楼主:
mfcke (drive)
2022-08-20 15:29:12一堆键盘仔懒得出门 XD
都只贴群组照片 我贴我自己拍的啦 保证只有我有
https://imgur.com/a/OQSmEOO 亮点在台积电的积打错...
惨 建设业水准QQ 广告还超大
赶快拍下来以资纪念
https://imgur.com/B7Bz2HK
当然应该有去吃早餐的 因为我其它建案也被邀请过XD
朋友要买 我借钱给他顺便来帮他选车位跟楼层
但是看排队进去给钱的人数 应该是没什么大问题
销售状况绝对是算是中上 运气不错 捡到高楼层 车位旁边超宽 爽
不过还是要回归理性分析
附近可参考 建案
千代田https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L43a109752578b3
只有一个62 看似没参考性 可怕的是110 111年 只有4笔资料 代表强大稀缺性
竹科汇 合新 没有资料参考 就先不讨论
但是新业县一 TIMELESS 上德 椰林 太睿 一森峰 春福 参考在前
后面 富宇 丰邑 昌益
大家还是只能乖乖吞了
价格真的就是68-72 要入手的 抓70计算 车位200 大概是这样
作者: Windblast (风一般的男子) 2022-08-20 15:36:00
感谢分享
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 16:01:00
某s吹得这么辛苦，结果竹北豪宅还比三重89区均价低
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 16:03:00
现在买竹北绝对是被套到崩溃啦，这个是房地产大家的共识，接下来五年回到双北涨了，新竹已经没空间原来今年才买喔XDDD,接到最后一棒难怪崩溃成这样xdd
你去a他文，今年才在板上问投资台南还新竹好。自此开始狂洗竹东竹北西区
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 16:05:00
对不起我造口业了，我开始同情那个低端了，他是不得以的
不要理那个Linux新北8+9，我们玩房地产都超过10年了都不知道赚多少了。我们玩房地产的时候你还在妈妈10元勒连基本房地产分析都不懂只会酸就跟鲁空一样只能眼睁睁看别人赚到躺着数钱
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 16:06:00
恭喜你准备把以前在双北赚的钱，在竹北吐回去了
算到目前累积获利都不知道几千万了。然后那些酸民只会酸我们买过的地点偏及北中南 然后酸民只能租房子 可怜
可怜的鲁空酸民 只能看我们手中竹北竹东房子一直涨不停
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 16:07:00
哈哈哈哈哈哈哈哈，那我了解了
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:08:00他当初是看多新北大喷一波、看衰新竹崩盘，结果不但没赚到
竹北文之前就一堆酸民鲁空在酸了 结果市场证明买的人才是厉害的
然后宝佳奇磊文也在酸宝佳 那你还是乖乖租房子吧Mt6797这个超外行的懒得跟你说。房地产这几年有人套牢的吗XD可以把这个门外汉赶走水桶吗第一次听到买房套牢的。MT6797你滚回去租房子吧不要班门弄斧
楼主:
mfcke (drive)
2022-08-20 16:11:0071附近
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:12:00所以崩溃成这样不是没原因，大家体谅一下XD
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 16:12:00
XDDD我快笑死 原来stevenshih是反指标 他买哪哪就跌
快把我笑死。这几年台湾房产套牢这种外行话也讲的出来喔。傻眼耶 快笑死我 一堆外行的怎么一直在房版
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 16:13:00
有没有人套牢我不知道 但我知道现在买竹北一定套牢XDD
楼主:
mfcke (drive)
2022-08-20 16:13:00S大 你回你自己那篇文 每篇都被你弄臭 烦不烦
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:13:00说实话也不算反指标，新北也没跌，只是他没赚到新竹，觉得很气、很无法理解。
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 16:14:00
原来某S今年才买竹北XDD 连我姪子都知道竹北已经在高点
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:15:00买乐透前看到一组号码，你坚决不签，结果事后发现签了就是
楼主:
mfcke (drive)
2022-08-20 16:15:00讲实际我有要朋友去买2手 外围便宜一点他说 我保证3年后 台积电EPS稳破50
楼主:
mfcke (drive)
2022-08-20 16:16:00我勉励他 好好干 我台积电股票 新竹房地产都靠你们了
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 16:16:00
mf大抱歉在你这篇回 因为他实在太好笑直接被掀底牌XD
楼主:
mfcke (drive)
2022-08-20 16:17:00Y
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:17:00TSMC eps 50的话是真的80没问题O_Q
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 16:18:00
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 自住就算了 今年投资选竹北XDDDDD
宝佳奇磊卖成这样 开来未来新案可能要开到80了酸民难怪赚不到钱 快把我笑死竹北跟板桥来比 板桥是什么咖
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:19:00竹北我还是建议懒趴捏一下靠近高铁一点，屋龄坪数稍差可以接受，外围部分景气低谷时我觉得风险很大。至于住竹东就是宣布自己锁死在竹科，想去台元、南港、板桥工作都很麻烦。
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 16:21:00
但这道理有人不懂还想投资 结果就是套牢整天崩溃反串
作者:
hahahal (ORZ)
2022-08-20 16:21:00怎么没贴报价单
竹科上班不买竹东买竹北华兴搞笑吗华兴竹北是给台元上班的人买的竹东镇都准备升格为竹东市了人口快破10万了
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:22:00竹东主力买盘是台积电这种固态厂员工，想跳也没地方跳。
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 16:26:00
要是我买个房赔几百万我也会像他那样
买房会赔钱？受不了这些租房子的8+9XD房版真可爱
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 16:37:00
买房很难赔 但今年买竹北房赔的机会非常高尤其是离高铁这么远的...
作者: shenru (.......) 2022-08-20 16:40:00
稀缺性？有多蠢 就没人买罢了
楼主:
mfcke (drive)
2022-08-20 16:45:00那今天去买的是? ???
把现场弄的像菜市场 格调在哪 70万一坪 接待中心喝铝箔包….
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 16:48:00CY要不要明确的讲一下现在买竹北，计算到何年会赔钱？
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:48:00竹北应该是不会赔，我是觉得短期内涨不太动而已。
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 16:49:00走路进高铁站有他的价值啦，换工作多了板桥、台北、南港等
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-08-20 16:51:00他一直推竹北西？ 当他买竹北西好了 看今年初还有40左右的预售 应该是很难赔钱
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 16:56:00
离高铁有段距离 加上价格乱买的阿 这种相对赔钱机率高
楼主:
mfcke (drive)
2022-08-20 16:56:00我一直说 各种交通要道 走路500公尺 不用开车 有多少就是买多少
很难啦 竹北竹东根本涨疯了除非买老公寓没车位的才有可能赔钱 不然竹北新房子抢手的很
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 17:00:00
跟青埔一样 区内唯一交通就是高铁 绝对是越近越好
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-08-20 17:00:00话说高铁奇磊70了 竹北西华兴买50如果赔钱 掉到4x 3x 真的会有那么大的价差？ 高铁真的不会松动？
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 17:01:00奇磊是走路进高铁站等级，和一般竹北东还是不同。
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-08-20 17:02:00台元 昌益刚需还是有 也不是每个人老婆都要高铁通勤
目前就是抢竹北西跟竹东二重埔买了就是准备躺着数钱补涨新北8+9区先卖掉吧 该补跌了
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 17:03:00那种交通方便性就不是只吃刚需了。
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 17:04:00竹北西和竹东在我看来是类似，都有被锁在台元和竹科的感觉
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 17:05:00要讲清楚是三重走不到捷运站的物件，如果是润泰那个，80也不意外
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 17:05:00，想换工作之类会有顾虑地点距离。
作者: treisten (triesten) 2022-08-20 17:06:00
那那间太睿卖点只有开车离高铁近 还敢开那么贵都走路到不了的地方 多开几分钟没差那么多
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 17:07:001. 走路 2. ubike几分钟内。两个办不到就选价差吧，都得骑车开车转乘，几分钟差距没意义。
三重润泰我是很有兴趣啦，最近是新美齐上70但离捷运有点远
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 17:09:00美琪TOP应该很多人买75...那个真的就是收藏品河景+建商，但是谁投资赚钱就难讲
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 17:18:00就算开80...也是很难，走不得捷运75，捷运在楼下80 科科
三重跟竹北高铁都70万当然选竹北啊。三重是什么咖 怎么跟竹北比 两个条件差太多了
作者:
CB34 (新竹~铁人三项~赞啦)
2022-08-20 17:29:00朋友一房买74…
作者:
nextpls (thanks)
2022-08-20 17:55:00板上的文组，有去现场关心工程师失业状况吗？
楼主:
mfcke (drive)
2022-08-20 18:02:00我不知道一房74 QQ 这么硬医院 发哥 高铁 放宽心吧
作者:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-20 18:05:00一房74这个我就真的不行XD
虽然大部分推高铁。不过我觉得县三县二住起来比较方便
楼主:
mfcke (drive)
2022-08-20 18:34:00我也宁愿挤点钱 去买3房 70我认同你 县23 有住的方便的感觉我知道你说的点 但是我总是觉得房子就是要买会涨的 职业病我是满佩服 有些为了梦想或小孩成长 买郊区透天或更偏远那边也会涨啦 只是职业病问题
作者: IAM7PUPU 2022-08-20 22:43:00
一房有近75的，真的很硬
作者: xtears ( ) 2022-08-21 09:43:00
希望竹北涨到一坪1000万，我就获利了结到天龙国安享晚年