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https://www.appledaily.com.tw/property/20220820/FBDA6088B13F32EA36637F5E09
内文：
“抱着婴儿排队买” 竹北宝佳案冲7字头传一天下定秒杀七成“再涨价”
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新竹人拼了命买！竹北高铁站旁预售案“宝佳奇磊”规划1~4房，开案前市场闹得沸沸扬
扬，今20日上午正式开卖，现场看屋人潮爆满，放眼望去多为年轻人，在场投资客直呼“
竹科人是真房市主力”，据悉该案正式开卖68至72万元，远高于原先市场预期，记者致电
销售中心几度忙线中，但据已购户消息指出，“现场下定秒杀七成，即将封盘，之后一坪
调涨两万元”。
“宝佳奇磊”今日上午开卖，采半预约制参观及下定，业者在现场备有早餐、茶点，逐一
向看屋族群介绍后，再进行价格攻防讨论，现场人潮大爆满，一名妈妈手抱着婴儿都在排
队等买房，看屋民众说：“该案之前已经潜销，老早就收到短信及电话通知，得知今天建
案开卖，还在考虑要不要购入，竹北实在涨太离谱，应该是投资取向比较多。”
主打新竹高铁站旁200公尺的“宝佳奇磊”，基地临高铁东八路，采千坪大基地开发，全
栋总户数221户，规划1~4房坪数为19~47坪，建材不马虎、多采进口等级标配．预计明年
中交屋，每坪单价68~72万元，锁定自住、置产族群。
该案从今年初该案传闻满天飞，如网络盛传“开价达每坪66万”，还有投资客示意“此案
若销售顺利，无疑成为高铁地区地板价”，那时连建商不得不紧急澄清，不过如今开卖价
格竟比“网络谣传”还要贵，每坪70万元上下，换算下来一房含车位都要超过1600万元、
2房要2200万元，令人咋舌
据现场已购户回报，今日销售现场几乎是排队爆满状态，热闹非凡，目前业者锁住小坪数
户型，现场参观大多下定10万元，销售达7成，业者说要保留3成调涨价格，“大概一坪会
涨2万元”，所以一周以后的签约率一定很高。
至于到底谁再买？台湾房屋竹北文化直营店经理黄重融分析，六都区域根本都涨过头，没
有基本面支撑，而新竹县市收入本来就最高，基本上竹科人双薪300万很轻松，总价2000
万元左右都算是“低总价”；而且目前宝佳卖7字头，一定成为区域地板价，接下来丰邑
、富宇也要卖到7~8字头，购屋族更有期待感。
住宅周报社长陆敬民分析，相较于全台六都房市冷清，下半年新竹一枝独秀，无疑成为房
市强心针，该案单价7字头，直达目前新竹房价天花板。他说：“目前销售状况应该超乎
所有人预期。”
陆敬民说：“去年同期我们讨论竹北房价4字头，已经令人啧啧称奇，但现在竹北房价连
宝佳都带头冲上7字头，等于是新北价格，短短1年涨了20万以上，简直房市大惊奇，也给
了下半年房市一剂强心针，空军的期待落空了。”（王钧生／综合报导）
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心得：
那个铝箔包饮料...嗯...真的很宝佳
七字头买宝佳，骄傲七辈子
这案果然上新闻了，是不是准备要被盯上了呢
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 17:39:00
可惜某s买在二重埔XD
作者:
tfct (小尼)
2022-08-20 17:41:007字头欸 会套吗？
作者:
lcy317 2022-08-20 17:42:00这价格有点扯 已经完全超乎我的想像力
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 17:44:00走路到高铁有稀有性
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-08-20 17:45:00总价不到3000万，地点好，要怎么套竹北的问题，一直都不是价格，而是没选择。买得起就秒杀。目前的供需，三房总价至少要涨到4000以上，才可能稍微有压力。
作者:
minibox (.)
2022-08-20 17:48:00竹北台北化了
作者:
nextpls (thanks)
2022-08-20 17:49:00文组传产底层继续关心科技业不景气，工程师失业
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-20 17:52:00
这案子离高铁走路三分钟 卖得好根本不意外其他离高铁有距离的 又买在这种价格 当然有机会套
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-20 17:54:00他基地是高铁站出来左边正在盖那一栋吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-20 17:55:00看起来有够近的
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-08-20 17:55:00哪里可以租婴儿吗？
作者: capirex (′・ω・`) 2022-08-20 17:57:00
便宜 买到赚到
作者:
laksjd (狠)
2022-08-20 18:08:00买70 卖75 不就赚5万了
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-08-20 18:09:00别人都是潘仔 就空空聪明 嘻嘻
作者:
leonhsu (小徐)
2022-08-20 18:11:00改天我抱猫咪去排队
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-08-20 18:12:00顺便转一篇去八卦取暖一下
作者:
ZackRyo (御守)
2022-08-20 18:21:00竹北真的很猛 一房其实买了就出租也爆赚
作者: Primk (品克) 2022-08-20 18:24:00
(这则推文在中介法未通过前已被八卦板跨板删除)
作者: sam981028 2022-08-20 18:30:00
预售屋禁转啥时才要通过，选举要到了政府不要怕阿。
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-08-20 18:45:00
说真的 还很难抢……
作者:
baz06 (baz)
2022-08-20 18:54:00年初出这个新闻，就会有人去查了
作者:
edcrfv90 (rfvedc)
2022-08-20 19:01:00陆大表示：竹科被割割。 科科
作者:
kentin (小卑鄙)
2022-08-20 19:09:00便宜啦再不买要破百了惠宇下个高铁案子应该已经做梦都会笑了
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2022-08-20 19:16:00
以前宝佳十咏八方卖了3年 被嫌得要死
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-08-20 19:28:00人只要有兴趣，不需要工作，炒房赚一辈子，轻轻松松赚，年年杜拜玩。
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-08-20 19:29:00住满自然就有机能了= =还是看地段考量
作者:
orange7986 (AnnoyingOrange)
2022-08-20 19:31:00宝佳7字头？谁在买？
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-08-20 19:36:00潜销66被大家嘴，结果开盘71
看起来不像中人在收筹码... Sr. Eng.钱多到没地方放...
作者:
seelove (加油吧!!)
2022-08-20 19:42:00乡民最不爱宝佳，结果卖爆
作者:
l5i9hbba (Zooky)
2022-08-20 20:27:00这真的太扯了
作者:
glenex (薄薄)
2022-08-20 20:37:00大家是高铁当捷运搭吗？那么喜欢高铁？
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-08-20 20:43:00年底一坪就会涨破80啦！现在买都赚到
作者: seaice (研究个大西瓜) 2022-08-20 20:52:00
宝佳70，如果是国泰之类的推案，不就破百了
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-08-20 21:15:00台湾年轻人薪资过高造成的有钱程度绝非台湾老人可以想像
作者:
dearggg (抓住青春的尾巴)
2022-08-20 21:16:00有没有买不到在哭的八卦?
作者:
humbler (兽人H)
2022-08-20 22:06:00新竹消费能力太强了
作者:
steany ( )
2022-08-20 22:07:002千多买宝佳鸟笼@@ 到底谁在买？景气已经往下 以为园区都这么赚？？
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-08-20 22:22:00有人以为工程师是没有另一半吗？双薪破300绰绰有余啊！
有婴儿优先?那附近月子应该一堆婴儿失窃，看不到的婴儿应该也会有奥客来凹
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-08-20 23:13:002000宝佳很便宜好吗 根本抢不到啊双薪300是刚毕业3年内的
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-08-21 01:28:00科技业就是强 买不起是自己问题
作者:
jiapon (游子)
2022-08-21 01:45:00宝佳品质可能不好 但是真的很会选地点
作者:
OXIIO (囧尼)
2022-08-21 02:33:00大家都想赚钱，但这样的房市房价真的是好的吗...
作者:
kois (寂寞轰炸..)
2022-08-21 03:49:00科技耶好惨 最后还是被分数低的土木仔搞
作者: idmaker (SMAN) 2022-08-21 06:51:00
宝佳在高铁也只有这三个案件地点ok 其他都很鸟
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-08-21 07:45:00下订10万还好吧 先订在说 随时可退啊还以为是七成签约
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2022-08-21 09:31:00就看到时候入住有没有1成 都麻投客买买炒的。一堆科技厂都快无薪假了 可以等著看 。记得加价卖喔！
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-08-21 11:06:00会买单的都年薪千万，不用替他们担心。
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-08-21 15:36:00年薪千万的都处级以上 他们买前面几间房时都一坪20万所以请年青人努力点
作者:
j3 (30岁就要来)
2022-08-21 17:02:00台积电应该发奖牌给这些建商 帮忙制造20年稳定的员工