※ 引述《a1388333 (阿干)》之铭言：
: 大家好
: 小弟目前是航运三雄其中一间的员工
: 在公司担任船副 (跑船啦)
: 小弟目前25岁 存款大概360
: 月薪大概15快16万(未来还有增长空间)
: 年收大概160~19X左右(看合约 我是想跑勤快一些)
: 月花费=0 (吃公司喝公司的)
: 也不用帮家里缴房租 贷款 也没给孝亲费
: 想请问一下 如果买一间高雄预售 大概1700左右 贷8成 30年
: 会建议我这样买吗?
: 还是说挑选一个比较便宜的物件 又或者是先存起来 在未来房价有机会下跌的情况下再?
: 祝各位发大财
不建议
你跑船在陆地上的时间不长
有360万头期款
年收入160-190
可以贷款超过2000万
建议买2-3间中古屋，找家人管理或是包租代管出租
你就负责在船上收钱
蛤，你问要怎么收钱，就租约全部打每个月五号交租
你在船上用网络开网银，看租客一直汇钱进来就好，抬头看星空，低头看网银，超级爽的吧
买预售干嘛？你等那几间中古屋租金收爽了，你也跑到35岁想稳定上岸了
到时候卖掉，十年后房地合一税全部降到十趴
卖掉再上岸换一间新成屋就好
买预售，结果你一年住没几天，要放著干嘛？
帮社区缴管理费？
出租？买新预售出租？租金又不会高多少
而且买新预售出租CP值超低，还要等盖好才能出租
对了，年轻人去柬埔寨冲三小，去跑船不香吗？
包吃包住又几乎0花费，去柬埔寨做三小诈骗，头壳坏去？
然后跑船的超适合交给包租代管，长期持有而且不容易下地处分资产，真的胜率有够高
跑船还是有门槛啦 通常要念相关科系 考到执照远洋渔船就真的没门槛 XD
作者:
curry56 (咖哩56)
2022-08-12 08:52:00聪明
作者:
KMOOO (蟑螂)
2022-08-12 09:31:00考执照不难，但就难在一年好几个月都在海上，现场年轻人很难接受
作者: lionwin (lionwin) 2022-08-12 10:14:00
这篇正解!
作者:
kagaya (~~)
2022-08-12 11:33:00可是这样会被说房虫。
作者: richardlala (球球的最爱) 2022-08-12 11:36:00
回的真中肯
远洋渔虽然累 但是很厉害的话 船长跟渔捞长赚的是商船船长的好几倍
作者: bearantony (自然醒) 2022-08-13 15:24:00
推荐这个方法 中古取得成本有机会降低 议价空间大买中古在这个房市海里面先上船 起码不会沉潜在海底