百万年薪族买房也辛苦！10年来房价多250万、坪数缩4坪
经济日报 记者朱曼宁／即时报导
房价上涨速度远胜薪水，不少人努力工作，晋升为百万年薪族，开始买房子时才发现不仅
房价变更贵，坪数还更小了。根据联征中心最新资料显示，年薪80~100万元与100~120万
元的购屋人，今年第2季平均购屋总价分别为1114万元、1216万元，与10年前相较，足足
多出了250万元，且买的面积还小了约4坪。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，10年前百万年薪购屋人房价与所得比约为8~
9倍，10年后则增加到11~12倍，虽然房价负担增加，但因为30年期的房贷当道，可以有效
降低当前每月的房贷负担，不过买的坪数却少了4坪，主要因为过去10年期间房价变贵，
加上小家庭当道，因此购买的面积也变小。
统计显示，2012年第2季年收入80~100万与100~120万元的族群，平均购买房屋总价为866
万与967万元，10年前百万年薪购屋总价还未突破千万元，且贷款成数普遍落在74%左右。
不过，今年第2季年收入80~100万与100~120万元的族群，平均购买房屋总价则来到1114万
元与1216万元，年薪百万的族群购屋总价也早超越千万元，且贷款成数几乎也是贷好贷满
，房贷中位数也约8成左右。
曾敬德指出，虽然现在百万年薪房价所得比达11倍，不过这都是个人所得与购屋统计，实
际上可能是双薪家庭购屋，另一半的所得并未计算在内，实际上的家庭房价所得比不会这
么高，另外，30年期的房贷的确可以降低当前民众购屋负担，但长期利息也会缴得比20年
前更多，尤其当前利率未来还是看涨的状况下，建议理财偏向保守的族群，可以有钱就先
偿还本金，降低房贷负担与利息支出。
https://money.udn.com/money/story/5621/6596242
年薪百万有很了不起吗？
只有百万在房版连个屁都不是，
房子本来就不是给领薪水的人买来住的，
是让买得起的人买来赚钱的，
房子放著一年就涨超过百万了，
一年只赚百万的连房子都不如，
凭什么买？

10年250万 一年是25万

年薪百万乖乖的去住社宅吧

房子是用来炒的，不是用来住的自己不努力，就乖乖租房...老了睡公园

房子不是给年薪百万的人买的

百万台币年薪要拿来说嘴吗......百万人民币买不起才是新闻吧

1000万在台北可以买几坪？

1000万在台北买不起新城屋吧小坪数也都1x坪

va 鸽又来了

关埔竹北是1250万吧

那是你们不努力，难道要整天怪政府、怪财团

买不起蓝宝坚尼怎么不靠北？

台湾的房子 已经变商品了 炒作

不动产本来就是投资商品

不是普通商品，是金融商品，重复借贷钱滚钱工具蓝宝落地7折，房子住10年加价卖，怎么比

年薪百万差不多只能住南部

空空一边嚷着房子变投资产品，却不用投资的眼光看待房子；投1000万买股票觉得正常，投1000万买房却嚷着房子是银行的。

现在薪水族都是靠30年房贷才能买房吧

租屋股神一天就赚一个月房租，这篇新闻会跳过不看

年薪调幅可能只有房价的1/10，10年过去了，自然很难买

你要看新房/豪宅/大房子谁不辛苦往上爬肯定要付出代价的

250万差不多一个小孩4坪多一点也是一个小孩房间

年薪百万就买旧或外围不是天经地义吗？有钱人蛋黄都不够分

经济要下滑了，还要唬

全世界哪个国家没有这种现象？

楼下贴一下自立自强.jpg

老鼠吃香蕉.jpg

房子不是给年薪百万随便买的起的东西，房子是种金融商品耶！阿猫阿狗随便买像话？

百万本来就跟高薪沾不上边年薪百万的程度本来就不是买精华区的客群

所以我年薪百万有买是买房族里面的低端吗?

资本主义 房子是卖给资产阶级 无惨阶级认命吧

现在百万年薪满街都是啊

2500万吧

可是保洁，这10年来百万年薪族薪资上涨幅度更惊人耶！！

人人500，100算什么。。。

年薪百万真的是赤贫阶级...

看不起领薪水的知不知道总统蔡英文也是领薪水...有没想过为何收现金的自由业或小公司负责人在银行眼中是最不受欢迎的一群？

以通膨+降息来说 10年多250万算还好但是在升息循环十年还能多250万 那政府就该死了不想丢掉政权 未来十年最好让投资房地产报酬率为0

房子本来就不是给没钱的人买的，现在一堆人薪水高还不就是通膨吗，当薪水成长幅度跟不上房产的时候，除了检讨自己能力外实在不懂空空还有什么理由不买，是被轧一次大的还没学到教训吗？自以为赚的多其实资产一直在缩水

社会贫富差距持续加大

鬼岛

中古屋也可以一年多一百 …….这种乱象 能不赶快买房吗

租金投报 增加会更多想也知道 房地产 不是涨本金就是涨租金

没房的当然是空空，买了房都会变成房价涨的既得利益者，台湾人永远只会用自己的立场想事情，所以社会对立严重。

百万年薪那么穷租房就好了还买房