[闲聊] 投资客如何通过收支比这关 bla790395 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 投资客如何通过收支比这关

楼主: bla790395 (帅黑咩) 2022-08-10 17:24:49

如标题，看到版上讨论几篇无限转贷大法，就算你的房屋增值很多好了，银行也要看你的
收支比才能给你贷款。那一般投资客是拿什么来让银行通过评估的？好奇一问～

作者: stststanly (薄荷) 2022-08-10 17:28:00

房租收入或是资产

作者: hahahal (ORZ) 2022-08-10 17:28:00

说有祖产

作者: jpopo0543 (恰普 cha gu) 2022-08-10 17:31:00

现金存款股票存款财力证明

作者: ctx705f (键盘小妹) 2022-08-10 17:32:00

资产啊养户头啊

作者: stevenshih (steven) 2022-08-10 17:34:00

下新庄王连上班族扣缴凭单都没有。自营商一样买一大堆房Ceca好像没工作也是买一堆房耶

作者: sspider0829 (反黑箱服贸) 2022-08-10 17:44:00

人家资产负债比

作者: ChinkFilmsZZ (清客电影评论家) 2022-08-10 17:49:00

无业看其他资产阿

作者: stevenshih (steven) 2022-08-10 18:01:00

Ceca都在跳舞也没工作没上班没扣缴凭单为什么房子买不停

作者: kyova 2022-08-10 18:05:00

资产负债比。而且每家银行、不同时期的标准差异很大...股票、房产、债券... 虚拟货币不太清楚...海外资产不一定全额认列。

作者: F1239810 (阿蛇) 2022-08-10 18:10:00

现金买

作者: ppnow (no ways) 2022-08-10 18:10:00

看稳定收入，没资产的看薪水，有资产的看租金股利

作者: instratos (候鸟) 2022-08-10 18:12:00

小丑晚点名

作者: mfcke (drive) 2022-08-10 18:15:00

以前就用房当周转金现在不让你这样搞就要转一下让资金晃两圈

作者: littlea (å–”) 2022-08-10 18:16:00

真的超怪买一间房银行都会告诉你收支比很重要

作者: mfcke (drive) 2022-08-10 18:22:00

我举个实例吧你有一间房无借贷1000万你年薪100万好那你可以先借个700万到800当周转金并且出租这间房 100万是你收支通常100万可以让你扛个1200万房贷绰绰有余所以你可以再去买个房再出租

作者: howhow801122 (杰哥) 2022-08-10 18:31:00

存款有些银行可以认列收入，他们秀一下存款..银行爱死了

作者: carden31 (飞阿) 2022-08-10 18:41:00

一堆自营商报低税还不是买一堆，顶多成数利息不漂亮银行会抓的很保守，买价没脱离鉴价太多就好，实际就看过一般上班族收支比根本嘎不过的还是贷下来了，拿刚分到的

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2022-08-10 18:41:00

资产负债比+租金也可以当收入.

作者: sagarain (HNY 2010) 2022-08-10 18:45:00

看银行吧

作者: henrk (台北大肥猫) 2022-08-10 18:56:00

收支比是领薪水的社畜才有的

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2022-08-10 19:26:00

银行的关系是要培养的

作者: call5566me (软男抠) 2022-08-10 20:41:00

我秀存款没人理我QQ

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[买//] 员林/牡丹园堡xup6u86 Re: [闲聊] 为何大多数人都反对ceca无限转贷大法？Intension [卖/新竹/竹北]竹北低公设比超值四房+车位usa06 Re: [请益] 法拍屋通常是谁在买? 一般自住客会买吗?chistar [买//] 台北南港公寓rivera5566 Re: [请益] 是不是台北环境真的打趴其他县市?Sam27 [卖/新竹/竹北] 步行至高铁富翼外栋美套房+平车newoworld Re: [闲聊] 为何大多数人都反对ceca无限转贷大法？gto9992000 [请益] 塭仔圳与下新庄该怎么选?m105287m [卖/桃园/中坜] 小卢~独家内坜前站两房车降价eric0926