北士科加持+文林北路门牌
规划3-4房 36-56坪
不晓得到时成屋后这块北士科会有多少厂商进驻？
现在买是不是就是赌国泰品牌+北士科+台北市门牌
但这价格投资客应该不会买
还是主打周遭换屋族吧?
有没有人看过雍萃的
给个看法吧
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-09-12 10:46:00
目前北士科成交的大都有地缘关系有人是买给小孩有的是自用，投资少
我认识有人是有地缘关系 从威灵顿山庄往剑潭搬 然后最近准备买北士科的新大楼正在挑
台北市100万就是地板，又是国泰门牌 推测就是120~130万/p
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-09-12 10:56:006000万..你投资选这个484有点拼应该都置产为主吧，毕竟赚钱只留现金有点蠢
作者: Adam6613 (Adam6613) 2022-09-12 11:03:00
一户不便宜 你要投资不会选这个吧 卡那么多钱 涨幅也有限
这里涨幅有限XD,都给你们随便嘴就好，你从哪里听到涨幅有限?
作者:
mfcke (drive)
2022-09-12 11:18:00北投确实在北市是边陲
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-12 11:24:00高总涨幅相对有限啦...120涨到140跟30涨到50，一坪都涨20但投报不一样难度也不一样，总价太高还要考虑豪宅线然后高总客群少，物件的容错率也会下降
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-12 11:27:00他这个总价带 涨一些就逼近限贷门槛 涨幅当然有限
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-09-12 11:27:00这里就住爽的 给人换屋的
这里应该是台北市最后大面积重划区 个人是看好这里 而且现在没下手 未来你回头看会后悔当初没买
作者: kyova 2022-09-12 12:21:00
就赌要不要开发阿。之前规划是另外一个产业专区+商业区+超大公园。上看200不过分吧~ 不知道要几年就是了...
作者:
zxp9506 (毛毛)
2022-09-12 13:36:00国泰品牌真的不错，你看40年前老公寓国泰格局到现在还是舒服
这里就是北投，蹭士林而已。科学园区从业就能买的起一坪120吗？不自住赌这不如去赌东南环沿线
作者: Hitimothy 2022-09-12 14:57:00
ㄧ坪120怎样看不起这里吗
作者:
alexstag (alexstag)
2022-09-12 15:06:00现在120-130没问题，问题在于涨到多少？要超过大安信义吗？5年后125假设变成140，是否要投资？
作者: kmichaelk (浩子) 2022-09-12 15:23:00
有朋友投资客买来置产
作者: sundew (波尔茶) 2022-09-12 15:39:00
这边就是要复制内科阿，内科已经饱和又塞车，这边有中山北承德路 洲美快速道路，台北市最后一个科技园区
作者:
fedona (Solanin)
2022-09-12 16:47:00120+
家人有去看，老实说换屋族真的很多，这边5 60岁换屋族都是捧著现金来签约吧
作者: BMW8888 2022-09-12 18:34:00
等实价出来看交了几间。
作者:
b03o20y (一休)
2022-09-12 18:36:00不要看国泰在中南部吃不开，在北部老一辈的心中可是很有地位的
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-09-12 21:05:00国泰还真的是老一辈 我怎么看都觉得国泰很普通 可能有钱人的置产就是朴实无华旧家就住国泰 屋龄有了以后大家会有的问题也没少过啊 呵呵
作者:
b03o20y (一休)
2022-09-12 21:38:00事实上好品牌还是有一定吸引力，尤其是对非首购族，手上有点钱的人来说，转手也比较好赚