楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-08-21 20:32:46※ 引述《Airfoil (坚强的理由)》之铭言：
: K site 两座7奈米，但中科7奈米 听说投片明显下滑3-4成 至少新闻说需求减弱会持续到
: 明年第一季。已经关机台不说 之后可能岁休。除了需求 人力原本就超缺 且这波离超多
: 人，之后南科AZ宝山还都要抢人。
: 高雄会盖 但需求人力考量下 延个1年半载 是满有可能的。不信可以看选完会发布什么消
: 息。
: 资金雄厚的大大可以比气长 但其他的要买高雄的真的要再想想 一堆人可是等著看笑话
: 。
我是不知道为啥你这时候发这个宣言..XD
台积电自己都讲投资行程不变.
并且还是这一两个月内的事情.
你这时候发一个心得文否定台积电公开发表的内容[email protected]@
这...
如果这一两个月内动工.
你不就会变成笑话??
为啥你要在这个时间点发这个文章阿.
你要发麻半年前发...XD
对喔,以上是帮备份,颗颗...
另外请记得几点.
1.产业投资看的不是短线.
所以短线上的供需或是一些现象.
对于投资几千亿等级的实体投资来讲.
并不是那么重要的影响因子.
他又不是只生产一年...他要生产十年二十年,你短期的波动很重要吗?
2.扯到政治.什么鬼都可能发生.
所以我们投资基本上只要沾染到政治的东西.
都是看到变化才做动作.
政治力量非常庞大,并且很爱发夹弯.
请不要忽略政治的影响力.
基本上,政治力量 = 炒作力量 > 资金面 > 基本面.
基本面在投资市场就是一碗方便面..XD
大多都只是炒做的一个借口而已.
基本面魔人已经长期被打脸脸肿得跟猪头一样.
如果你论基本面.
那你怎么可能接受,台北新大楼一坪150万.
而台中高雄一坪才60万这种诡异的价差..
以基本面来讲.
台北新大楼一坪150万,台中高雄要120~130万才合理.
阿你基本面连现在市场都无法解释..XD
还死抱着基本面不放??
怎么还没醒阿..XD
你还在认为什么东西最后都会回归基本面?
台北价格领先那么多倍都2x年了..
你是要等200年后回归基本面吗?
阿你人生是有几个2x年在那边等不到基本面的反应..XD
基本面是一个大方向.
但是你永远都要优先考虑那些力量远高于基本面的影响因子.
炒作,资金,政治.....
它们随便放个屁,基本面就会在一段时间(几个月到几年到十年二十年)变成一碗方便面.
基本面必须是在这些因子都不存在底下,才会产生效力...
因为力量差异太庞大了....
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2022-08-21 20:37:00一两个月动工 就只能说自己市场判断失误啊，发这文只是以目前新闻及市场去做评估 当然你觉得还是看好就尽量买啊。有人看多有人看空 不是正常的吗当然你觉得高雄没台积话题还涨的动 就尽量买啊 你赚的到只能说你厉害佩服 。没这本事炒房赚钱 只能认了
作者: ENFIM92Y (FILM) 2022-08-21 20:40:00
所以开始清大水坑了吗
暖男市长都已经确定会盖了 还是你以为他是韩国愚的爱情摩天轮吗
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2022-08-21 20:46:00搞不懂你急什么。有说不盖吗，内文不是写高雄会盖 但现况考量可能延期。市场景气不好 延期不是很合理的推断一堆高科技公司 新创/研发的东西也都因市场暂缓 不是吗
韩粉不要来这边乱。暖男的政绩怎么可能不盖中央民进党全力支持的政绩怎么可能不盖
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2022-08-21 20:55:00完成搞不懂你们在跳脚什么，宣言备份啥的。只是看到市场景气的新闻 看空一下 台积对高雄房市 有啥好砍的 气朴扑内 只能高雄发大财 房市破百万是不是
作者: kyova 2022-08-21 20:57:00
我是觉得台积电只是个题材。就算拖几年房价也不会修正到哪它就业好像才1500?还不确定后续。但桥头已经好几家要进驻。高雄就只是基期低所以涨上来很正常啊...不太可能跟台南差这么多。总不可能停留在预售还不到30，那不就比彰化、台东还逊...它改成两座6奈米。先进制程基本上还无法满足需求。之前28奈米才是会被过剩产能冲击的。
作者:
rain2000 (heavy rain)
2022-08-21 21:02:00就每年都有一批人看笑话 然后房价越来越高就沉默消失房价创新高 一堆人笑死 然后过几年 又创新高 又笑死轮回
作者:
haykin (平平安安....)
2022-08-21 21:08:00外资先卖台积200万张，当然是最好的时候卖呀！联电卖的更扯！看看技术第一的大立光是怎么跌的！不是技术好就一定会大赚！台积应该还有三年的好时光吧！
楼上然后呢？管台积如何？这篇c大都开宗明义，政治力量、炒作大于基本面台积只是一个“好炒作”拉抬价格的话题
作者: kyova 2022-08-21 21:14:00
尊重一下megatrend...大立光能比吗...笑鼠伦二哥就不用说了...股市小白小萌新吗...
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2022-08-21 21:15:00讲的是景气可能延期盖厂 资金大的比气长。长期房价向上认同 。只是认为 现在要买的可能是高点要想想，有说会崩盘 不要买吗？ 一堆看多的是不是都也动遥了啊
作者: kyova 2022-08-21 21:16:00
高雄我还是觉得便宜阿...
作者: treisten (triesten) 2022-08-21 21:28:00
可能看好房网新闻看太多了很多只看新闻的相信会崩啊XD 没实际在市场看过
作者:
uuss (野人)
2022-08-21 21:30:00绝对不可以唱衰高雄
作者:
flycarb (天镜老人)
2022-08-21 21:40:00这有啥好吵......不就一定盖的。里面要装几条线看景气
作者: wang56 (wang56) 2022-08-21 21:42:00
要房价跌，至少把韩总找回来才有机会打房
作者: buio5462 2022-08-21 21:43:00
安啦厂会盖，但机台、人员、产能可随需求调整减少
作者:
e73103999 (別打我的é )
2022-08-21 21:44:00好了啦 真的动工再发也不迟
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-21 21:47:00新竹台中的台积厂才真正被卡到都没人拿来酸 高雄一路绿灯过关常常被说不可能某些族群信仰力量超乎现实
作者: capirex (′・ω・`) 2022-08-21 21:47:00
台积电好像要改两座6奈米
楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-08-21 21:52:00卡台积的故事以前讲过..现在讲要小心假新闻罚500万.XD台南也卡.不过这年代很多东西不能讲,不然会被罚500万..
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-21 21:55:00新竹台中不是没有建厂是各自有环节没搞定
作者: ENFIM92Y (FILM) 2022-08-21 21:55:00
现在发宣言要负责吗 （看向那个说我负责的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-21 21:57:00那宝山跟台中高球场的地本质上就比高炼厂难搞 高炼厂已经是工业地流程简单多了
楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-08-21 21:58:00有兴趣可以查,南科扩厂,台中兴农,竹科科学园区的进度.
楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-08-21 21:59:00高雄炼油厂本来就是甲种工业区,他转型成科学园区没有任何障障碍.但本来炼油厂的计画不是这样走的..XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-21 22:00:00本来不是要当赛马场XDDDD
楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-08-21 22:02:00本来是大公园+住宅区...不过污染重建还要10年以上.
作者:
megee (骨科)
2022-08-21 22:15:00你有没有买房啊
政治力量真的大于一切，朋友待的公司之前也是宣布要在桥科投资建厂，私底下好奇问他你们产能不是根本没满吗？他说内部评估完盖桥科厂其实是赔钱而且赔好几年，这厂根本不需要，但是高层说盖定了，因为四个字：政治因素。所以台积高雄想必一定会盖
作者: william826 (威廉狗) 2022-08-21 22:18:00
疫情之后 高雄大和发等工业区多少厂商回来设厂？大寮鸟松仁武高档别墅一堆开案一个月clean 台积只是资金的借口懂吗
作者: william826 (威廉狗) 2022-08-21 22:21:00
台积来高雄 根本绿灯到底 空欸脑袋真的很特别
就跟你说很多国民党韩粉整天看不惯高雄变好变强 垃圾中国党看不出来政府跟高雄市长都是一路支持台积电到高雄吗！韩粉是在不爽什么
乱讲哪有责任 你看那个陈吉仲每次都我负责，口头负责而已
作者:
sgds (恒温)
2022-08-21 22:42:00推个文压压惊
作者: kyova 2022-08-21 22:44:00
高炼厂本来要10年耶...南科明年就搞定了，硬要多卡你2年老实说竹中南高四个厂的规划是互相独立的。没有抢或卡的问题。最后应该都会建。但为了让GG不要拒绝，硬是拖住竹中南这真的做的难看...反正中央就是偏心大小眼如果在高雄是盖2 3奈米厂，真的会吵翻天...现在就是弄两个6奈米厂，才1500人，其他县市建商地主可能也就觉得算了~南科就是跟你卡要送二阶环评，处理完后就跟你说不用送了
作者:
kathydog (初半马go)
2022-08-21 23:01:00台积开始盖厂时，周边的建案要抖在等了，工人会被抢一波（看新竹盖的速度就知道）
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2022-08-21 23:18:00人家讲市况你也可以说成宣言？ 别人不能发言腻？一定要高兴好棒棒？
作者: ENFIM92Y (FILM) 2022-08-21 23:27:00
C大好意先让你各位习惯中介法啊～不能唱衰政府或呛反调老百姓在那宣言什么
作者:
xiehua (来一个签名档)
2022-08-21 23:33:00Ｃ大,中古屋的两房好投资还是三房好投资？
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2022-08-21 23:43:00整个笑翻 又是鞭又是负责 到底要负责三小。难怪人家说挡人财路 如杀人父母。 我什么咖 是能对市场有什么影响。随便发表个意见 就让你这房产大户怕成这样。到底怎么了？
作者:
xiehua (来一个签名档)
2022-08-21 23:53:00Ｃ大,长久之计,也是一个三房大于两个两房吗？
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2022-08-22 00:05:00拿sway比勒，傻眼。还嘲笑网络80这什么屁孩格局
作者:
Tylose (Tylose)
2022-08-22 00:20:00别这样啊，本板当年看不起板桥的那个，应该赚饱饱的啦虽然那个人认为板桥没那个价值，但他家在板桥有几间房阿跟这种一张嘴的完全不一样就当A说的都对好了，会盖就有基本面，管他产出如何基本面向来只能当个支撑，从来都不是炒作题目自己也说会盖，难道盖一个空城在那边养蚊子吗？不用帮GG担心他怎么经营，轮不到你帮他担心技术好坏和经营能力好坏完全是两回事，连这都不懂出来被打脸也是刚好而已啊多的是技术好结果被商业手段弄掉的公司
一年内如果有下跌你会选择忽视 十年内如果涨你又会翻出旧文来酸 怎么看都你有利
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2022-08-22 01:14:00我到现在还是搞不懂要负责什么，要罚钱？罚p币？ 砍帐号？ 你看不顺眼的就干扰讨论 有碍观瞻？剧本真的很多。夜深了 来困。
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2022-08-22 06:15:00房版乡民很爱考古啊，随便讲的跟真的一样，通常会变成房版广为流传的梗图，之前全力开绿灯，加上选举都要到了，党哪有可能让台积电临时说不盖
作者:
uuss (野人)
2022-08-22 06:59:00难得看到ceca这么脑羞...总之就是不可唱衰高雄就是了
作者:
misson (绿色九层)
2022-08-22 07:24:00Ceca的旗也很多，A宁愿跟他嘴这篇也不去找找C立的旗能不能拿来用的XD
作者:
Tosca (hi)
2022-08-22 09:00:00民进党只要台北桃园都输 大家就超看好高雄了因为这样民进党就会乖乖认命把资源全砸高雄了 放生台北XDDD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-22 09:15:00台北涨超过其他县市过大 要有同样涨幅不可能是谁当首长可以做到的桃园才是会被影响最大的地区
作者:
MICWAR (EE)
2022-08-22 11:21:00作者:
AquaEnergy (Desperate Houseboy)
2022-08-22 11:35:00台北市新大楼150，以基本面高雄要120～130才合理?????!????请问高雄是金融、媒体、教育、外商重镇还是有什么产业吗？哪里观察出来的基本面？高雄跟台北价差小的时代，是高雄还在全球前几大港、重工业领军的时代，现在还这种言论真的笑死人
楼上就是典型台北人的想法台北所得跟高雄没差到两三倍 但房价差了两三倍
作者:
AquaEnergy (Desperate Houseboy)
2022-08-22 12:36:00台北多数不是靠薪资好吗？如果资产阶级要移居高雄，喊120～130还有点道理。现在我就很好奇，说的基本面怎么看出来这价格？
台积设厂不要被媒体牵着走 我讲结论就好1.台积有杂照可开工只能做连续壁2.建照7月退件后没再挂件了 南科高雄第三园区公告了代表建照审查权是南科管理局不是高雄工务局园区没成立前不太可能请到建照了 或者说等建照出来再说会不会建厂吧(事涉建筑主管机关的权利 不简单)参酌 公示资料
https://i.imgur.com/O1AOcu9.jpg台北150高雄要120 各位北漂仔还不赶快贷款资金欧印
Ceca不用跟那些中国党韩粉认真 他们就是唱衰高雄
推 幸好去年听ceca的话捏著硬买,才过半年己经涨不少
作者: maxgtd 2022-08-22 23:40:00
炒作高雄yes
作者:
fion0820 (silvia)
2022-08-23 23:10:00后面这段讲得好精彩