※ 引述《mfcke (drive)》之铭言：
: 4. 芎林 新埔
: 以吃高铁外溢效果不足
: 讨论要回到基本定义嘛
: 买高铁区 最初衷是什么
: 不是因为那边什么幽静欸 当初根本没人要的地方
: 强度还是有差的
: 这边要保守点看待比较好
稍微补充一下学弟这边的资讯
如果说二重埔相对竹科就是新手村购屋的概念
那么新埔的房价也是可以当台元的新手村
房价走势也是类似的
这边先只讨论预售案
1. 清新福田 (宝佳)
价格从19万起卖(110/9), 现在转手价
开价约36万/坪(111/9)
2. 美丽华吉柿
价格从33.5-37.5(111/7), 现在转手
开价约40-44
案件连结我就不贴了 避免广告嫌疑
某方面来说, 新埔的美丽华至少建商的名声应该是比二重埔的昌益好
所以价格上高于二重埔的价格也很合理~~~
新埔基本上就是竹北外溢, 房价自然也是跟着竹北的涨幅一起往上拉抬
毕竟现在新房子少, 连新埔的案子也都一个一个清空中~~~~
去年疫情时,新埔的确还有许多案子未完销, 现在外溢过去, 价格也抬升起来了

还是高铁区比较好吧，年薪都那么高 买啥新埔 ... 觉得有点心酸好险我早就入住高铁东 ～ 接着要去南港住了 ... 早出社会还是有优势

在公司内真的不敢跟同事说买新埔还买到45/p

会很丢脸吗

房子不就遮风避雨的地方吗，住的新又爽比较主要吧

买房的就是赢没房的一大截，不管哪里还好吧！住爽就好，明年同事买50你笑他吗没什么好比的

比起竹东竹南，买新埔真的没人敢讲

我买新埔自强重划敢讲阿，因为我竹北还有三间，要比比不完

新埔再上去 再来只能买关西了

比较的通常不是工程师本人，而是他的竹科太太 科科

竹科太太爱比较只能认了谁叫你娶到这种…

美丽华建商还在卖啊，成交也还是在37徘徊，去买转手的是盘子吗XD

二重埔到园区跟高铁都算近，新埔只有竹北客群了，不过新埔环境真的清幽

资深的现在才追竹北50+也不敢跟同事讲吧 前几年2x不买

楼上～两种都都蛮惨的都是被洗出去 ～ 以目前房价看 相当新庄土城买不起 就去买三峡 ... 三峡重划区也蛮清幽的不过我好像说错了 北大好像有破50了 那换一下 应该是莺歌

5x有什么好不敢讲的...不然就继续租房子

活在别人眼光里不累吗？有多少钱做多少事。

我只能说美丽华不只二楼啦，有诚意（钱）他就会报给你

被笑？笑杀小，你是有出钱吗

竹科太太比较怕被笑 新竹女人之间比较心态很可怕

会笑别人买多少的应该是内心有什么缺陷吧...笑别人之前先去问问家里长辈跟祖先有没有买现在精华区土地

早就低成本买高铁的 要学弟现在买高铁....说得很轻松喔高铁比较好谁不知道 但新埔现在的价格可能还比你当初入手高铁东还高耶还是以为人人都可以回家跟爸妈拿钱啊

新埔预售屋还有竹科臻邦/市政御玺，目前建商手上都还有一堆唷！

学弟晚进职场怪不得他 难道要叫他妈早个10年生他吗XD 前几年的房价 工程师赚个5年 不用靠家里也买得起呀 不要眼高手低的话 更不用讲那种超低自备的了

可怜

新埔美丽华比起竹科臻邦根本就是开实在价，京茂也可能还有几户可以选新埔就是适合自住的地方，到台元跟三年后的AI园区都很适合

学弟晚出生晚出社会臭了吗 买不起蛋黄蛋白还被臭买蛋壳好康都被学长捡走沾沾自喜还臭学弟 很难看欸

这两年的首购族真的可怜，每天听一堆35up的学长说现在只有盘子跟白痴才会买吧之类的言论就他妈肚烂你他妈就只是运气好而已 好像你早就知道一样

有爸妈靠的照样买啊，你不买肚烂又没差，自由市场

晚出社会就是自己不努力 为什么不跳级

靠近市区的香山，唯一救赎

你们周边的人怎么都那么爱笑？？？物以类聚？？