楼主:
opencat (opencat)
2022-09-05 17:40:19只有超出自己能力买房的人
才会从退休开始规划人生
不过也是事实
某些房贷族的人生是没有太多选择的
要等到还完房贷才开始 (30岁买房30年房贷 差不多要退休了)
如果为了一间房子
让人生只能从退休后开始规划
那还是不要买房子了吧...
规划30岁~65岁的计画
应该比
规划65岁~100岁的计画好吧
※ 引述《washilan (goodwill)》之铭言：
: 假设台湾房地产不崩盘
: 放弃在台湾买房可以如何规划？
: 退休前租房，退休后：
: 一、等65岁保障住社宅，12年后躺在街道让政府安置
: 二、住外国合理房价地区
: 三、住台湾极乡下极破房子
: 还有吗？
作者:
zaqimon (dream)
2022-09-05 17:58:00计画赶不上变化
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-05 18:12:00没买房，你钱也是拿去给房东，更惨同样的房子，30年的租金不会跟30年的本金加利息差多少
作者:
hdw 2022-09-05 18:15:00有这种想法很正常，但这太初阶了等你懂多一点，再回头看，就可以明白自己以前多傻
作者: jujubaby174 2022-09-05 18:17:00
除非一直住老家，不然不买房也是要租房，买房是要拿出头期，但租房租金会涨，还会被房东赶
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-05 18:21:001000万的房子，借800，30年1.8%利率，总支出是1250万你用租的，租金2.5万，假设平滑成长到30年后租金4万，那30年租金1170万但买房缴清就不用再缴，租房是缴一辈子
楼主:
opencat (opencat)
2022-09-05 18:25:001000万的房子如果可以租2.5万 当然买爆...但很难吧贷款800万 30年房贷 1.8% 一个月也就29000房贷
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-05 18:26:00投报2.5%差不多啊
楼主:
opencat (opencat)
2022-09-05 18:28:00如果租金和房贷没差很多的话 捏下去买的确比较好..
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-05 18:42:00本来就是租不如买，才会大家都想买啊
作者: jujubaby174 2022-09-05 19:03:00
推楼上
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-05 19:06:00租和买最大的差异就在现金流，生活品质会差很多只看眼前的享乐族当然会选择租房子
作者:
bms ( )
2022-09-05 19:24:00楼上 重点是买房租房现金流没差很多 台北市除外
什么叫做超出自己能力买房，年轻人不靠父母请问以你刚毕业的薪水要不要存个几年头期然后只是头期哦，要现金买不用存个5年我不信
作者: tc1988 2022-09-05 20:39:00
买房就另类存钱啊 租金出去那回得来？
作者: hongdagg (木瓜) 2022-09-05 21:02:00
来这问就是买，人就是为了买房而生
作者:
xxplayss (干~~不帅让妳踹!!)
2022-09-05 21:19:00不买房来房版PO干嘛？不买车会去车版po文？
作者:
forks (...)
2022-09-06 02:32:00好奇楼上说买房、租房现金流没差很多是怎么算的…
作者:
iceonly (只有冰)
2022-09-06 14:57:001000万的房子贷800，一个月大概还3万，租同样条件的房子大概两万多；一个月可支配所得大概少1万吧，我个人是觉得没差啦
作者:
tb1201 (可乐 - 毅 ^^")
2022-09-06 19:12:00看个人月薪多寡吧，不同收入的2万跟3万差很多了 囧 如果不会造成负担能买就买 对吧？