楼主:
ycca (ycca)
2022-09-12 17:13:33目前住北市
最近在寻找三房物件
夫妻本身都偏好不要太旧的大楼
而目前预算（3500内）在台北已无新大楼
前阵子无意间看到了北万华那边还有小三房在预算内，室内大概24，格局如下
https://imgur.com/a/6KkBtx5
虽然对那边周遭环境印象比较不佳
但地点对我们上班和小孩就学来说还算方便
另一方面也希望西区的那些计画看能不能也让几年后房价增值一些，但又担心有小孩住那
边会不会不适合？
而很巧的，这几天也看到忠孝新生站附近有装潢整理过的35年电梯大楼
室内坪数一样，但离全家上班上学更进，梯厅看起来也干净整齐
又犹豫是否还是应该以地点为优先呢？后者价位大概又低了三百左右，格局如下
https://imgur.com/a/FfjJ5wM
想问这两间的地点、价位、格局、有小孩的考量下（不考虑学区，已有学区了）
请问该怎么抉择好呢，再麻烦各位给予意见，谢谢~~
我小孩的学区是在中正国中+东门国小，我买在南万华青年公园旁，小二开始自已搭公共汽车去学校(一班直达门口)。青年公园是台北市最多设施的大公园，假日带去草坪野餐。给你参考看看。对了，如果可以捏到4千初，可以看一下国雄中正预售屋.
作者: ph0822 2022-09-12 17:46:00
绝对忠孝新生…
作者: aa06697 (todo se andarà) 2022-09-12 18:03:00
北万华是西门町附近吗？在那住过一段时间 只能说环境跟新生差太多了
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-12 19:18:00忠孝新生极优 就不多说了...环境太好
大安区竟然拿来跟万华比较！？还是忠孝新生，屋龄有差也不是同一个量级的
作者:
obrag (Alley Cat)
2022-09-12 20:36:00大推青年公园一带，万大线通车后就起飞了台北交通那么方便，住新的比较好啦
作者: ph0822 2022-09-12 20:43:00
看忠孝新生的格局要嘛双拼华厦要嘛边间大楼或国宅，买了绝对不用怕，地点无敌格局也强，以后住腻了一定有人接盘，不卖也可以稳收租3-4万，或是弄个什么共生宅多隔一间房间一个月搞不好可以到5万，根本不用思考选哪一个
作者:
GoToCHT (CHT赞赞赞)
2022-09-12 20:51:00新旧差异在管线、气味、隔音、耐震、公设质感感...自住的话看能不能接受BTW 若能拉到4000 国雄中正还不错
作者:
tswen (T-swen)
2022-09-12 21:43:00住新的呀