※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之铭言：
: : 哈哈哈 建商直接看花敬群没有，
: : 笑民进党不敢让平均地权条例通过啦！
: : 供给爆量，
: : 如果余屋增加，
: : 就要继续加价卖，
: : 鲁空再等啊，越等越买不起！
: 身为一个资深乡民
: 我就是看不起花敬群这个人
: 从一个私立技术学院的教授
: 转身成为小英男孩，变成内政部次长
: 花教授变成花部长讲出多少干话我就不多说了
: 要知道预售屋换约最主要的功能
: 是因为兴建时间长
: 如果消费者因为外在因素
: 如缴不起工程款，或是因为职务调动
: 或者其他因素
: 可以透过更名/换约的方式
: 把自己缴交的工程款拿回来
: 现在是多头，被投资客拿来利用换约获利
: 但重点如果空头房价走跌呢？
: 或是到交屋前有变故无法支付呢？
: 平白被建商没收15%吗？
你的逻辑真的怪
日本也有预售制度，但人家就是禁止换约
人家不会有问题，就你台湾有问题？
你自己说都买预售可以分摊20%头期减轻负担了
还担心外在因素付不起工程款？
如果是这样那你根本不应该买房，应该租房
不然我看到时候外在因素也可能房贷缴不起啦
职务调动理由更是好笑
难道买成屋就不会有职务调动吗
人家日本职务调动比台湾频繁多了都没在怕
所以等盖好成屋再转售就好啦
反正台湾房价又不会跌（？）
头期都分那么多工程款了有什么困难的
倒是成屋转手赚更多不是？
再来说到如果遇到空头，
那也是自找的
难道成屋就不会被空头影响？
重点在于买房本来就要想清楚
台湾的房子就是已经商品化才会有那么多乱象
连预售分期的工程款都缴不出来真的不适合买房..
你说的这些根本买房前先想清楚秤秤自己斤两
做好风险评估就可以解决了
不要买房人生最大开销
搞得跟买车买家电一样无脑评估
如果真的那么无脑评估
那对你而言房子就真的是商品化
既然是商品那投资风险本来就自己承担
: 这个人就是躲在象牙塔，也不知道民间疾苦
: 有多少人买预售屋是因为可以把自备20%分期
: 只因为投资客就要把换约取消？
: 我真的不知道到底是有多蠢才会想出这种方法
: 这边很多少年房神
: 应该不知道早期特种货物税
: 也就是奢侈税错杀多少人
: https://imgur.com/rhZqZE3
: 重点不在于预售屋转让
: 而是这个人根本就只是个笑话
: https://imgur.com/llD96h0
: 立法院谁多数？
: https://imgur.com/habGbh1
: 除了笑话以外
: 我想不到什么形容词形容这个人