楼主:
ericerix (Ponwar)
2022-08-20 16:42:10明天要去接待中心看案子
有什么要注意的吗
毕竟第一次，不知道有什么要留意
我查到说合约可以先看
毕竟看了就知道建材以及一些保障内容
可是问朋友却说一定要付订金才能看到合约
哪一个是对的
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2022-08-20 16:48:00查一下附近的实价登录跟其它建案的开价看一下自己的头期存款先想一下自己偏爱哪些格局（因为自己没定见）很容易被代销牵着鼻子走（买下不好的格局）找一位会议价或懂室内设计的朋友去真的喜欢要下订，再问有几天的反悔期限
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-08-20 16:54:00刷10万订金 他才会给你合约审阅
作者:
a386036 (骷髅怪)
2022-08-20 16:54:00代销是不是正妹
楼主:
ericerix (Ponwar)
2022-08-20 16:59:00我只是去当问问哥，不会被轰出来吧，想累积一点经验
楼主:
ericerix (Ponwar)
2022-08-20 17:08:00应该不会，因为没钱买 被问预算怎么答？我其实是想拿合约回去练习看
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-20 17:10:00看代销正不正裙子太长换一个
想好自己要的格局 对方问你预算 就说都有考虑 多看看
楼主:
ericerix (Ponwar)
2022-08-20 17:11:00了解 没去过 有点紧张哈哈
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-08-20 17:11:00合约不会写建材种类，品牌。其实合约真的没什么好看的
楼主:
ericerix (Ponwar)
2022-08-20 17:13:00居然，所以建材种类什么的都要付订金才能知道？
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 17:14:00
预售的合约都妈差不多
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-08-20 17:14:00不用，合约不会写建材但通常预售屋广告都会写啊，你可以问，一定问得到简单说，不用拿合约，就可以问到所有的事情了。除了底价想知道什么用问的都比合约清楚。预算就上网查附近的价钱
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-08-20 17:18:00代销是正妹的机率极低吧，别被推文骗了
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-08-20 17:20:00同楼上，现场广告，或展示屋都比合约清楚。
楼主:
ericerix (Ponwar)
2022-08-20 17:23:00抱歉 我新手 但开价不是591都查得到吗？我以为价格和那个开价相去不远
作者: giantwinter 2022-08-20 17:27:00
高楼层就对了
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-08-20 17:35:00591 可以看看预售的实价登陆出来没 但太新的案子怕没资料真的不用紧张 是他要跟你介绍产品 不是你遇到强势的代销要你马上刷订 记得要拒绝
作者: q156446 (小宸) 2022-08-20 17:44:00
看代销是不是帅哥案场有没有很多宅男肥宅
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-08-20 17:56:00591即使价钱没出来，查一下附近预售屋，开价，或实价登录就有个参考真的要自己假装有预算。不然代销根本不会 认真介绍，也不会开价给你，代销很现实。
楼主:
ericerix (Ponwar)
2022-08-20 18:18:00那 自备多少 订金、签约金、工程款多少都是可以知道的吗？还是要签约才能
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2022-08-20 18:50:00代销现场都会跟你说明 自备款 工程款 交屋保留款 尾款跟代收款
作者:
ykia 2022-08-20 19:07:00我们剩下2.3.4.楼价格可谈
订金跟签约金都是现场谈的，就要看您想买的房型跟个人的议价技术了通常一开始几次都会开芭乐价给你，如果买方不是真心想买在这阶段就结束了
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-08-20 20:00:00
一脸看看哥的样子，代销就把你打发走
作者:
OrzOTZorz (OrzOTZorz)
2022-08-20 21:23:00他会跟你说现在是浅销 最便宜是现在 但听听就好 我刚看刚开卖的价格跟现在的价格根本一样==还有代销每个都说自己有买一户跟会推荐你最烂最难卖的户型楼层 没有你喜欢的就拍拍屁股闪人
作者:
missin (EVO)
2022-08-20 23:29:00拿验屋公司的项目与标准问建设公司，他们的标准在哪?找"预售屋买卖定型化契约应记载不得记载事项" 及它案参考家配图(平面配置图)要问有没有按比例? 建案建照是否已取得建照若已核发，下定后是否能取得相关设计与施工图面图面算是合约的一部分还有双方的各项违约罚则，处理程序，解约条件
作者:
aesdu (123)
2022-08-21 10:59:00就算想付钱刷订，对方就是不想卖你，不给合约，这样可以吗？
合约本来就能审阅 没有什么付订才能看这种事现在这种市况去，即使是菜鸡也不至于被白眼赶出来啦，看房的人很少了，不用做太多表面功夫，好好学习吸收经验