[闲聊] 为了新房子通勤真的划算吗

楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2022-08-17 22:33:23
本鲁知道不少台北市上班买新北三圈跟桃园市的
但仔细一算,只要油价上涨,整个通勤成本高不少
加上新房子的管理费正三房一个月4-5000跑不掉
加上高铁、客运或者开车通勤,一个月再加4-5000
而且多了保养车子的费用
台北市老屋,光不用管理费跟通勤成本低
一个月一来一往差了快一万
长期累积下来,真的划算吗?
还不算行人安全跟通勤时间成本等问题…
有高手分享吗
作者: mayko (mayko)   2022-08-17 22:34:00
你的管理费一坪是抓多少,怎么会到4-5K
作者: tonybk (你好!台湾加油~)   2022-08-17 22:36:00
北北只能买旧公寓 桃园能住新大楼 很难抉择吗?
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2022-08-17 22:36:00
45-50坪含公设含车位,一坪100元,差不多吧新大楼管理费躺着都要付几千…,每个月费用付了就没了,感觉不少
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2022-08-17 22:38:00
新北通勤费也没多高吧
作者: mayko (mayko)   2022-08-17 22:39:00
管理费偏高了一点,北大大部份社区一坪都是50上下,户数100内的文咏好像是70,中悦初期听仲仲说是80.
作者: chachamaru   2022-08-17 22:40:00
我同事住体育大学站附近搭机捷上班 她就觉得很好啊 有机能 房子也比台北便宜很多 而且a7-9在这三站之间进出是免费
作者: kairi5217 (左手)   2022-08-17 22:41:00
通勤时间对我来说完全没差
作者: jpopo0543 (恰普 cha gu)   2022-08-17 22:42:00
看你工作性质,越自由的住越外围划算
作者: applekidd795 (这就是幸福)   2022-08-17 22:43:00
桃园新大楼三房管理费大多2500~3500然后最多人搭9005公共汽车一趟80来回160,区间车的话更便宜,一趟40几块,来回90有找
作者: jecko (振作....)   2022-08-17 22:45:00
新北还有1280公共汽车吃到饱 桃园通勤台北的客运就贵不少如果住青埔高铁通勤台北月票 也是要好几千
作者: azasibyl (湖水绿)   2022-08-17 22:46:00
45-50坪一坪70,加双车位一个车位300,机车位100。4.5000差不多
作者: BryantKobe (81)   2022-08-17 22:47:00
新北预售管理费一坪80正常台北100-120
作者: jecko (振作....)   2022-08-17 22:48:00
只是1280在下一任双北市长改选后会不会废掉就不知道了台北新大楼管理费更贵 120~150/p
作者: DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)   2022-08-17 22:52:00
新北有1280 吃到饱,不开车通勤费不高,仅时间运用有差
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2022-08-17 22:53:00
看你时间多贵啊 大部分人不贵
作者: chimouse (手汗王945)   2022-08-17 22:58:00
我桃园50P管理费4K加双车位清洁费600
作者: lcy317   2022-08-17 22:58:00
看你通勤时间怎么想 有些人觉得可以打手游不算浪费时间有些人认为没回到家不算下班
作者: chimouse (手汗王945)   2022-08-17 23:00:00
公电一期约700 所以管理费清洁费加公电5K/月差不多
作者: Wei2008 (Wei)   2022-08-17 23:02:00
觉得划算,因为房价涨了一千多万。(低调)
作者: jackred (我在台北天气晴)   2022-08-17 23:09:00
划算 良好的居住品质很值得
作者: sausalito (回不去的港口)   2022-08-17 23:10:00
每个人情况不同 看你买在哪 上班地点 工作型态
作者: XsApex (QQQ)   2022-08-17 23:11:00
群组的人都要住新大楼不住老破公寓 这样朋友来才体面 供参考
作者: sausalito (回不去的港口)   2022-08-17 23:11:00
青埔高铁通勤的话 有的公司会补贴交通费 我同事就是
作者: javator (热情)   2022-08-17 23:11:00
当然划算..舒适的空间和绿地
作者: sausalito (回不去的港口)   2022-08-17 23:13:00
现在有的工程师可能大部分远距 一周有一天来开会
作者: koka813 (shift)   2022-08-17 23:16:00
每个月多一万,20年也才240万,房价没可能差这么少吧?
作者: karachi (golf)   2022-08-17 23:17:00
新房病,买20年内中古的不会?有的烂建商新房比好建商的中古屋还丑XD
作者: shudies (Never Stop)   2022-08-17 23:26:00
人生短短 谁要跟你每天在那爬楼梯
作者: designer (键盘设计师)   2022-08-17 23:31:00
公寓爬楼梯的时间有超过1小时吗…
作者: aibor (小红)   2022-08-17 23:33:00
有小孩住公寓光是停车、扛东西爬楼梯小孩看医生补习上课接送操死你…
作者: designer (键盘设计师)   2022-08-17 23:35:00
台湾人真的好娇贵(叹
作者: sos88 (QQ)   2022-08-17 23:35:00
主要还是买不起吧
作者: sausalito (回不去的港口)   2022-08-17 23:36:00
可以不要生小孩 就不用看医生补习上课接送
作者: ttnez (^^)   2022-08-17 23:37:00
我喜欢住得近上班骑车5分钟就到,这种感觉很爽的啦~~
作者: shudies (Never Stop)   2022-08-17 23:44:00
以前住公寓,去Costco采买回来还要先下货再去附近停车,如果还遇到下雨,那种狼狈你不会想要有第二次
作者: lologhost (囉囉鬼)   2022-08-17 23:57:00
新家走路不用5分钟到公司真的觉得省下的通勤时间无价
作者: gooooogle (估欧欧欧欧欧狗)   2022-08-18 00:05:00
买在公司附近5公里内,通勤10分钟内最舒适
作者: foxs9 (moon river)   2022-08-18 00:11:00
时间不值钱的人爽啊
作者: arther610326 (女神知我心)   2022-08-18 00:19:00
20年中古钱 可能跟新屋没差多少..
作者: mayko (mayko)   2022-08-18 00:20:00
住公寓的话,小孩还小时,请陪老婆采买与买菜.要不做老公的自
作者: arther610326 (女神知我心)   2022-08-18 00:20:00
加上抓漏的钱 重新装潢的钱不如看新屋
作者: mayko (mayko)   2022-08-18 00:21:00
己去买...小孩依法不能独自在家,不能让老婆扛娃娃车又提菜
作者: shenmue1001 (地狱傀儡师)   2022-08-18 00:24:00
新房子有停车位 下大雨把车开进停车场之后坐电梯回家
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2022-08-18 00:25:00
北市20年内中古应该比桃园贵很多
作者: shenmue1001 (地狱傀儡师)   2022-08-18 00:25:00
台北老公寓没有停车位没有电梯 是要怎么比
作者: mayko (mayko)   2022-08-18 00:31:00
我第一间房子是台北市有电梯的五层老公寓喔...
作者: migration265 (白马boy)   2022-08-18 00:32:00
不划算 我住桃园 通勤真心泪
作者: HERMAN06 (HERMAN)   2022-08-18 00:33:00
人生短短,可以通勤不可以爬楼梯,这啥逻辑XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 00:34:00
不划算
作者: arther610326 (女神知我心)   2022-08-18 00:36:00
工作机会跟商圈也会转移 所以住的舒服比较重要现在蛋黄不代表以后不会没落
作者: rubikclub (WaHaHa)   2022-08-18 00:40:00
亲戚前几年为了环境买了宜兰透天, 每天载小孩到台北上学通勤, 常常下班回宜兰后都凌晨了, 后来小孩老婆都收不了, 就又买了长安东路小套房…
作者: arther610326 (女神知我心)   2022-08-18 00:43:00
人潮等于钱潮 人口数一直下降的区域,就自己想想吧置产的优势在哪
作者: CharleneTsai (给他200块去吃麦当劳啦)   2022-08-18 00:46:00
新北捷运1280吃到饱
作者: arther610326 (女神知我心)   2022-08-18 00:47:00
台北市就学区优势吧 但少子化…
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2022-08-18 00:54:00
管理费5000也太贵了吧
作者: okamifang (列翼翔士冈美)   2022-08-18 00:55:00
房子是住方便的不是住爽的,如果你家人方便你愿意牺牲那就ok
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2022-08-18 00:58:00
北市通北市通勤时间未必短于新北通北市,还是要看相对位置跟使用的交通工具,通勤费比房价微不足道,且住北市也是要通勤(除非住公司附近)
作者: lcy317   2022-08-18 01:10:00
来了来了 周经题 重划区PK台北老公寓 又来囉
作者: fedona (Solanin)   2022-08-18 01:21:00
买台北新房就解决了 简单
作者: SIMPLEPLAN (简单计画)   2022-08-18 01:25:00
我每天开车100km,换来不用住鸟笼,小孩在家随便跑随便跳,无价
作者: p58077919 (约翰男孩)   2022-08-18 01:33:00
我是新房子派,宁愿通勤久一点也不想住拥挤杂乱的老社区。
作者: tfct (小尼)   2022-08-18 01:51:00
通勤浪费生命啊通勤牺牲自己 爽家人 伟大
作者: ahlolha (啊囉哈)   2022-08-18 01:58:00
有多少人一辈子不换工作?不过这问题也没对错 你爽哪个就好
作者: tfct (小尼)   2022-08-18 02:03:00
幻想就赢了
作者: Jimmywin (Dilemma)   2022-08-18 04:03:00
日本人每天也是通勤来回两三小时
作者: gk1329   2022-08-18 04:36:00
睡公园最划算啊 成本0找个公司旁边的公园如何
作者: ppnow (no ways)   2022-08-18 05:06:00
废话,就不爱老屋啊你这个比较基础都是新房才成立,一样条件的房子差多少钱
作者: doasap   2022-08-18 06:21:00
你住过就回不去公寓了自住何必当苦行僧住老屋公寓
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-08-18 06:45:00
通勤4-5000元换更好的居住环境值得啊现代年轻人用脚投票了都去重划区离开老社区尤其有家庭的人不可能去找什么公司隔壁房子我以前在内湖工作租台北市也是通勤半小时以上
作者: b03o20y (一休)   2022-08-18 07:27:00
有家庭的会更注重居住品质
作者: G542672 (A-four)   2022-08-18 07:27:00
看自己的耐受力、薪水值不值囉
作者: shudies (Never Stop)   2022-08-18 07:42:00
单身肥仔没有居住品质这个问题
作者: supeedada123 (男人中的极品)   2022-08-18 07:56:00
青埔又大又舒服高铁一下就到台北怎么不划算真的不想住在满是蟑螂老鼠的小巷子
作者: Pao (一起车厢中老去)   2022-08-18 07:58:00
现在工作型态常常远端,少了一半的通勤需求当然爽住新屋
作者: wuu831 (鲔鱼)   2022-08-18 07:59:00
选1280可以到的
作者: gothmog (胖过头)   2022-08-18 08:04:00
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2022-08-18 08:06:00
WFH还是少数吧
作者: qoo9959 (vlsi99)   2022-08-18 08:10:00
当然划算,房价差多少?
作者: frank111 (没有)   2022-08-18 08:18:00
时间不用钱的话,每天花三小时通勤,真的很勤
作者: nitero (nitero)   2022-08-18 08:21:00
通勤真的浪费生命
作者: AhJaTyYn (AhJaTyYn)   2022-08-18 08:25:00
有人说不划算 但实际就是越来越多人通勤 所以划不划算自己衡量啦
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-08-18 08:26:00
人们会用脚投票啦 重划区通勤vs公司近老公寓
作者: olivewood (Miguel)   2022-08-18 08:27:00
台北房价跟新北桃园一样?通勤费也乱算
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-08-18 08:27:00
你们北部人不懂我拿台中当例子
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2022-08-18 08:27:00
而且还要考量国道塞车问题,或者搭乘火车高铁拥挤不舒服问题,再者是误点,或者上不了车的问题,超累的吧,便宜就算了,但加上管理费一直喷,交通费…….
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-08-18 08:28:00
海线工作的人有能力绝对买74内除非他买不起台中往海线两条要道中港路跟向上路天天塞爆干嘛不买沙鹿梧栖房子?不是时间不值钱问题 台中买74内远比海线贵很多赚更多钱的人更愿意通勤
作者: sdhpipt   2022-08-18 08:34:00
新房子4~5000不奇怪喔 你算一下一个24小时岗哨12~15万小一点的社区4~5000才能维持
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-08-18 08:37:00
我台中贵妇朋友别墅社区还缴到上万 因为户数真的太少
作者: frank111 (没有)   2022-08-18 08:46:00
好奇,有人在林口租房然后到台北上班吗?
作者: mayko (mayko)   2022-08-18 08:49:00
台北市无电梯的老公寓,重新装璜是一回事,维护邻居不配合也是问题,单身你不会想太多,有小孩你住公寓4or5楼.该扛的自己扛,别让老婆辛苦带孩子上上下下.
作者: lisa350207 (lisa)   2022-08-18 08:51:00
自住居住品质比较重要
作者: joe2 (狗翰)   2022-08-18 08:52:00
因为公寓旧
作者: poi963841 (poi963841)   2022-08-18 09:06:00
工作在台北通勤一小时是常态,毕竟台北房价所得比高的夸张,但如果工作在桃园新竹,当然住越近越好,不然一周有五天要上班,天天塞车会厌世
作者: asd31415926 (asd31415926)   2022-08-18 09:22:00
这个通勤费有低估吧 我老公新店到信义区有时候开车有时候搭Uber 少数骑机车 一个月都要五六千元的交通费了但停车费一天约三百元…
作者: tfct (小尼)   2022-08-18 09:26:00
楼上把车卖了都搭uber 真的最省开车绝对不是省钱做法。
作者: taohua (taohua)   2022-08-18 09:35:00
通勤的问题是累 不是钱 尤其年纪越大越有感
作者: kingingl   2022-08-18 09:37:00
实际上真的很多人通勤要1小时以上
作者: Coolspot (我没有输的本钱)   2022-08-18 09:53:00
我在林口买2000万房子,如果在台北买至少6000万,买台保时捷通勤蛮爽的啊!
作者: KobeEFF0 (KobeEFF0)   2022-08-18 09:54:00
通勤开好车在车内听音乐吹冷气>老公寓蟑螂老鼠没停车位
作者: gn00273680 (jameslin)   2022-08-18 10:08:00
新房管理费4-5000是正常,不然物业跟维护还不太够哩
作者: Marcuslin (Marcus)   2022-08-18 10:30:00
1280要去细算 不是买就最划算
作者: MacD89 (MacD89)   2022-08-18 10:40:00
离捷运站高铁500公尺内重划区吊打旧城区骑机车吸废气
作者: idmaker (SMAN)   2022-08-18 10:45:00
当然不划算,时间很宝贵好吗,任何东西都能花钱 时间是能花钱买哦?
作者: BraveCattle (勇气牛)   2022-08-18 11:05:00
通勤最累的真的是开车卡车阵,以后如果真的有全自驾可以在车上睡觉、作其他事或许会好一点
作者: m522522 (小白)   2022-08-18 11:06:00
“老”公寓重新装潢也是一大笔钱这也是成本
作者: MacD89 (MacD89)   2022-08-18 11:59:00
楼楼上 那就是出租车
作者: asdzxc001 (ccffcc)   2022-08-18 12:36:00
类自驾=出租车
作者: aceofspade (ACE)   2022-08-18 12:46:00
没划算但也没亏
作者: OxFFFF (65535)   2022-08-18 13:35:00
我是会选台北市老屋,时间才是最贵的
作者: BraveCattle (勇气牛)   2022-08-18 15:22:00
自驾和出租车有差,这点不用我说吧
作者: lee1112 (^^)   2022-08-18 16:20:00
双北1280就好啦 买新房选靠近捷运站 到站就到家!
作者: NEWinx (yoyo)   2022-08-18 19:00:00
看能接受的价差
作者: f860506 (Vindex )   2022-08-18 19:16:00
单趟多一小时通勤 来回两小时 就等于一年多工作2个月 自己想划不划算吧
作者: kl0408 (小魏哥)   2022-08-18 19:16:00
我桃园工作买竹北, 结果房价喷了超过两倍给你参考我要是当时就近买桃园可能会呕死
作者: MacD89 (MacD89)   2022-08-19 00:34:00
当然有差 出租车司机目前比自驾还快多了 也比较便宜reddit有一篇在讲waymo跟lyft/uber的上下车数量天差地远因为lyft/uber会违停 并排停车放人 waymo守规矩 所以赶时的人都选人类开的 Lyft/uber XD

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