楼主:
saufu08 (saufu)
2022-09-12 20:00:44永庆房屋，好像很喜欢这样的广告耶，剧中那位妈妈，
有点啜泣说买房子已经很辛苦了，
还买贵300万
然后镜头转到另一个路人甲身上…（是里长吗？）
说前一个屋主才买600万，一转手就赚300万。
但小弟好奇的是，举600万这种金额的例子
600万算低总价吧？！房屋要能成功卖出900万
是否要搭配地段涨，还是房屋有重新装潢过，才可能加价300万卖出呢？
600万要能短时间内变900万并成功卖出，到底有什么因子呢？
还是广告夸饰效果，看看就好呢？
作者: pkuer (PKU) 2022-09-12 20:06:00
有，我就是，硬生生把我们那栋的楼价拉高300万，邻居都笑我
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-12 20:07:00之前高雄好像一个公寓一楼不知道四五百万卖到1000初头。但投资客整间大翻修。还改成可以停双车。
作者: pkuer (PKU) 2022-09-12 20:07:00
也感谢我，我是买二手投资客的房子，他买进三个月候，转手利润超过五百万
作者:
jaricho (...)
2022-09-12 20:17:00会讲出来的 肯定是后面还有： 还好现在涨了倒赚500万
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-09-12 20:20:00我猜是本来住A区900买不起房子 跑到B区发现环境不比A差只要900就果断买了 当下感觉赚到后来才发现...不过通常价格最后都还是会反映到基本面上
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2022-09-12 20:28:00当然有 你怎么会怀疑没有
作者:
mayko (mayko)
2022-09-12 20:34:00父母的住处是7x年大崩盘前买的,成屋900万..听邻居说他们预
有呀，我楼下邻居比我晚不到一年买，一坪贵8万多，原本我们两户都是同时丢出来卖的，没想到楼下连砍都没有直接买
作者:
pauljet (喷射机)
2022-09-12 20:46:00我觉得要有比价基础 什么条件都不给 就说买贵几百万 你干脆说买不起房 机会成本失去一台宾利
作者:
mayko (mayko)
2022-09-12 20:49:00qqq7840说的例子,翻修再卖出的投资客有在版上回应.也有乡民google到翻修前的房屋外观..无车位路冲老屋,改为好停双车位不过这种例子附近邻居只会唸涨价,不会说人家花多少心血翻修
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-12 21:48:00我买美术馆也是创高价，结果两年后涨80%，科科呛她怕买贵就不要买啊
作者:
e73103999 (別打我的é )
2022-09-12 22:40:00新闻看看就好
作者: ph0822 2022-09-12 23:22:00
双北一堆啦，尤其蛋黄区靠捷运的小两房都是本来套房隔成两房，2+1房都是原来两房再硬隔出来，反正总价低1500万以内甚至2000万内都有人买单，投资客再把发票开好开满，房地合一根本课不了多少，一间就是1-200再赚，厉害一点的一年弄个10间以上都听说过
作者: pkuer (PKU) 2022-09-13 03:18:00
老实说我看房几年了，倒不是新手，只是那间房投资客装潢的太温馨了，婴儿房还有一只玩具熊！坎灯！阳台外推！里外全部粉刷，瓷砖没打掉，直接贴新的(干)，刚结婚被这种幻想未来有小孩的美梦骗了，就很怕被买走，当天直接就买了，十年候的今天，没有涨，也没跌，等于没赚！
作者:
coburn (左边)
2022-09-13 03:23:00其实很多，同大楼高低楼层
作者: pkuer (PKU) 2022-09-13 03:24:00
我那间在台中北区国小旁，我买685，他开价885，他实际买进250，其实原来屋况就是老破小，社区也没管理员，还机械车位下层，但北区实在没啥选择，尤其要走路能到中国医又要在经国绿园道旁，实在物件不多，只好当冤大头了
那250干嘛不买？没眼光没能力只好酸溜溜还说人家骗zzz同样一碗饭你炒出来只能卖60，鼎泰丰卖250，高下立判
作者:
slg (十二国记败下去了)
2022-09-13 08:03:00哇噻！17楼贴的应该是台南国宅大道新城，涨好凶啊！
作者:
cutemico (cutemico)
2022-09-13 08:19:00要买贵然后要大涨要找基期低的，像美术馆应该没办法再大涨了吧～
作者: pkuer (PKU) 2022-09-13 10:31:00
你是外行吧？这种250能买到的，仲介早就先给投资客扫光了，有可能挂到网络卖？你不是投资客就是蠢
我没蠢到以为网络按按键盘便宜房子能从天而降 好好笑眼红人家赚价差自己作不到，牵拖最会原屋主佛心卖为什么是别人买走不是我赚 777