※ 引述《kalaokla (卡啦)》之铭言：
: 台湾房地产
: 近一二十年真的是繁荣的年代
: 一堆炒房暴富
: 没买房的人亏暴
: 信 SXXY,张XX 房价过高,这十几二十年没买的人等效来看根本亏爆
: 但
: 天有不测风云
: 台湾未来房地产崩盘的可能性如何? 机会大吗?
: 空头仔喜欢讲的是
: 1. 台湾人口越来越少,未来会供过于求,房价不会再涨了
: 2. 中共打过来,台海战争,房价崩盘
: 版友们还认为有那些房地产崩盘的原因呢?
: 小弟对于自己提的那两点看法如下,也请高手专家指教
: 1. 台湾人口越来越少,未来会供过于求,房价不会再涨了
: ==> 就算人口减少,人会往精华区集中,好的地段,好的物件,还是很难跌
: 要跌可能会是那种偏远及蛋白区的物件再跌
: 另外就是未来也有可能会开放移民人口,补人手减少的问题,这点要注意
房地产是资产不是消费
所以只要台湾产业持续发展
人均GDP一直上升
股市长期趋势往上
产业会带来财富与移民
如果本地人口真的不够
未来就会开放移民
: 2. 中共打过来,台海战争,房价崩盘
: ==> 如果中共打过来, 房价应该真的会崩,但银行自己本身应该也会出问题吧?(?)
: 到时候贷款也不用还了 (?),这一点高手们不知道怎么看
如果开战应该金融体系就崩了
钱都不值钱了何况房子？
开战活下去才是重点
还在想有多少资产的人根本傻子
: 所以个人认为房地产崩盘的机会感觉并不大
: 以上请高手指教与分析
: 谢谢