这种时候我来分享一下 看看今天奇磊好像很屌 但是我们冷静思考
520 竹风树海 TIMELESS 春福 一森峰 好像没这么热
很简单 就是稀有性
我常讲 这种站体 你房子一盖下去 大概到进棺材都买不到了 只能捧钱拜托别人卖你
一个站体 围个一圈 九宫格 大概就是8个街区的土地量
投资不动产 能钱用取代的 都不太重要 像是建材 公设
你嫌建材烂 你就自己打掉换啊
公设烂 你去外面用高级的 社区那种健身房根本不够
地点 采光 通风 是一辈子的 你几乎无法用钱去改变这现实
我是说 一旦你买下去之后 不是砸钱换屋
奇磊就赢在走路这利基 市场是雪亮的
之前有几个人嘴 什么我买哪个就挺哪个
事实就是走路不可取代啊 现在就剩惠宇二期 你觉得会开多少
在这时候 你要投资不动产 一定要想想你是不是稀缺物件
不可取代性越强 越是抗跌易涨
你说都是高铁区好了
现在看看这些竹科汇 璞玉 泱泱 奇磊 惠宇 也是一堆栋别跟楼层那个采光通风惨不忍睹
因为竹北大众运输很烂 假设我们幻想文兴路跟光明六路有像是捷运或者公共汽车专用道
那高铁利基就会稍微减小 大家可以搭运输来搭车
但是新竹县非常穷 看准这点 就更要往交通方便地方挤
之后大楼都盖出来 人多了 那些乱停汽车 差不多要被赶走了
我建议啦 车位有就多买几个 之后保证车位继续涨而且停车难度之后抗性越来越大
每个建案都是能买双车就双车
记住稀缺性 不要被眼前漂亮样品屋 年轻短裙代销 话术欺骗

奇磊至少格局有诚意 青埔高铁附近一堆烂格局建案

跟着交通建设买 绝对不会错

https://i.imgur.com/jLbyN2y.jpghttps://i.imgur.com/ehxFiEB.jpg讲的是这个到处都是违停

还有咏遇吧==

https://i.imgur.com/aiUN4zv.jpghttps://i.imgur.com/bG9HETH.jpg违停到把红线涂掉？

哪里有年轻短裙黑丝代销？

看路宽和建筑大概都看的出来是红线区域XD说的是新竹县 穷穷的未来 拖吊车一直巡

推稀缺性，绝版就…无价

世田谷 南青山 格局不错啊青埔

物以稀为贵！

点好就会有人买了 格局只是更加分而已

竹北就是屌XD，自有43亿定存

那应该是新铺路 还没补上线 这些以后都是租车位的利基先养一下他们的开车习惯XD

这个建案就是适合未来要换屋的年轻人 以后确定好脱手要长久住 光想到那些套房不会准时缴管理费就头痛

套房租金价格已经把客群区分开

mfcke 那整排是红线区 然后路也不是新扑的 图很清楚啊加上路宽一看就知道

竹北常忘记补线其实忘记补 大家就是停 没第二句话预算有限不是台北啦

整栋打掉重盖，赚更多。

推M大新竹下一个要往上冲的条件大概就是合并升格+4000万天花板

惠宇二期笑呵呵，搞不好开80万

树海是建商问题。换成椰林早卖光了520 也是建商问题520那地点超好。除了建商一层10几户。你叫奇磊也这样盖看卖不卖的动。奇磊也有他的缺点一房太多。你是不是买了所以开始吹。520地点换坤山 惠宇 椰林。马上卖光 信不信

不会 奇磊这支全垒打 空空认错买盘 下半年会进场之前利空太多 刚需缩手 奇磊彻底粉碎刚需希望 新竹转为刚需护杀抢房

看清现实有刚需就买！在等只会更贵(摊手)

不觉得车位会少耶，竹北这边几乎都至少一户一车位而且还有些建案有奖励车位，未来车位只会多不会少

一户两车很正常吧 一车是首购穷在住的

白痴 讲干话 事实就是建商不是你讲那几个你信不信我要是知道美国乐透号码 可以赚到几亿美金你信不信台积电盖10个厂在三芝 然后FAANG都去那边设公司三芝房价会井喷还能给你换喔?至于纯比地点 奇磊优势还是比那两个大啊还给你换好建商救援

建商是一个市场 地点又是另一个市场，寳佳奇磊今天卖成这样更能证明是为了地点，没有人会说是为了寳佳而买的吧

认真说，M大谈竹北真的准，佩服

我是嘴justin

动不动就骂人白痴 这种人也有人推。智商堪虑。520地点明明就很好。这种个人认知问题。讲几句干话就以为自己是对的之前逃离竹北炒桃园 说竹北太高。买了奇磊开始推奇磊好棒棒。奇磊旁的商办大楼空了多久了。还有在卖。屁话一堆宝佳一房卖1600。光租金就不知道要怎么cover房贷。要推也推cp高的。高铁重点在专一。专一搞得好。有机会再高。搞不好就像当初6+plaza 期待一堆。结果造成那区房价涨不起来。2020 2021竹北涨 可不是只有高铁旁涨。

八成是买了520的在崩溃吧 事实就是520卖不好 疯狗乱吠？自己在那边编制幻想换建商勒 你拍平行时空？520地点是也不差 但是没有走路到高铁这种稀缺性 到底要凹什么然后不是你先不爽开嘴？不要只有自己能嘴人 一被嘴就崩溃喜欢520自己发一篇来捧啊 我绝对不会去推文跟你争执ZZ还在那边租金cover 人家要自己住的 看看现在生育率 那种大套房 小俩口住起来也舒服 台北一堆新房也没cover 还不是卖超好 卖超贵 怪了 逻辑请泛用 不要逻辑死去更要讲 我之前去看过520现在卖价也完全不能cover租金阿 你用刚开价的价格比？ 逻辑？至于奇磊我一直都说地点无敌 然后什么逃离竹北 更是笑死手上址出脱两间叫逃离？市场慢慢只剩我不想买的跑去桃园看其他案子 这叫做逃离？520这种杂鱼烂虾 我不想买啊 虽然会完销啦 只是有其他更好案子 我当然优选喽