新竹我之前有分享过了
新竹精华地段，如竹北高铁、县治、新竹关埔
供给远远低于需求
其中需求涵盖自住与投资两种需求
最重要的一点是
新竹双薪家庭普遍年收达500~800万
如果有中高阶主管，可能年薪破千的很多
勿忘联咏主管年薪
我们不挑离群值，那普遍650万来算好了
10倍来看，6500万的房子十年左右清掉
而且他们通常只锁定精华区
这样很容易就看到短时间内价格一职飙涨
因为会涨，所以更带动投资需求成长
更加剧供需失衡
进入房价正循环
供给不够->自住需求高，薪资高->房价飙
loop:
->投资需求增，扩大供需失衡->房价飙
jump loop
新竹目前就是这样的状态
你不进场，就是一直汪洋兴叹
如果进场，很快就能赚一手
竹北路上一堆 青蛙 Volvo Bimmer Benz这种消费力比台中七期还贵 应该不难可惜 外来种太多很吵
作者:
nextpls (thanks)
2022-08-24 17:02:00文组传产鲁蛇会说面板大厂砍单，强制休假，科技业崩崩
老爸的朋友20年前竹科小主管退休 在高铁附近买了三户说钱花不了那么多买来置产真是爽爆
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-08-24 17:04:00换朋友可以退休了
作者:
MiLUu (负面LU)
2022-08-24 17:20:00事实
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2022-08-24 17:27:00这篇就太唬烂了
作者:
angele (yukino)
2022-08-24 17:29:00不用这样喊价式的臆测家庭年收入，政府都有公告呀！东平里前1/4位数好像约300万，650万是普通实在太扯了......
作者:
john0302 (k k k )
2022-08-24 17:30:00为什么赚650 十年可以还6500啊？赚650 可以存300就超强。光税金就先去掉1-200了。
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2022-08-24 17:33:00楼上 原po只是比喻吧？ 新竹收入全国PR很前面是不争事实
作者:
angele (yukino)
2022-08-24 17:33:00而且高年收家庭早就买房住大房子了，干嘛愈换愈小？央央还有可能，宝佳这个建案的四房太小了。
作者:
bangQ (bangQ)
2022-08-24 17:37:00像联咏这种ic 设计公司，员工就是不像制造才会有很大的毛利
作者:
bangQ (bangQ)
2022-08-24 17:38:00楼主讲得好像过半的新竹人都从事ic设计
作者: yeltek 2022-08-24 17:45:00
又是个文组数学，呵欠
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-24 17:45:00
唬烂不用打草稿?
作者: raider123 (SHHOT EM UP) 2022-08-24 17:47:00
你的loop是站在民众角度看，前两年是真的热，没货卖，就像最会做生意的劳力士一样，但今年下半年延伸到明年其实案量会较前两年多，可以期待一下
作者: raider123 (SHHOT EM UP) 2022-08-24 17:50:00
至于说高铁怎样又怎样的，当初千代田30几的时候怎么不买？卖超久的说，现在去捧宝佳？宝佳不会因为用了ykk就变高级，他还是宝佳，我真怀疑极力狂吹的那些人手上有多少货要出
竹科哪里来的那么多双薪RD的 XDDD ，可以跟行政助理聊天就要偷笑惹，这篇有够云
作者:
Infinair (Frowias)
2022-08-24 17:51:00拿今年分红当正常年薪的，87%都反串的吧XD 还以为竹科今年多了几千名主管一样
作者:
eagleken (新的一年新的开始...)
2022-08-24 17:53:00普遍650？？？？？你还是睡吧，梦里什么都有
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2022-08-24 17:54:00
看4-5年前发哥被酸多惨
工程师女生数量比男生少多了 想想你以前读书班上几个女生就知道了
作者:
chter ((分身别查了XD))
2022-08-24 17:59:00均薪500w+啦，一坪100才合理
作者: hero09527 (siang) 2022-08-24 17:59:00
看到低端崩溃嘘！哈哈哈
电资院男女比大概50:1 ~ 10:1，还在吹捧竹科双薪的都露馅惹辣能交到一个正常女生就可以炫耀了，还要要求高薪?
笑烂…，园区一堆都要结婚好吗，自己交不到不要类推下一篇马上有80万的出来打脸了…
作者: raider123 (SHHOT EM UP) 2022-08-24 18:03:00
80万？卖几户？抱歉，应该问有卖了没？
作者:
pnsboy (mmm)
2022-08-24 18:04:00照这样算年薪百万20年也是还完2000万 轻松
作者: raider123 (SHHOT EM UP) 2022-08-24 18:04:00
明年度高铁一定有80万的案子，但总价会过4000万，我们再观察看如何就好
为什么房版这么多人爱意淫竹科工程师薪水怎么花R 自卑心态？
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-08-24 18:25:00男男也可以是竹科双薪RD阿
作者:
blpac (blpac)
2022-08-24 18:30:00原来是甲甲联姻喔
作者: william826 (威廉狗) 2022-08-24 18:35:00
650双薪两个儿子 不用缴到150好吗 文组是连累进跟扣除额都不知道？
作者: OxFFFF (65535) 2022-08-24 18:59:00
都看不出是不是在反串了 xD
作者: balgi (波吉) 2022-08-24 19:05:00
全台都来新竹赚工程师的钱喔 就算赚不到房地产 卖难吃便当也是赚翻天
作者:
louiswu (louis)
2022-08-24 19:08:00双薪650占全竹北的家庭不晓得有没有5%
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-08-24 19:24:00双薪650有点夸张了。400比较可能吧
这篇没唬烂。没来竹北很难想像这里的人多有钱楼上 400？单薪就很容易达成喽
作者:
rig2121 (阿中)
2022-08-24 19:34:00薪水是夸张了点，但其实涨多少也不是只看薪水，现在薪水高的都有享受到房价增值，以前竹北一坪才2-30这波涨上去薪资高的手上有个一两间身家都翻好几倍了
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-08-24 19:44:00一两间？ 四间是基本款，刚好及格而已
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-08-24 19:51:006500贷款只能多少你有想过吗？
作者:
humbler (兽人H)
2022-08-24 19:53:00正确
作者: kelsierlee 2022-08-24 19:54:00
上面竹北比七期的消费力；要不要看看百货和名车数据医牙中系内交往结婚的都不多了，原来工程师这么猛？既然高总六千五这么多人负担得起；怎么广告还摆七期就是大半身家都追高买下去了，当然要其他人来抬轿。
作者:
dearggg (抓住青春的尾巴)
2022-08-24 20:07:00又在吹了
作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-08-24 20:39:00
家庭年收普遍500-800？这么威？
作者:
MangoKai (MangoKai)
2022-08-24 20:57:00不挑离群值650万呵呵，拍拍摆着总有一天卖得出去的
楼上孩子，你不想要有没办法啊，长大了，不是吵就有糖吃，事实就是炒得上去，你刚需就花钱啊
作者:
bigtai (我也不知道啊)
2022-08-24 22:07:00你是不是不懂
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-08-24 22:15:00单薪500，比双薪800更常见吧除非是两个多元成家的IC厂主管在一起
作者:
celtie ( )
2022-08-24 22:39:00什么时候新竹双薪家庭年收变成普遍500-800万啊？
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2022-08-25 01:08:00
竹北比七期？会不会太不自量力了
作者:
jiro0718 (miles)
2022-08-25 08:39:00人人650,莫忘联咏，超多金句连发
户均650万大概很少 但是户均200up似乎很普遍
作者: sameen66888 (呼噜狗) 2022-08-25 09:50:00
我快笑翻了 真是幽默 赚650 十年还6500 ?