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台南沙仑绿能科学城建设不断，除了年初民间三井Outlet开幕营运，设在沙仑绿能科技示
范场域内的工研院“化合物半导体南部发展基地”，也在今(8)日举行揭牌启动仪式，同
时绿能产业园区已经进入环评阶段，明年完成园区核定设置的机会颇大，预估可提供约53
公顷(约16万坪)产业用地供厂商设厂，创造年产值约220亿元及6000个工作机会。在建设
效应下，沙仑2年房价涨幅逾3成，周边连带吃香，关庙、仁德高质感公寓大楼纷纷站2见3
。
台南市长黄伟哲强调，台南、台湾的半导体产业在世界已经居于领先的地位，但是我们一
定要持续保持领先，未来的领先的策略之一就是第3代化合物半导体，台湾的半导体产业
目前为止，其重镇之一就是在台南，我们希望在台南除了现阶段的硅半导体的领先之外，
在未来的化合物半导体还能够持续领先，无论是在研发，在生产在应用都能够成为企业最
好的发展基地。
工研院资深副总暨首席技术专家吴诚文表示，工研院依循政府大南方计画核心理念，在南
部打造化合物半导体与应用产业链，并由政府引导民间投资，协助车用零组件厂打造化合
物半导体功率元件生态系，让台湾具有竞争优势的半导体产业，向新兴的化合物半导体领
域延伸发展，以接轨即将到来的电动车黄金世代。
南市府经发局长陈凯凌说明，目前绿能产业园区已经进入到环评阶段，期待于明年完成园
区核定设置，预估可提供约53公顷(约16万坪)产业用地供厂商设厂，创造年产值约220亿
元及6000个工作机会。未来将结合沙仑智慧绿能科学城的化合物半导体、电动车、绿能创
新技术，成为实证的生产基地，实现及扩大科学城链结效益，促成产业聚落化及带动区域
发展。
研考核会主委戴伟峻补充，沙仑智慧绿能科学城根基厚实，除有研发、生产双重规划，周
遭亦有成功大学、阳明交通大学、长荣大学等高级教育人才输出，生活机能在三井
OUTLET PARK、台糖绿能循环智慧住宅完工后亦已完备。且沙仑位于行政院南部半导体S廊
带心脏位置，串联嘉义、台南、高雄桥头、屏东等科学园区，将来台南必将成为“科技雨
林，南方成荫”的关键城市。
市调资料显示，随着沙仑建设持续推动，房价也稳定扬升，2年前大楼房价带多介于22~24
万元，目前大楼预售案售价纷纷站上3字头，仁德闹区大楼也比照站3，距沙仑约10分钟车
程关庙电梯华厦预售案也站上2字头。
心得：
台南高铁中央也没什么来站台
还不如买高雄前天动工的比较安心
沙仑有要转机的话 也找台积电来吧