楼主:
efra (奈)
2022-09-03 12:11:16这里房版很多只看数字没要住都没考虑自住刚需的心情
惠宇也是要看点啊
所谓千金买房万金买邻
买高价屋的你以为是盘子?人家是要用房价筛选邻居避开低端人口
比较以下111年惠宇建案
新竹关埔惠宇青和:56-63/p
https://community.houseprice.tw/building/137397
台中南区惠宇国图:40-52/p
https://community.houseprice.tw/building/144719
台中G0惠宇碧柳:33-47/p
https://community.houseprice.tw/building/121272
可以看到人均所得越低/平均单价越低的地方同一栋建案单坪价格差异越大
表示邻居财务能力差异越大
财务能力差异越大就可能遇到低端住户整天想要东省西省
大楼能不能保值维护的好不好占很重要因素
新竹高铁惠宇这么多均质高阶工程师排队
当然要以价制量，开高一点，万金买邻，排除买不起只会酸的低端工程师。
以后也一定保值，只有菁英中的菁英才有资格入住。
※ 引述《mfcke (drive)》之铭言：
: 标题: Re: [闲聊] 竹北高铁新建案-惠宇
: 时间: Fri Sep 2 03:08:17 2022
:
: 回归理性吧:
: 很多人觉得很盘 开很高 无良
: 完全错误 因为被数字所迷惑 失去理性判断
: 我们来回顾最近的惠宇建案
: 谦和跟青和 都是光速完销
: 而且实登也上了 没保留 没藏
: 惠宇说真的在新竹是良心建商
: 你想看看 房子一下就卖光 代表什么 少赚了 太便宜了
: 相反你看天坑520 这就是太贵了
: 尊重市场 市场说话
: → kgppra: 惠宇会看风向啊 在南区的价格就有点出乎意料 不太可能无 09/02 07:52
: → kgppra: 限制开高 应该会开个挣扎一下就能入手的价格 09/02 07:52
: → MacD89: 台中惠宇国图真的考验信仰 前面那块地竟然没整起来 缺了一 09/02 19:53
: → MacD89: 块 刚好是最重要的一块 09/02 19:53
: 推 kentin: 新竹人对建商的要求跟对食物差不多XD宝丰昌都可以当宝，惠 09/03 11:51
: → kentin: 宇都算豪宅了 09/03 11:51
作者:
alexstag (alexstag)
2022-09-03 12:22:00乡下买透天啦，没有邻居、退缩500米
作者:
alexstag (alexstag)
2022-09-03 12:23:00以前那些住郊区别墅的大老板不是笨蛋XD
作者:
zzyzx (rd.)
2022-09-03 12:25:00欢迎业界成功人士莅临赏屋
作者: pricky 2022-09-03 12:28:00
业界成功人士有包括黑道吗？
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2022-09-03 12:29:00讲得好像有钱就有品一样
作者: pricky 2022-09-03 12:29:00
高价屋可以避开低端人口，那黑道算低端人口吗？
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-09-03 12:37:00黑道又没在省钱的 搞不好还当主委帮大家乔事
作者:
yytseng (yytseng)
2022-09-03 12:48:00黑道还是要招募小弟的，会选好招人好躲避警察黑吃黑好逃命的地区
作者: Silmeria (abc) 2022-09-03 12:56:00
精英中的精英住一层6户 室内不到30坪的？ 不要再胡言乱语了
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2022-09-03 13:09:00工程师才机掰好吗 = = 乡下人喝个酒大家就和好了当朋友工程师记一被子 怎么搞你都不知道
作者:
Deeep (0.0)
2022-09-03 13:10:00惠宇不知道排tier几还菁英哩 会不会太敝帚自珍
作者:
k11k (那么......)
2022-09-03 13:19:00大厂工程师龟毛死了 没有比较好相处 又加上竹科妈妈工程师非常重视CP值 不太愿意乱花钱买什么在新竹奥客最多 势利的人比例也最高
作者:
coolben (我很强)
2022-09-03 13:23:00低端人口就没看过上流社会啊，讲这么多，他们听不懂啦
作者: pymax ( ) 2022-09-03 13:50:00
惠宇现在这种小坪数的要说高阶…
没错。新竹的品牌效应很明显一线厂的在公司说这宝丰昌复发会被笑...买竹北坤山大砚惠宇若山国泰合石才有面子
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-09-03 14:17:00一层六户，三房还有一间是间接采光。
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2022-09-03 14:29:00住六拼鸟笼说自己高阶成功人士噗噗
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-09-03 14:45:00有4千万可以买鸟笼算成功人士了 不然住偏乡要多大要多大
作者:
s06i06 (三条鱼)
2022-09-03 15:02:00大家好严格
作者:
iamala (it depends)
2022-09-03 15:23:00讲低端高端难听。应该说物以类聚人以群分。黑道和黑道，老板和老板，工程师和工程师当邻居最好了。毕竟每个族群的价值观不同。
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-09-03 15:30:00新竹特有的文化 一层六拼 品牌对了 捧到天。跟台中不一样。一层超过四户 都太多了
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-09-03 18:28:00真的 物以类聚 空空都待在类西城区 租房子
楼主:
efra (奈)
2022-09-03 20:38:00台中G0宝辉也是六拼啊XD
作者: sagittarian 2022-09-03 23:21:00
竹北门牌就是香
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-09-03 23:26:00高级劳工 给尊重
作者: valkyrie (1234) 2022-09-04 09:06:00
因为g0本来就是外围了 你怎么不讲宝辉秋红谷?
作者:
envogue (台北贵州-地无3里平)
2022-09-04 12:18:00这种想法很危险
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-09-04 14:30:00惠宇也有一层两户的建案 居住品质真的不错。一层超过4户都太杂了 怎么会有高级的感觉。产品定位就不一样 把同一建商任何案子当神 就容易当盘子
作者: newqazwsx (古月月半) 2022-09-05 10:08:00
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