其实供给量给他开下去就可以控制价格吧
例如台北交通建设完整，市区给他容积开下去，市容用建蔽率控制就好
假设都更+新建案基地有50000坪，室内20000坪，平均50层就有1百万坪
一坪60万就有6000亿应该买不完，但台北现在一坪60万买不到新的
同理其他地区在建设最完善的地区放手容积，大家集中处理交通、污水、废弃物与管线等等
应该才是比较有效率的做法
但会打到谁呢？偏远地区的地主，那些都是好金主政府要顾
怕伤了地主可以社宅先行，政府盖社会住宅容积无限
那供给量上来，期待可以看到社宅使用率低于100%的一天
※ 引述《bebehome (bebehome)》之铭言
: ※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: : 5:楼下接力
: 其实只要看两个
: 1.有没有空屋税
: 2.有没有打到年轻人
: 就知道打房打真的还是打假的？就知道是打房还是炒选票？
: 其他的什么平均地权、禁预售屋转让什么有的没的花样名词
: 都只是禁止一样然后让房价更上一层楼而已
: 房价就是供需
: 供，就是放出来卖的空屋
: 需，就是刚需想搬离父母的年轻人
: 不立个空屋税空屋赶上市场，把供增加
: 不取消各种贷款优惠让年轻人买不起房，把需减少
: 那打个屁房
: 但是
: 打这两样一个打到老人，一个打到年轻人，全台湾得罪光了那选个屁，抗中保台都没用
: 认清这个事实，就知道房价当然只涨不跌。