其实为啥会这样问.
理由很简单.
因为你他妈的不够穷..XD
所以无法理解穷人的想法.
穷人才会理解到什么叫居无定所.
什么叫做梦想有一个自己的窝.
什么叫做不想寄人篱下.
社会就是很残酷.
有点钱的人看穷人都是用下巴在看的.
房东在看下层租客,也很多都是用下巴在看的.
阿你就学历低,收入少,素质差....所以别人就把你当狗看.
而穷人人生花费最大的一笔金额,就会是住的开销.
尤其是有家庭的.
而你要去低声下气求的房东,却又大多都是中产阶级甚至大多房东都是小康以上.
等同彼此至少跨了三个阶级以上.
因此,你说房东都不会狗眼看房客低...我说妳这个没出社会的不要再幻想了.
因此,房东看这个底层的租客不爽,说赶走就赶走.
不然就是墙壁赃一点点就会碎碎念.
不然就是怎样就会干涉或是找借口要租客付钱干嘛的.
房子有问题租客想要拜托房东修,房东不但不修,还先羞辱房客一番.
甚至邻居都会对隔壁住了租客而有优越感...XD
你看不出来这种优越感,那是因为你不够穷,而..穷人对这种东西非常敏锐...
因此穷人就会有一种"我拼了命也要买房"的根深蒂固心态.
所以这世界上最懂得买房子"先求有才求好"的人.
就是穷人
因此.
我们投资客就只是跟穷人抢房子买.
把最底层的房子价格洗高.
因为这些买家拼了命也会吞.
所以我从来不烦恼房子要怎样转手卖掉.
另外.
穷人并不具有翻修房子的能力.因为翻修都要现金.
房子出问题它们也是应变能力非常差.
这也是我们投资客翻修房子转卖非常强力的立足点.
也因此.
出了社会,你看的人多.
你就知道,谁的钱好赚,以及怎样赚它们的钱.
你在那边疑惑.
都是因为你没出社会,窝在自己的同温层..不懂这个社会的结构和很多其他人的情况.
所以你们这些社会中高层的人.
都很喜欢追逐那些"奢侈品"属性很高的产品..XD
奢侈品属性高的产品也不是不能玩.
但她风险高,波动大,投机性也高.
主要原因就是,他的取代性太高,外加奢侈品属性是一个很脆弱并且不安定的属性.
但是你又想用必需品的操作方式去操作奢侈品属性产品.
因此,其实....
你们容易被套也是这样来的..颗颗.
顺风的时候好爽,50万喷到70万.好爽好爽...
逆风的时候70万也不是跌,阿就奇怪新案都卖到80万,为啥我还是只能转手70万.
阿靠邀,我扣掉交易成本不就亏了??...喔还好我租金算下去还是有小赚.
喔喔喔....呵呵~~~~
看房价都看最高成交价...市场上挂卖最高价是多少然后自high.
跟我们看房价都看最低成交价和市场上挂卖最低价,都走相反的路..XD
这就是你操作错方式了...
奢侈品就是你只能操作顺风,顺风的暴冲要大赚一笔,赚了就要跑.
所以你看我屯屋不屯新屋...
蛋黄区随时都要注意有没有下一个王者要兴起取代他.
预售屋只有大涨第一年玩,并且都不太抱,买了就挂卖.
也不太玩大坪数物件.
因为这些都是奢侈品属性高的产品.
顺风的时候他可以反映得很快,钱很快就赚到口袋.
但只要稍微逆风....你就算不亏钱,也是躺在那边要死不活..
但是老屋..
你看我有烦恼过老屋吗?
他只是反映得比较慢....
我外面玩一圈再回来,他还有大把的赚钱机会在那边等我.