大家好 请教各位 建商今天打来通知开卖了 因为我之前有留资料是某户第一顺位
所以问我是否还有意愿？表明总价不变如果没意愿就不用联络他自动往第二顺位通知 如果有意愿周末带订金十万来现场 我想请问是否电话中不讨论价格 但现场谈如果还是不二价完全不接受我出价 是否该直接走人 静待通知呢？因为我朋友也有购买意愿当初也有留资料 但因为是不同楼层所以他顺位较后面 但当初他去问的时候有提到我们有两户想一起买一起谈价格 但我今天接到电话时 对方是表明因为他顺位较后所以要他前面的人没意愿才会联络他 也就是不接受我们一起谈 ！难道现在预售真的这么硬吗？
再请大家不吝赐教 谢谢
PS 苗栗市的预售建案

苗栗国有自己的玩法

因为你心心念念都只想着价格，当然不会明摆着让你主导你也可以说你出价不给议价，看谁硬。你是建商听到会???房子是在谈喜不喜欢、适不适合，是不是会成为屋主。你若很明确知道自己要怎样的房子 价格不会是决定的主因如果你一听就是"预算考量"，那有没有卖你这位根本没差你的购买意愿只是嘴巴讲讲，跟对女孩子劈头就说我要以XX为前提交往一样，谁要迁就你当你可有可无的附属品??看你提的内容，猜想大概又会上演彼此浪费时间的剧码对自己需求多做点功课再去看房，也省去这种无谓的烦恼

你要讲建商啊，有些建商好几年前就开始不二价了

如果两户一起谈价格不会差多少，除非你们一次买几十户

从去年开始就不二价了 卖方市场我经手的几个案子后来去查实登也确实如同建商所报那样不过我有看到建商涨价 所以不二价是不能往下 但可以往上如果怕买贵 就查一下近几个月该地区预售屋的实登

如果有意愿，现场直接谈，不过大概是降不多。

清心隔壁的建案?

建议自住买，投资不要。

请问事哪一间呢*是

带订金 直接现场议价 一般不二价大概都还有2％ 5％空间

我买三间号称不二价的 从来都没有议价空间..实价出来都血淋淋 的确就是照表卖 顶多后买的调高价格

巨蛋旁？我是觉得不二价还是有谈判机会的啦

不二价就是没得谈

第一顺位应该就是最便宜了吧？