Re: [闲聊] 为何大多数人都反对ceca无限转贷大法?

楼主: Intension (心感)   2022-08-10 17:07:56
借标题问一下各位房产专家,
看前面其他有关转贷/理财贷的文章,
ceca大提到理财贷在金融危机时有被银行要求提早还变成一般房贷的例子,
那请问转贷也会有这种银行雨天收伞的情况吗?
另外,比如A银行给宽限期5年,
期限到要转贷给B银行,
假设只还了1年本金(看推文至少要还一点本金才能转贷),
工作稳定的比如军公教/百大企业等银行喜欢的职业,
除了房贷没其他负债,
B银行会给的宽限期通常是多久?
最长可以多久?
10年以上有可能吗?
还是只能5年一到又要转贷了?
如果房价没有涨或小跌的情况还能转贷吗?
金融危机的时侯还可以转贷吗?
如果由A银行转到B银行,
也只要还一年本金就可以再转C银行了吗?
之前S大有提供类似到期还本的方式,
虽然利息稍高,
但不需要一直转贷,
等于有2.30年的宽限期,
如果不想中间被银行雨天收伞,
是否只适合s大的这种方法?
ps:没有要炒房只想买一间自住,但不想30年都背一般房贷,希望可以到期还本,不知道除
了s大方式外,转贷是否也是可以考虑的方式
谢谢
作者: ssiou (科科~~)   2022-08-10 17:47:00
你都说了雨天收伞,银行最让人诟病的就是这个,一家贷家家贷,一家挡家家挡,你所有借款各家银行都看得到,而且他们
作者: Tylose (Tylose)   2022-08-10 17:48:00
看契约有没有给银行这样的权限阿
作者: ssiou (科科~~)   2022-08-10 17:48:00
会互相"照会",如果负面消息很容易越讲越严重,神烦
楼主: Intension (心感)   2022-08-10 17:51:00
意思是如果契约没有写银行可将转贷的宽限期转为一般房贷,就不会发生是吗?而理财型房贷通常银行有雨天收伞的条款吗?如果只有一间自住负债,没其他负债,职业又稳定,银行也会雨天收伞吗
作者: ssiou (科科~~)   2022-08-10 17:53:00
我的印象是银行会把契约写得对他极端有利,贷方爱签不签
楼主: Intension (心感)   2022-08-10 17:54:00
我只在乎会不会雨天收伞,利率高点也无所谓

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