路崩跌？等到缺货建商入场了 你更不可能买到便宜的东西啊台海危机房价有跌 是因为人想跑跑了一些也跌了 然后呢？还不是涨回来有了一次经验你看这次有人便宜卖吗？想等崩盘喔 难啦有正常运作的政府很难跌啦何况你看现在地方政府怎么赚钱的政府大房东 建商二房东 投资客三房东轮到你要买 你就是买最贵的那个想掺一咖？当然就是自住买起来投资更要买
真的"太多人知道买房" 你房价就翻了 你还在乎那租金喔?
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-19 05:15:002022-09-19 05:36:00
迟早升息 正常都要保守
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-09-19 05:42:00呃...为什么要说服你 自己去想啊 信自己想信的就好
你去看政府预算岁出岁人也不会跌因为每年就是一直印钞票啊傻子
不会跌不代表会一直涨呀 干嘛一直丢钱努力上班不是很好吗
作者:
Csir (张胖胖)
2022-09-19 06:31:00先革命才会跌努力上班不如当黑道砍人还可以开玛莎
努力上班很好啊 啊就是很多人看不惯别人的房子一直涨啊
作者:
aesdu (123)
2022-09-19 06:51:00谁说不会跌，鲁蛇买的奇葩物件没人要就会跌拉XD
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2022-09-19 07:27:00货币扁质
作者: pipchan (pipchan) 2022-09-19 07:31:00
如人饮水 冷暖自知
作者:
link0739 (æ巴馬與編原人)
2022-09-19 07:32:00作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-09-19 07:39:00Sway：为何不早点买？
作者: uam (my attitude) 2022-09-19 07:43:00
多年前看空没买的，现在更贵了
作者:
yo841204 (yo841204)
2022-09-19 07:52:00跟买iPhone一样，贵不是他的问题，是你的问题。你买不起但事实就是一堆有闲钱的人买得起
作者:
Croy (科洛依)
2022-09-19 07:54:00你回家问你父母愿不愿意赔钱卖掉你家房子你就会知道原因了
有人卖不见得是看跌 他只是想要换到增值更快的物件房地产区位影响太广 不太能单一面向看待投资行为看不跌主要还是 "利息" 只要利息付的出来就可以用物
啊实际上就是一直没跌啊…应该是觉得会跌的是有什么道理
其实有涨也有跌 2016-2018就跌了 但长时间来看就是涨觉得自己能抓到涨跌就等吧这么厉害我建议玩股票就好了 赚比较快
作者: kndl (kndl) 2022-09-19 08:15:00
有房的人
不过上面的说的好 应该是喊跌的要解释为什么会跌 然后长期为什么没有跌吧
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2022-09-19 08:20:00我问一个 该不是现在池上玉里 也是涨吧
作者: hectorwei 2022-09-19 08:33:00
原因很简单(不要视而不见): 因为上位者带头鼓励炒房，下面的当然跟着炒
作者: mow1982 2022-09-19 08:45:00
事实是，这十几年就一直涨，幻想会跌的人，不想面对现实
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-19 08:47:00台北市全区 新竹市东区 板桥中永和 竹北 不论新旧买一间以后人都挤这儿了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-09-19 08:47:00两年后又涨15%，买不起真的不要执著
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-19 08:49:00别当烂学校外的房东跟近几年没就业的新重划区我觉得 少子化打的就是这些地区
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2022-09-19 08:54:00通货膨涨 资产价值不变 钱的价值减少 资产价值自然提升
谁跟你说持有就一定赚，折旧算下来，房子扣掉通膨没赚的多的是。
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-19 09:04:00但台币现金或定存 几乎就是稳输通膨了啊!
作者: highca0709 2022-09-19 09:07:00
房价真的跌了你也不会想买啦，一直跌价的东西 你会买？
作者: shirleyA (蝶) 2022-09-19 09:16:00
不卖怎么赚钱 不觉得自己说法有点奇怪吗 当你需要钱就会卖 跟股票一样没卖就是需的
作者: ilovebig99 (云嘉男征伴侣) 2022-09-19 09:17:00
不知道能不能统计全国除公家机关外，大部份土地是不是被少数人或公司给独占了，另外物价上涨不动产的稀缺性应该是也会跟着涨，我想这就是为什么有人认为不会跌的原因，我当初也觉得一定会跌，现在只能证明自己错了
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2022-09-19 09:20:00有效文章比登入次数还多
作者:
LiebeLion (IchLiebeDich)
2022-09-19 09:24:00逻辑0分 没卖=没赚钱
保值区真的不会跌真的不会跌，未来房价便宜有后续建设的地方也可能涨
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-19 09:32:00屋子越老屋主觉得越涨 最后卖不掉只能等都更
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-09-19 10:01:00
日本 香港 不就给解答了 台湾就是小 一定会涨少子化会让重点区域飙更高
台湾第一大地主是农委会林务局啦 占台湾超过一半土地
作者:
Jasforwe (没有目标不会不好)
2022-09-19 10:23:00你这理论跟当初买房前的二重王一样 说稳赚为啥要卖等到你买房后带大概也会开始转呛鲁空吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-19 10:25:00更惨的是你看得到跌也买不到 那些急售物件你根本看不到上架
作者:
finaleWL (Got to move on)
2022-09-19 10:27:00会跌 但不是我们这一代要担心的事
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-09-19 10:27:0010年前.中共要倒台了出书.10年后.中共倒台了.又出书.你有没有发觉.你的标题根这一个样.
作者:
finaleWL (Got to move on)
2022-09-19 10:28:00这种事情比较像是今年刚出生小孩未来要担心的事
作者:
cutemico (cutemico)
2022-09-19 10:45:00你在问什么蠢问题？2020台股在喷的时候你会想赚每年只有5%的不动产？一辈子不要卖不动产，所以现在台股是多少人持有30年？或是车子多少人买了就不会换车台股在喷喷喷到时候，没人看得起不动产～亲戚就是这样在台股几十年前疯狂的年代没有不动产，疯狂玩股票，到老了还是没有不动产租屋一辈子房地产没有不会跌，只要台湾GDP一直往上，任何资本价格就会一直往上，问题是，你卖不动产恐慌时卖不动，狂飙时你有开太高没人买，所已经了你就比股票当冲仔子有更多十几年，多缴了十几年房贷，多存了十几年钱而已储蓄才是致富的原因，炒作如同涨潮，但没有越来越高的水位，你小水盆涨潮是可以涨赢大海喔～乖乖储蓄啦还有别人努力在增加他的人力资本的同时，你在那边认为房子会跌，人家五年后年薪破200，为什么不买房子？他是有空当冲或是短期交易房地产吗？没有，他忙工作，忙年薪年增幅10%，他也只会买学区好的房子，因为他小孩也要提升人力资本啊
作者:
cutemico (cutemico)
2022-09-19 10:56:00人力资本也是一种资本，跟金融资本、实体资本一样，可以赚取资本利得的
作者:
x8232002 (x8232002)
2022-09-19 11:10:00你买2000万你会甘愿卖1000万？还没加上贷款的利率
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2022-09-19 11:52:00你有看过物价涨上来会再跌下去的吗XD现在就是在增高地板价~无解了~~除非世界大战
作者:
darkholy (keep silent)
2022-09-19 11:56:00就房价永动机理论啊啊，只要不事生产的炒房就能让国家的经济不断向前迈进
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-19 12:15:00看一年，会跌，看10年，会涨，懂？
你说的没错 但你以为人人有钱嘎房贷持有房子吗...有钱我还不买爆 但我没钱R....QQ
作者:
kevinhon (kevin)
2022-09-19 12:48:00你应该去问鲁空为何要这样反串？就算只涨不跌也要看上涨速度和涨幅，不然定存最稳，不考虑通膨的话，也是只涨不跌，难道你只放定存？
作者:
randy01 (兰地)
2022-09-19 13:12:00谁说要卖就是看跌阿 变现买股买车 或是要换其他间都有可能阿 等你也不想买的时候就会跌了
作者:
Toptoro (上段鲔鱼)
2022-09-19 14:26:00看来你不懂滚雪球
作者:
popcool (我不懂)
2022-09-19 16:37:00我以前也觉得不合常理，但现在知道台湾房地产就是一个bug般的存在不要怀疑
机会成本 现有一IRR100%物件 没钱已贷满 你卖不卖又 实登新高要卖12个月 平高3个月 平均1个月 你要怎么卖利之所趋 低投报换高投报 惨的是没上车 通膨负投报
作者: MrBeam (MrRock) 2022-09-20 22:32:00
换房需求也很多呀～况且房子的成本跟工法也是过去不能比的