[请益] 夫妻买第二房

楼主: monicasing (摩妮卡唱歌 )   2022-09-13 20:25:29
背景:
夫妻两人 (近期计画生小孩),已购新北一间2000万自住,
夫房贷1600万(月付57000),夫月收20万(底薪占88%),妻月收6万(公务员),
两人合计现金存款950万,无其他贷款,月花费约7万(含保险&汽车...etc)。
目标:
再购入一屋,将让长辈住(会给房租)。
总价设定1400万左右,头期款500万,由妻贷款900万(月付32000)。
地点应该会在双北基桃,大小不拘,偏好新一点的电梯大楼,偏好台北市蛋白区小坪数。
补充说明,另外400万现金想存股收利息。
问题:
想请教各位前辈.......
1.如果是你会把存款一部分拿来买房, 一部分买股吗?会怎么分配?
2.若妻房贷借款上限900万(不打算让夫当保证人或共同借款), 这样会建议第二间
买多少总价?(即头期款付多少)
3.希望房子稳定增值好脱手, 会建议买哪里?
非常谢谢各位分享意见!!!
作者: k0939770752 (一岁一个月!棒棒)   2022-09-13 21:16:00
月收六万应该贷款金额可以到一千初
作者: a24573165 (dabetsai)   2022-09-13 21:33:00
月收6月供可到3.8 前几天刚给银行算的
作者: syouth (食神)   2022-09-13 22:01:00
净收入19万买2房不会太硬吗
作者: pptbleu (蓝色)   2022-09-13 22:31:00
要生小孩 我看先暂缓买
作者: fillinch (葱头)   2022-09-13 23:55:00
头款付少点,留点现金

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