上个周末参观完，大家来讨论一下吧！
不知是不是这一两年内湖推案少，
又给信义代销卖，所以造成这案子连预约都难，
现场真的是人潮满满，上一组的还没离开，
下一组必须在外等候无法入场（热～爆）
参观时间两小时，价格几乎没空间的硬（95-100）
可与近期内湖相似的案子相比，也不算太夸张..
毕竟可销售的户数不多
案子的优点：地点双捷运/格局佳（我看三房）
全栋挑高3米6 (包含高楼层）
建商及营造风评不错
室内建材配给中上，不到顶级但够用
开价算合理（？）
案子缺点：面捷运面吵（但低楼层地主户包了）
此案不接受客变！（想省装潢也没了）
地主户包1-7楼，住客情况难掌握
一楼4家店面，未知开什么
大致是这样，大坪数应该还会卖一段时间，
小坪数我相信应该相当抢..
想多听听参观过的人的意见！
投客买这个投报率不会太低吗......这有吸引人的应该是小家庭低总价的吧
作者:
buji (卜基)
2022-08-23 09:54:005月开卖的内湖国泰莳美还在卖啊
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2022-08-23 10:19:00双捷运？
作者: carl70265 2022-08-23 10:22:00
我去看过 楼高13 信义代销8-13楼大坪数35单价约95 其他都100小坪数不给买车位 大坪数可以优先买 坡平350，机械我没问XD
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-08-23 10:24:00通常说双捷运的 就是离两个捷运站都很远
作者: carl70265 2022-08-23 10:25:00
另外小坪数两户完销了 我吓到XD
文德站450分m,内湖站650m, 有屋檐居多，可接受的距离啦！
作者: carl70265 2022-08-23 10:30:00
要买应该要买面向碧湖公园那面的！我自己是看E户35的XD但我觉得公设比36多算高…然后公设只有三楼一小间…其他都店面…
作者: GorgeousRose (Never Give Up) 2022-08-23 12:10:00
内湖人可以买啊 破100万又是挤爆的文湖线 建议有车
作者:
childay (阿呆的老公)
2022-08-23 12:19:0010.17坪两房，好强
作者: yeahbabe (YB) 2022-08-23 12:28:00
那里是轨道转弯处，捷运声音很大，建议先想想能否接受
作者:
ciswww (Farewell)
2022-08-23 12:52:00因为是橡胶轮胎，还好，主要还是因为开得快
作者: kelsierlee 2022-08-23 12:59:00
文湖线沿线单价一百万新成屋，应该还有不少可以比较，建议可以再多看看，这种都更案近年也会越来越多。
作者:
f860506 (Vindex )
2022-08-23 14:57:00开玺吾界好太多了吧 捷运站斜对面 内湖门牌的正大直生活圈高楼层还有河景
格局看起来蛮鸟的，两房单面采光一间暗房客厅也是间接采光
作者: chuchu0406 (婷仔) 2022-08-23 18:24:00
借版问有附近岳泰峰山的资讯吗？
作者:
lin0316 (lin)
2022-08-23 23:35:00海川价格硬到不行......只有早鸟价
开玺吾界总价多少可以看一下吗？海川小两房不用2000近捷运的新房，内湖基本上没有客群不同啊！
岳泰峰山开75-85格局很好碧湖海川我第一天下午去就跟我说小坪数17没了，特别注意一下海川面山A没有附洗碗机，其他都有
广宇感觉建材工法方面算用心，致命伤就是危老都更含了1.多坪的雨遮，三房实际面积与碧湖海川差不多，不然港墘站静巷内很少有案啊！
港墘人+1，这边老公寓建照面积太大户数动辄100户，很多没有划在都市计划图内，只能靠危老（难度太太太太太高了），可以等明园（2026）