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作者: marcus176 (公 道) 看板: Stock
标题: Re: [新闻] 台湾9月恐再升息！ 央行陷两难景气
时间: Sun Sep 18 06:38:02 2022
股市像开赌场 庄家设定规则
玩家在虚拟世界中博弈
只要不借钱开杠杆
输钱顶多就是吃方便面过日
但炒房地产这游戏是这样
大家小时候都玩过桌游大富翁吧?
开局时手上有钱就是买地
然后别人路过就跟它收过路费
然后还可以在上面盖房子
别人再花钱跟你买
这游戏等到后面有其他玩家要加入
他加入才发现 干 土地几乎都被买光了
他掷骰子走到哪都要付过路费
导致他的生存成本提高 赚钱更不容易
而那些开局就开始买土地的人
他借由收过路费 赚到的钱就会买更多土地收租
直到地图中每一块地都被买完了游戏结束
除非游戏中"机会"与"命运"让他开始赔房地产
可能是天灾 可能是人祸
不然开局玩家赢面很大
把这游戏对比现实社会
你会发现这社会是更残酷的大富翁游戏
土地不是人创造的
但政府有权规定哪些地可以买卖
哪些地可以农转工 工转商 商转宅
所以这就是为何一堆建商背景的人都会跑去从政
这就是为何明明很多土地房屋都没住人
却还是很多人没自己的房子
每天上班累得要死
就是帮别人打工
然后自己缴的税被别人拿去搞公共建设
去炒他们的房地产
让自己过的比原始人还不如
我们自以为是民主自由社会
但说穿了还是封建时代
还是个贵族跟奴隶同时并存的社会
只是名称换了
民国早期叫地主与佃农
现在变成包租公跟上班族
如果你的祖先或长辈过得很爽
没有留半点遗产
那后代一定很辛苦
除非台湾发生得以重新洗牌的天灾人祸
或者自己努力点
想办法离开这游戏
去寻找别人刚开始玩的大富翁
当然啦 有些人想靠双手做小生意赚钱
结果当地房地产被炒高
租金变高 他卖的东西也得变贵
造成顾客不想买 最后他赔本收摊
当地最后变成死街区 到处在招租挂售
就像西门町这样
"西门町电影街成空租潮重灾区 空租率达50%"
https://today.line.me/tw/v2/article/XYnnrYZ
有些人想纯粹上班赚钱
房地产租金被炒高 同样的道理
物价跟着提高
公司生产成本提高
为了维持产品售价 自然不会再提高员工薪水
那些性质重复没竞争力的行业
最后就是裁员
然后求职市场就开始进入红海
而那些炒房的人收不到租赚不到钱
他会想开始出售房地产
但又不想赔钱卖或是低价卖
于是城市里到处是空屋
如同工厂的设备稼动率低
经济更不可能好起来
会越来越多人想离开这地方
就像台北越来越多人外移
就像台湾越多越多人出国打工当台劳
台湾很奇妙
炒蒜头 炒口罩 炒卫生纸都会有人抗议
但为何房地产炒作政府却无感 ?
原因就是每个上任的地方政府
都把卖土地当作主要收入来源
(公务员要领薪水阿 地方建设要钱啊)
而不是实体经济缴的税
当然背后也是有利益啦
但无疑这作法就是饮鸩止渴
大家都想反正财政泡沫不要在我任内爆掉就好
(我没在说苗栗 你不要自己站起来)
房价被炒高
对于那些想出国享福的包租公大地主更有好处
因为自己可以跟银行借到更多钱
钱汇到国外自己出国享福
房地产被法拍 真实价格可能连一半市价都没有
剩下烂帐银行自己去处理
银行烂帐太多怎办 又不能倒
那就是政府去救阿
怎么救? 当然就是以发展基金等名义
拿大家劳健保或退休金之类的钱去救
这就是为何大家劳健保年年上涨的原因之一
说到这
一般没炒房的老百姓还以为别人炒房跟自己无关?
总之这水很深
懂了吗
钦此~
※ 引述《Dontco (东抠)》之铭言：
: ※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之铭言：
: : 央行的两难可以理解，怕升息打击到经济火车头以及中小企业，那当然不可以乱升利率
: : 问题就是说，在股民、小民、上班族等苦哈哈的时候
: : 台湾居然还有一个炒房族丝毫无损，在这个艰困的时候还在爽捞，当然大家会比较不平衡
: : 啦，所以问题很简单：
: : 1. 眼红、不然就加入他们一起炒
: : 2. 想办法打击，让大家都不能炒
: : 大家觉得哪一个比较好？这就像股票一样，不合理的价格，但是还会涨，要不要买个一张？
: 简单来说就是不爽炒房族
: 这几年超低利率，房价涨幅已经太夸张了，
: 我已经有一房，却看到比我晚出社会2年的同事完全买不起，简直莫名其妙
: 买不起上网讨拍发文还要被呛说不会去买蛋壳区?
: 看到傻眼欸，你们怎么不干脆呛声去买装蛋的的蛋盒区????
: 还是要买在载蛋盒的卡车区???
: 连收入在普通人的前段班都这种情况，一般人就该死?
: 别忘了，资料显示台湾人上班族中位数收入也才四万、五万
: 现在台美利率越差越大，该升息就升息
: 你他妈升半码一码就死光的，你跟我说这个叫做经济火车头?
: 借贷跟投资本来就有赚有赔，这本来就是事前需要去评估的风险
: 世界上哪有自己赚钱就爽翻天，自己要赔钱就大声喝斥?
: 你妈他小学生? 输不起?
: 尤其是那些炒房族跟建商喊最大声
: 前几篇还有推文在那边呛声，真的得了便宜还卖乖
: 很多人说中小企业不容易
: 好啊，你今天不升息无所谓，说怕打趴努力的台湾人很可怜没关系，
: 那至少该惩罚一下那些炒房的投机分子吧?
: 持有税以现在的市场价格或是实价去课的很难?
: 事实就是政府包庇那些投机分子
: 反正一般人不吵又不闹，那就乖乖韭菜