[买/新竹/竹东]星都汇A、B区自行车位

楼主: bohan222 (Line0511)   2022-08-16 20:19:11
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房屋地点:新竹县竹东镇 星都汇A、B区
房屋屋龄:0年
房屋类型:电梯
所在楼层:(5到13楼)/共14 楼
房屋坪数:皆可
停车位 :1个
车位种类:坡道平面
房屋格局: 2~3房 厅 卫 阳台
是否加盖:否
房屋座向:皆可
买价 :合约价+50~100万元(可视案件楼层及车位楼层加价)
需求时间:无限制
看屋时间:无限制
联络方式:站内信+LINE
其他联络:无
联络时间:均可
其他条件:
1.来信请说明栋别、合约差价及停车位楼层。
2.以屋主自售换约为主。
谢谢
作者: knight92 (史麦东)   2022-08-16 20:31:00
平行世界的3e要出来了
作者: stevenshih (steven)   2022-08-16 20:38:00
一堆酸民一直酸竹东结果星都汇超级抢手一直不断有很多人抢著买 哈哈哈哈哈哈哈酸民出来忏悔吧
作者: dc47dc (嗨)   2022-08-16 20:58:00
钓鱼文?
作者: a1099304110 (a1099304110)   2022-08-16 21:51:00
等五期跟建商买一坪40万比较快
作者: stevenshih (steven)   2022-08-16 21:54:00
等一下下面又会很多酸民酸竹东然后眼睁睁看我们竹东星都汇赚翻天
作者: asdzxc001 (ccffcc)   2022-08-16 22:03:00
一直加价一直爽 傻空不要崩溃喔
作者: look1214 (Swatch)   2022-08-16 22:17:00
这区最近有看的应该能感受到卖压很强,涨幅已经很久没上去了,看起来是物件太多机能普普半导体又刚过高点
作者: stevenshih (steven)   2022-08-16 22:18:00
我们怎么竹北竹东都赚到躺着数钱星都汇一样超多人征抢着要抢著加价买
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2022-08-16 23:20:00
找新二虫王买啊
作者: Ireya (Ireya)   2022-08-17 00:15:00
二重埔星都会根本没有到抢著买,顶多算是没得买或预算不够只好买星都会,s 应该活在平行时空自爽
作者: stevenshih (steven)   2022-08-17 00:31:00
楼上那个买不到星都汇的酸民好好笑一堆人板上抢著征星都汇 你自己爬文。当初星都汇一个礼拜完全clean竹科工程师根本疯狂抢购星都汇
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2022-08-17 00:39:00
怎么不卖四千万 疯抢更应该加价卖阿
作者: stevenshih (steven)   2022-08-17 00:49:00
星都汇当初推出连样品屋都不用盖一个礼拜就卖完了Ptt房版一堆乡民疯狂征星都汇加价买
作者: nash5566 (nash)   2022-08-17 12:30:00
办公室
作者: Ireya (Ireya)   2022-08-17 16:38:00
井底之娃真可怜…
作者: k2872869 (咕噜噜咕)   2022-08-18 18:00:00
为何我打听周遭店家是说仲介代销 所以开卖前早被投客买走 哪来一堆工程师 XD
作者: Answerlin (大个儿)   2022-08-18 18:20:00
楼上不知道新竹投客有很大一部分是学长吗?包销如果没有肉仲介敢吃?昌益一贯行销手法就是低价热销抢购,所以有大量忠实昌粉,跟着昌益都会赚钱。有哪个建案A区5xx户三天完销,几个礼拜后B区4xx户一天完销,这都是自住客加投资客用真金白银签约不是网络随便唬烂的。
作者: k2872869 (咕噜噜咕)   2022-08-18 19:31:00
所以呢?星都汇玩同一套有热销了吗?挖鼻孔中....好啦 好啦 我不知道是哪里的学长 一二线办公室内就是没人谈竹东啦 而且炒房讲到理所当然也无言囉
作者: Answerlin (大个儿)   2022-08-19 10:38:00
有没有热销已经讲得很清楚了。至于您的办公室没人谈论不代表其他人没在谈,水往低处流,投资往肉多走,首购自住要考量预算和通勤距离的CP值,您看不懂不代表其他人也看不懂,实登行情说明一切。
作者: k2872869 (咕噜噜咕)   2022-08-19 12:29:00
好啦 问一句 套套有多少人呢?实价归实价 投客也是实价就是看上有赚头才自拥 怎看有价无市 肉多如何 钱又还没进口袋 这建案主打工程师 如果按照统计学的算法 中位数200以上的办公室都没有人在乎 放大来看园区客群锁定谁 XD
作者: Answerlin (大个儿)   2022-08-19 14:45:00
何谓套?只要金流能过,买了放到成屋租人有何不可?租金完全cover利息甚至超过本利和,更别说房地产至少楼地板跟着3%通膨走!再者,跟着昌益走胜率极高。而且也已经转手很多实登了,要留言麻烦做一下功课,别为了喷而喷。讲“都没人在乎”也只是您一厢情愿的想法,别拿统计学来说嘴,抽样有多少?中位数以上200能代表竹科首购?别拿蛋黄标准来看二重埔,1000w-2000w价格带是不一样的客群。https://i.imgur.com/MhgpnmP.jpg
作者: k2872869 (咕噜噜咕)   2022-08-19 15:54:00
意思就是楼主没加价到200以上是买不到转手实登就是了,现在又佛心劝退卖不出去再转租投报率也高,请问要租人家多少年才回收啦,现在又扯客群不是主打蛋黄标准,问问一般工程师愿不愿意当盘子,实登归实登,没什么好喷,实登不能表示什么,只是助涨房价好站的住脚,自己人转自己人价格才水,通膨3%影响的是中位数以下客群,办公室土地能不能青年首购和成家贷款都是问题
作者: Answerlin (大个儿)   2022-08-19 17:33:00
也太多出于想像的状况了吧==1.秀实登代表成交行情不是空口白话,加价多少取决于方位楼层房型没一定标准,别乱扣帽子。2.简单说,已经盖到十楼,会脱手的大部分都出场了,还留在场内大部分都有交屋的准备,成屋后租人只要租金大于利息都是赚,怎么会有多少年回收的想法?房子是资产都可以变现。3.你到底有没有概念?贷款是看财力,财力过一定有银行会贷,昌益都有配合银行,青年首购贷款是最低的标准,竹科工程师随便条件都比青年贷款更优。4.讲办公室宅自住没保障是实务上没看过新竹ㄧ品大观、绿光、关埔北欧丹麦芬兰、二重埔环球环宇星都心?哪一个有毛病?出入份子复杂?房价易跌?当里面住户都好欺负?一看就知道都是出自想像还硬要凹,要讲可以,先去了解现况,打迷糊仗,真不ok ==
作者: k2872869 (咕噜噜咕)   2022-08-19 20:20:00
哈哈哈 不要挑自己有利的喔,你举例的也只是部份是办公室,违法就是违法,有没有检举而已,总之一条龙服务,点交前包君满意,点交后出事再讨论。我当然知道可以卖不用一直租人,所以才说卖不掉再租人回收是下下策,然后我没看不起你提的住户,因为我也是其中一位非办公室宅,倒希望赶快盖一盖,不然交通快吐血啦

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