在八卦板看到有人提到
钜升国际开发董事长的一段访谈，表示
“央行一直打房，打下去房市打到骨折，房价打了8折，代表土地款打6折，请问要怎么经
营”。
“结果一堆建商经营7、8年做白工，利润率3%....”
有些建商做白工
有些建商利润才3%
说实在，建商利润3趴比仲介店头还少了
投资客转约都赚比较多？
还有啦，新竹去年跟今年愿意用合约价交屋的建商我都给大大的respect

每年3%吧！

被嘎到工程款的案子有可能.

建商土地标那么贵，当然赚少，最赚的是土地商

朱青埔地都第一排 农地黄金速 根本贪腐Kmter

一天3%

一个月3%

跟你一样 开杠杆后的3% 算本金是15% 你是建筑系的喔 看起来xxxlong比你有格调

红米要吵架还要找3叉龙噢XD

可能是养地的时间加上去，算起来每年平均3%

因为不能停止买地

红米加油啦，三叉龙又不会因为你称赞他，买房子送给你住XD

但是资本大，3%也很可观

不过三叉龙毕业了，真的替他高兴，过一阵子就可以看到他的心得文了

100亿的3%是3亿，100万的3%只有3万，差多了

少两个0吧

3倍还比较合理XDD

有些潜销卖很便宜的，海线造镇，工料上涨这么多会不会倒亏？

营业额的3%？

可能新案加价卖，弥补旧案的亏损。

从养地开始算吧然后还年化

是老板只赚3%吧

极少数状况下的“单一建案”，这种非通例拿来说嘴，真的是有钱赚什么都干XD先前去看房子，还有建商说他卖一成就回本，没得议价，不过他也是少数，大部分好像三成回本

讲给国税局听的

用最新地价算3% 吧，买地赚的钱就另外一回事了

如果是几年前预售就卖掉，碰到这两年各种因素叠加，才有可能

就赚40%，但卡很紧剩3%现金，叫赚3%

盖房子真的很难赚啊一年3%差不多这几年赚的是土地

周董说过，两成利润算

超矛盾，大楼建商为何可以锁盘？又在合理化洗脑了

近年来才开始买地的话确实有可能，大部分的利润都在地主

锁盘就是为了解决低利润这两年一开始卖太便宜遇到营造成本大涨的案子可能还赚不到钱你看最大建商宝佳几乎都先盖到一定程度成本抓差不多才开卖

建商扣掉所有的成本，老板净获利3%，但每一样成本内老板又可以抽成，然后卖的时候价差又算老板的。帐面上算到了，和进老板口袋的是不一样的钱

这有什么好讨论 翻财报不就知道…

帐面是的获利（分剩的）

一天3％ 建商养地养这么爽趁这波盖起来装可怜赚爽爽

房价打八折个屁 活在哪个平行时空

老板利润3%啦

财报不会去看吗？

上市柜营建股财报看一下就知道～～但小建商这一波或许真的会被扫出去的建商赚多赚少干买方屁事，房子便宜，建商赚100%我也买，房子贵，建商赔钱卖我也不要

说得好，建商赚多赚少干买方屁事，偏偏最爱拿成本增加自己赚太少出来炒新闻

300万