大家好,
目前状况：
在新北市永和看到一栋20年的中古屋总价4550，半个月前下斡旋由知名仲介公司约出屋主谈
价，我的价格出到4000但最后屋主只退到4250，两边的落差太大当天也失败了。
前两天仲介和我联络说这个案子目前转交到另外很强的店长来管理，希望再给他们一次机会
去找屋主谈问我愿不愿意再下一次斡旋？价格方面只要能多出一点是一点就可以让他们再去
跟屋主努力看看！
首先我不懂再次下斡旋的意义？多加那么一点价差不是还是很大吗？
（当天屋主立场感觉也蛮坚定的）
第二想问的是说收斡旋也是KPI的一块吗？
还是收了斡旋他们周末带看的时候可以增加让其他组客人提高竞争意识？（等于只是利用我
第二次的斡旋）
最后一问是
就算到时候是其他分店的仲介谈成了，他们也是原本承办店家，难道成交不算他们业绩吗？
补充说明：此案条件蛮好可是公设比超过40%，目前单坪价格确实比实价登录稍低一点，但
因为单价较高感觉起来过去三个月还没人真正出过斡旋，仲介又讲说先谈先赢怕周末就被买
走了..
最后的最后请问下个同样价格的斡旋有异
意义吗？
我只是担心会被仲介利用我的斡旋去让别人成交了..因为我自己也是蛮喜欢这房子，当天其
实愿意出到4050-4080..
以上，谢谢大家看完！再请大家不吝于分享你们的看法~