透过仲介买房签约时，被要求签房价总额的本票：
问题1：后续卖方违约时，罚金计算方式是以本票金额做为基数吗？
问题2：签约时不签本票，在后续执行过程会有什么问题吗？

你要不签本票，就带全款去签约签完直接进履保公司，你就不需要担保款项就不用签本票，你要贷款或者要阶段付款，你就需要给对方担保说你一定会付款所以要签本票

你看前几篇那位没拿到本票的

要贷款的话几乎都会签，你款项不足又不签谁敢卖你

屋主同意不签本票先过户都好说

敢签本票的人都有可能不付钱了，何况是不敢签本票的。如果连本票都不敢签怎么期待他会愿意遵守合约付款？

买中古要贷款都会签，第一张一成款项不足额的本票，确保你在约定时间内会补足一成；第二张贷款总额担保本票

你不给本票 屋主要先过户给你耶万一你不付款屋主要去告 等判决下来都几年后了

我每次都有签啊 付完钱代书就会还你了放轻松 别担心

你第一天把价款全部都汇进去就不用签

定型化契约里就有写到签本票，怕的话签约时录音证明买方有拿本票（通常应该是代书代为保管）

你全额付清就没这问题，重点是本票内容，过户后贷款下来，记得拿回来

头期款要签，贷款可以不用，因为他会要你签拨款同意书

ZZ

卡“办贷款-过户买方-拨款代偿”才需要本票直接汇全额进履保就不用本票了

现金买房不贷款不就不用本票惹^.<

看起来应该是菜鸟 就不嘘了

屋主同意不签当然也可以。不过本票会由仲仲保管，照理"正常"来说应该是风险有限

本票应该是代书保管才对

当你要卖房子的时候 你可以同意买方不签

蛮菜的～～加油吧～买到第三间就习惯了

本票是代书保管啦 仲仲成交完就去爽了 哪管交易细节

不是人家骗你 是本来就要签

代书保管啦 因为代书要保证交易的安全

要，因为这里是鬼岛，有鬼岛的玩法

不想签就直接带全款现金来签约就好了

过户走完尾款就会还你了