上个周末参观完，大家来讨论一下吧！
不知是不是这一两年内湖推案少，
又给信义代销卖，所以造成这案子连预约都难，
现场真的是人潮满满，上一组的还没离开，
下一组必须在外等候无法入场（热～爆）
参观时间两小时，价格几乎没空间的硬（95-100）
可与近期内湖相似的案子相比，也不算太夸张..
毕竟可销售的户数不多
案子的优点：地点双捷运/格局佳（我看三房）
全栋挑高3米6 (包含高楼层）
建商及营造风评不错
室内建材配给中上，不到顶级但够用
开价算合理（？）
案子缺点：面捷运面吵（但低楼层地主户包了）
此案不接受客变！（想省装潢也没了）
地主户包1-7楼，住客情况难掌握
一楼4家店面，未知开什么
大致是这样，大坪数应该还会卖一段时间，
小坪数我相信应该相当抢..
想多听听参观过的人的意见！

信义只卖小坪数，可售30户，主力就投客跟包租公吧，一般家庭可能不合适https://i.imgur.com/NsRFVkx.jpg

投客包租买台北市新房？

内湖、南港买小坪数出租的包租公很多啊

投客买这个投报率不会太低吗......这有吸引人的应该是小家庭低总价的吧

5月开卖的内湖国泰莳美还在卖啊

可以问一下总楼高多少？车位怎么卖吗？

给自住需求的小家庭买吧？新房出租，很划不来

双捷运？

我去看过 楼高13 信义代销8-13楼大坪数35单价约95 其他都100小坪数不给买车位 大坪数可以优先买 坡平350，机械我没问XD

通常说双捷运的 就是离两个捷运站都很远

另外小坪数两户完销了 我吓到XD

文德站450分m,内湖站650m, 有屋檐居多，可接受的距离啦！

离文德站400m,应该不算太远啦..

要买应该要买面向碧湖公园那面的！我自己是看E户35的XD但我觉得公设比36多算高…然后公设只有三楼一小间…其他都店面…

国泰五期价格比这多20%...

内湖人可以买啊 破100万又是挤爆的文湖线 建议有车

10.17坪两房，好强

那里是轨道转弯处，捷运声音很大，建议先想想能否接受

因为是橡胶轮胎，还好，主要还是因为开得快

文湖线沿线单价一百万新成屋，应该还有不少可以比较，建议可以再多看看，这种都更案近年也会越来越多。

请问具体的基地位置在哪啊？

文德路，成功路三段口

开玺吾界好太多了吧 捷运站斜对面 内湖门牌的正大直生活圈高楼层还有河景

同意楼上，价格差不多地点好很多

格局看起来蛮鸟的，两房单面采光一间暗房客厅也是间接采光

借版问有附近岳泰峰山的资讯吗？

海川价格硬到不行......只有早鸟价

海川早鸟价几折？岳泰峰山价格？

开玺吾界总价多少可以看一下吗？海川小两房不用2000近捷运的新房，内湖基本上没有客群不同啊！

岳泰峰山开75-85格局很好碧湖海川我第一天下午去就跟我说小坪数17没了，特别注意一下海川面山A没有附洗碗机，其他都有

广宇感觉建材工法方面算用心，致命伤就是危老都更含了1.多坪的雨遮，三房实际面积与碧湖海川差不多，不然港墘站静巷内很少有案啊！

港墘人+1，这边老公寓建照面积太大户数动辄100户，很多没有划在都市计划图内，只能靠危老（难度太太太太太高了），可以等明园（2026）