Re: [卖/台中/南屯] 亲家one city 预售

楼主: PTT1774 (无糖去冰)   2022-09-11 19:07:54
※ 引述 《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》 之铭言:
:  
: 补充一下
:  
: 这建案算近期群组讨论最热烈的
:  
: 地点是市区的一时之选,还在潜销就知道主打租客
:  
: 最屌的是19楼 13拼4电梯
:  
: 但更屌的是 ,每楼都有左右两户80坪规划7套房 wewwwww
:  
: 也就是满住的时候其实是25户 19楼 用4电梯
:  
: 这对主打租屋的人来说非常伤
:  
: 有钱住到一房一厅的单身客不会想挤进来
:  
: 想省钱的人又只会挑左右的分租套房
:  
: 这格局能过消防、安检简直是业内奇蹟
:  
:  
: https://i.imgur.com/PzWg9h2.jpg
:  
最近要在台中找房子住
数字网上有亲家one city的物件
查了一下觉得这建案附近的生活机能不错
应该说从捷运文心森林公园站(IKEA)到丰乐公园站(好市多)这段都不错
想跟大家请教一下建设公司跟建案的风评
加上看过前面的文章后,有三个问题想请问一下:
一、关于建设公司
前面文章有乡民推:
一_二_三_
这间建设公司好像在列
不过单就地点来看,确实不错,好市多、捷运站、公园都在旁边
对小资族真的蛮有吸引力
不知道就建设公司来看,会有什么缺点吗?
听人说现在盖房子其实都差不多,价钱会有差,是差在地点跟内部装潢
那这间建设公司位列一二三其中,是哪里比较会有争议吗?
例如:
建材用料、房屋漏水等等
二、价位跟住户
前面文章(约两年前)有人假设一户80坪7套房,用5000块租出去的话,出入人士会很复杂
,对买中间的散户也会很伤。
不过现在不是5000,已经是在13000-18000这区间了
不知道有没有住户或熟悉的乡民,能分享一下居住体验,或是住户类型。
就套房来看,价位跟族群的分布状况,个人推测是这样:
10000以下:
学生、一般上班族
10000-20000:
基层白领
20000以上:
八大…或比较复杂的…
因为没有统计资料可参考,以上只是我个人推测,有误还请指正。
再来,不知亲家one city的定位族群,是属于哪些呢?
三、房间方位
前面文章有人分享格局图,数字网上的房型是I,也就是面向北方。
边间的话,就是两面有窗,面向西北或东北。
想请问在台中南屯这区,面西北还是面东北比较好?
是说不知面东北,冬天东北季风的影响会比较大吗?
面西北的话,则是西晒的影响比较大这样!?
或是夏天的时候,西南风带来的水气影响比较大这样?
以上三个问题,还请大家给我点意见,谢谢。
作者: shen5035 (上海小台劳)   2022-09-11 20:44:00
推荐直接租1-2个月感受看看
作者: hitomijon (芥末与抹茶包)   2022-09-11 23:16:00
以前的亲家似乎很会漏水,我身边住过的亲友都不推,不过听说二代接班了要走高质感路线,不晓得品质是不是会提升
作者: jerrylee666 (上楼左转第二间)   2022-09-12 01:24:00
都成屋了直接去看就好了
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2022-09-12 08:55:00
一堆小坪数出入绝对复杂的...
作者: kenshih (校犬)   2022-09-12 10:11:00
地点机能都很棒 但建商格局不行 建议短租体验

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