楼主:
m105287m (105287)
2022-08-10 15:01:26如题
之前以为塭仔圳50万就是天花板
结果一个阅读台湾开价直接63万一坪
那我不如选新庄就好了...
最近在看全坤峰硕
开价也不过55万一坪
但基地很大有3000多坪
户数共有300多户
应该是目前新庄最大的基地坪数
而且公设比才32%平均来说算很低了
大基地低公设比都满吸引我的
前阵子去接待中心满多人在看的感觉很热卖
而且又是新庄门牌
泰山跟新庄门牌
应该还是选新庄完胜吧?
作者: manpower19 (面抛儿) 2022-08-10 15:03:00
全坤+1
作者:
littlea (å–”)
2022-08-10 15:08:00秒选塭仔
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2022-08-10 15:14:00
因为温看的是fu～糗
作者:
jecko (振作....)
2022-08-10 15:24:00这边酸民表示 温仔圳开价价不是要价比A7的4字头 怎么温开价直接破6字头
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-08-10 15:31:00因为温仔离台北比下新庄近
全坤会那个开价是因为他的地点偏尴尬，在重划区边缘..
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-10 15:36:00下新庄要看地方如果整体一起看的话我是投温一票
全坤算旧市区吧 65另一边才是温然后我以为全坤算上新庄欸？
下新庄机能还是屌虐A7吧…A7跟我说机能是在搞笑吗
但之后回龙会变大站，新庄线，万大线，桃捷棕线交会站
以投资角度来看~应该是要买落后补涨的~不要去挤涨高高的
回龙站旁的公寓，现在还有开价38万/坪的~你看接下来剪彩后，还会再涨~
作者:
kagaya (~~)
2022-08-10 15:52:00原来剪彩是房价buff.....
剪彩上新闻~新闻推播大家知道动工了，就启动上涨啦~传家最后一笔实登，去年12月，都还3字头，新成屋耶~
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2022-08-10 16:18:00
买A7不如买龟山，正龟山门牌保值啊
选全坤好~而且面公园绿地又有国小~户别楼型也比较多选择~也如原po所说大基地有优势~未来公设多~户数多管理费要养这些公设也没问题
作者:
cwuuuu (小屋)
2022-08-10 16:21:00我也觉得泰山60万"泰"夸张了....
作者:
Ommmmmmmmmm (Ommmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
2022-08-10 16:23:00全坤是上新庄吧
作者:
newsyho (newsyho)
2022-08-10 16:23:00全坤算副都心吧？下新庄丹凤那附近有两大菜市场，超市也不少，加上costco，哪来的机能差。阅读台湾坪数也太小了，全坤八户一梯间，看有没有别的建案再找找这两个建案附近才叫机能差
作者:
Ommmmmmmmmm (Ommmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
2022-08-10 16:25:00全坤只是接待中心在副都心 基地位置在新泰国小
不对你连建案位置在哪都不知道 我看算了XD高架噪音是个抗性 其他我觉得都赢温
高架噪音也还好，都末站慢速车温的街廓未来一定大胜回龙，但是可惜都卖未来价了，打算住个几十年可以温，未来有换房可能考虑回龙
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-10 16:49:00修蛋几勒...我们这边讲的全坤峰硕是那一个啊？为啥大家讲的地点都不一样？全坤峰硕不是基地在公园一路新泰国小旁？怎么会变副都心了@@ ，他是接待中心设在副都心的中原路吧？ 还是我理解有误？我看了推文有点看不太懂
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-08-10 17:36:00温仔圳那边工厂还没有全撤离，可能还要一段时间如果温是开44-50 应该很快被扫完
塭那自办重划区 地点也不是很好 大众交通不方便 公办发展起码20年 五泰跟泰板轻轨也不知道啥时才盖
作者: chene847 (天侑猫) 2022-08-10 18:34:00
投下新庄，温的机能还要等10年，但价格已经10年后了
作者:
lee1112 (^^)
2022-08-10 18:43:00上周去宏惠广场美食街用餐，吃到一半还碰到阅读台湾的人员来推销XD 开价而已啦！可以杀看看
作者: manpower19 (面抛儿) 2022-08-10 18:44:00
回龙丹凤那边机能很好吧，银行一堆，全联家乐福都有
作者:
lee1112 (^^)
2022-08-10 18:45:00推荐下新庄靠近北捷，但最近新案也开很硬，之前问天越，二房57万不二价.....
作者: manpower19 (面抛儿) 2022-08-10 18:46:00
下新庄有北捷橘线，回龙站以后会变大站，温仔郡捷运只有机捷，且都有一段距离
作者: BMW8888 2022-08-10 18:49:00
下新庄吧。生活机能好。温仔投资可我觉得要考虑市容的只能买逃猪瘾猿
作者:
lee1112 (^^)
2022-08-10 19:19:00我觉得和平大院更赞xd 对面台师大校园 永久栋距
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-08-10 19:28:00说A7机能胜下新庄是反串搞笑吗？山下光是橘线、Costco、菜市场、就屌虐山上了吧。喔，对了！很多熊猫是不送A7的喔
作者:
sakeru (里昂~)
2022-08-10 19:38:00秒选温，市容屌打下新庄
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-08-10 19:55:00噗，下新庄就有A6啊，这哪招讲得下新庄没机捷一样
作者:
edenda ( )
2022-08-10 20:07:00A7机能笑死
作者: yukina0425 (Myra) 2022-08-10 20:17:00
说丹凤回龙机能不好的 是根本没来过吧
再怎样都不会选塭仔圳啦 超像猪圈名字，以后别人问你住哪？我住塭仔啊 哈哈
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-10 22:01:00还好吧...那个圳是因为以前是运河= =现在的副都心以前叫温仔底现在那房价...
下新庄，结案。温就是下一个A7啦，什么鬼都没有 花大钱买个梦想？不然就是头前喽
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-11 00:23:00有重划区单靠在地人在买...？
新庄门牌比较好 现在可能觉得没差 以后要卖房就知道成交价差一截
作者:
stu980058 (stu980058)
2022-08-11 11:35:00我个人还是比较看好新庄的发展，就像新北林口跟桃园龟山一样，还是选新北林口
作者:
jonyj (jonyj)
2022-08-11 13:02:00我最近也在看全坤峰硕，主要是附近交通也方便，基地大还有有大面积绿地公园，感觉可以下手