台湾房地产
近一二十年真的是繁荣的年代
一堆炒房暴富
没买房的人亏暴
信 SXXY,张XX 房价过高,这十几二十年没买的人等效来看根本亏爆
但
天有不测风云
台湾未来房地产崩盘的可能性如何? 机会大吗?
空头仔喜欢讲的是
1. 台湾人口越来越少,未来会供过于求,房价不会再涨了
2. 中共打过来,台海战争,房价崩盘
版友们还认为有那些房地产崩盘的原因呢?
小弟对于自己提的那两点看法如下,也请高手专家指教
1. 台湾人口越来越少,未来会供过于求,房价不会再涨了
==> 就算人口减少,人会往精华区集中,好的地段,好的物件,还是很难跌
要跌可能会是那种偏远及蛋白区的物件再跌
另外就是未来也有可能会开放移民人口,补人手减少的问题,这点要注意
2. 中共打过来,台海战争,房价崩盘
==> 如果中共打过来, 房价应该真的会崩,但银行自己本身应该也会出问题吧?(?)
到时候贷款也不用还了 (?),这一点高手们不知道怎么看
所以个人认为房地产崩盘的机会感觉并不大
以上请高手指教与分析
谢谢

月经文，爬文一下。

台湾房价的最大变量取决于跟对岸长期的关系就是发生战争 也有闪电结束或打成乌克兰那种烂仗的分别如果跟对岸关系和缓甚至解套陆资大举来台购屋 就变香港闪电战台湾未受太大的破坏就短空长多

自由地不多了

打成乌克兰那样 都变废墟了 大家看运气谁没被打烂吧

印度外劳引入跟印尼越南 可能快百万人口问题台湾2战是日本国 一打可能又回归日本

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机率不为0，我们人生只有短短几十年，看不了那么远共匪打来并统治台湾的机率我觉得比地球暖化淹没海拔30以下地区的机率还低，台湾房产趋势还是看天灾的，其他因素都不足以让地区崩盘

台湾破产的可能性？不运动未来二十年中风的可能性？开车通勤未来二十年出车祸的可能性？大地震核电厂爆炸的可能性？ 我觉得以上问题也都要一起考虑，差不多是等价的

台湾人赚了不少外汇，金融根基稳固，房贷也还没有到浮滥放贷的程度，逃难式的崩盘不大可能，但房价过高超出大部分人的负担，长期缓跌是避免不了

没有喔，所以现在套越多赚越多

1完全正确，不要买蛋壳区都稳

会崩的都是奇怪的重划区没有基本判断能力就买那边 被套活该= =

10月中20大召开后攻台全部收规“共”有

你说的点1完全不是问题，点2虽然机率不高，但不是不可能其实房价的问题，根本原因是国际金融局势的失控

各国政府由其实欧美两大强权，为了救经济没有节制的释出

中共打过来一般人也跑不了啊 别烦恼这些啦

真打起来 命都不知道还有没有 担心房价咧

绝对不会崩，只是可能以后你儿子打工仔月薪30万

另一个可能就是经济差距悬殊到引发革命，只要穷人的基本生活没办法被满足，革命不是不可能发生的，当然社会制度上也会出现一些救济政策，但会不会有天失控没人知道

然后骂你当年房价2000万不买

你没讲错 但这个大家已经讨论到烂了 基本上是本版共识了

来房版问只涨不跌啦

没有可能，下一题！

台湾体质世界第一 房价不可能崩

打起来你先担心那些买股票的人 嘻嘻

一定会盘整

人口假议题不用在讨论了吧

像战争这种无法控制的也要列入担心的话 我会跟你说 出门有被车撞的风险 你会因此不敢出门吗 你都敢出门了怕啥 再来如果你没法移民其他国家 你担心战争叫做自找麻烦

靠年轻人努力买房，一个人要买个3-4间才有办法撑，跟养老人一样

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老掉牙 来点新的吧

无聊 有买的都赚几千了 起步就比没买的高了，没啥好谈的

主要看美国想不想搞跨中共，如果是，就会用台湾人的生命财产来耗损中国大陆，由台湾代理美国的对中战争觉青幻想的美国大兵帮台湾卖命这事只存在梦里

我猜在我有生之年应该看的到两岸统一吧几十年后等台湾够烂说不定连对岸都不想要这块鬼地方就看台积电还能再撑多少年吧到时候台湾剩一堆老人 公共汽车上80岁年轻人要让座给90岁老人还是80岁年轻人会拿枪上战场保卫台湾

觉得台湾很烂的快搬出国好吗

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不一定会崩盘，但光是难转手就会对金钱运用产生影响了，像我妈妈有一栋房买在乡下，现在根本没人要，所以如果你花600万在上面，保值又如何，钱就这样种在土里，要拿出来用还要增贷跟多还利息，手边其他现金不够也不会觉得日子好过，这是个人要去留意的自己要压多少钱在房子里去换一个安心的居住地，个人想好就好

1有通膨GDP成长2系统性风险3念经济学

钱只会越来越多 台湾太会赚了

少子化看地方好吗。日本少子化东京降价没 就算崩盘南投之类的房没工作机会你也不会想要再者 台湾存款高的惊人 继续高通膨意识到的人就是会把现金换地方放 放股票放保险。还是放房子

每个人都以为每年都在过年，半导体景气不可能下滑，竹科裁员停工半年看房贷怎么缴

慢一年赚一台奔驰

问你上一次真的有感崩是什么事？下一次崩只有战争

天然灾害，地震或核灾害

崩的原因都不是那些，而是少子化高龄化引起的产业衰败。

你看一下之前的讨论再说

不承担风险就没有超额报酬,没有那种稳赚的例子;就算内线,人家也是当初也是举家压政治风险比起过年,整天坐梦想天下掉下来更可笑

0，不用问了，中国不敢打

台湾年轻人喜爱革命打地主才可能跌先革命

好了啦...

哈欠，房版：对岸打过来不就有14亿的买盘，问就是喷

经济崩 房马上崩。所以你觉得经济会崩吗

大屯火山爆发，政府迁都中台湾，这样台北会崩，不过台中会急拉上去

不要问，因为标准答案是喷XD

台湾称不了太久

想知道什么时候阳春面会崩回一碗5元 棒棒冰2根1元

讲几年前是能赚？赶快杠杆宽限期开满买奇磊啊

人口减少，超市茶叶蛋即将暴跌到每颗3元

1 同意 少子化例子:云嘉虽然乡下没人 市区还是很贵

30年后会崩好了难道你30年都租房?

阳春面崩回5元，就是我们变成美国第51州的时候啊。加州的阳春面约一碗6-10元

看谁撑的久，你最后都是要买房的

台北也有房 偏乡也有房 偏乡我猜大家应该都能买得起如果真的那么想要买房的话啦

0.01%

想得到涨的答案就来房板，想得到跌的答案就去股板八卦板

我倒觉得房贷利率接近0的机率比较大

房只有大涨跟缓涨 空空继续哭吧 哈哈

人生如果负担得起 及时行乐吧 总比整天想东想西好多了

只有战争才会崩,但战争台币也废了不如房产,我国外没身份不可能逃出去

真的崩了，空空敢买吗？我都觉得空空观念不改，这辈子就是买不到房子（不敢说买不买得起，但应该买不到）

跌10%有可能，崩盘除非飞弹打过来

大屯火山喷发 或台北盆地大地震 或核电厂事故 稳崩

可以先说跌几% 就算崩盘吗

听到烂

整个岛沉下去也还是喷啦 只有一种方向

楼上笑死XDD

未来台湾房地产步入日本后尘的可能性

其实人口红利就是主因

嫌货才是买货人...越多空空想买越不会跌

你看香港有崩吗？中共接管加疫情反而更高！

那两个应该会下地狱 嘴太坏了

少子化效应要明显至少2050年加上台湾盖房速度太慢 看数据就知道远远追不上老化速度 我觉得 精华地区不会崩 市区还算新的大楼不会崩 市区预售屋不会崩 因为没钱的人觉得贵 有钱人不觉得啊 以后跑去买高价新重划区的才要注意有机能还是根本是坑

笑死知名命理师说一定打 https://reurl.cc/3YK5y9https://reurl.cc/3YK5y9

你真的想太多啦，0，真的是0

0，先搞懂双北刚性需求再来谈

喷出段涨完了，未来也没有QE资金行情

除非一口气升息4~5%，否则无解