※ 引述《bmwg8 (G8)》之铭言：
: 桃园认真讲是没有精华区的
: 桃园人假日去哪逛？
: 华泰 大江 台茂
: 桃园人假日到哪吃东西？
: 华泰 大江 台茂
: 然后就没了
: 都是些普通到爆的地方，难怪桃园人还是喜欢跑台北
: 如果硬要找一个所谓的精华区出来
: 当然正艺文无庸置疑
: 你可能觉得正艺文很小不够格
: 但是住在正艺文的门槛高出其他一大截
: 现在也有基本商场，还有电影院
: 且凭借着地理位置优势
: 未来附近的大型规划，都能享受到
: 例如G12~G13a的开发案，货柜场迁厂，这些都是对正艺文有帮助的
: 正艺文是精华区无误
:

绝对是艺文 旁边中路重划应该可抗跌

艺文特区也很多公立的明星学校

先叫艺文的人不要去台茂或站前逛街好吗？南平路一堆餐厅开没多久就收了，只有一片吸废气的草皮，办活动也比不过青埔，还说大家都会来艺文啊？应该是艺文跑到周边吧

要也是G12-G13a有潜力 中路那个没捷运地方 不知道有什么潜力？青埔有高铁机捷 艺文有双交流道跟捷运G10-G13a 交通便利地方房价就是有撑没人知道微软的资料中心在G13a附近吗？

艺文去华泰的人应该比去站前多..好啦，艺文虽然十余年前被建商搞砸，但是这几年捷运动工加总图影城的确有救回来，这一波餐厅开业潮也来得挺猛，是没有r版友说得这么惨..宏泰电工那块做资料中心是还好…这种都没多少FTE的工作机会

买不起艺文的推荐 经国或下南崁台茂看电影购物一条龙，Costco顺便采买 到长庚医院跟台北也近房价也比艺文便宜

我也看不懂桧溪好在哪？到交流道还是火车站都是春日路塞到饱，到捷运还要穿越有够阿杂的夜市商圈，更别说现在根本没有生活机能。

去台北坐客运 那客运蛮危险

小桧溪真的蛮可怕的 大型建设猎地真的猛 昭扬 国泰远雄 三本 亚昕都来那边也会有小型的商场目前看下来 中路跟经国真的满糟的 路小条 一直被抱怨

经国哪会糟啊幸福桥开通两边都有交流道还有捷运看图书馆可以去艺文采买可到好市多 位置多好目前诟病就是炼油厂跟货柜场无解不然早喷到外太空了 还有时间让你考量？小桧跟中路我才不知道重划出来干嘛的只是为了老旧市区的移转而重划没什么利多建设

小桧溪有溪啊，有人比较重视本身环境，而非生活机能甚至捷运之类的。只要这类人有钱，房价就能开高。

小桧溪近夜市那边根本是水沟吧

南崁也有溪 经国也有溪这两地方还有捷运勒….

小块溪...春日路哦 那个交通 可怜阿

桃园的溪 不期不待 南崁那边新闻都有报废水变色中路真的可惜 浪费一块好的题材中路很多业务都对标青埔...但是那个路 悲剧啊

氛围不同，实际走一遭就知道啦...房价唯一开高的理由只有买家喜欢。还有一点，小桧溪的名字比较高级，我自己蛮重视路名和区域名的。这点青埔做的不错，某里除外XD

自办跟公办差异真的不大 看有没有用心做

艺文跟经国之后都可以搭捷运去青埔 青埔越多商业设施对这两个都有加分 中路则是全桃园区开车去青埔最快的地方

之后全区开车到青埔最快的是 航空城重划区的田侨仔 他们在旁边而已01上面有人在酸艺文可以去看看 八成也是这里跑出去的整个航空城重划区 不知道是中路几倍买不起艺文买他周边买不起青埔买他周边话说的很明白了 以后机能都吃的到

青埔以外的成熟区域，开车去青埔最快的应该是大竹吧

好几年前中悦御之苑的柜台 素质真的很高艺文就是有钱人的集中地 素质不会差到哪边去我只是比较好奇绿线几时搞定 很多建商都说2026年终中路 经国 小桧溪的建商业务都这样说XDDD 继续看下去

艺文本来就比青埔好 青埔就是就逛逛outlet就可以走了Ikea 水族馆没兴趣

青埔太大了，商圈很难集中

桃绿已经被桃铁地下化搞死了，桃车地下站没动工根本不可能做G07，我只能说桃园人真的很好骗

绿线死，青埔就很难了....艺文居中心不一定最强，但总图电影院一来，绝对是我心中桃园最强。

疴 桃园有台积电啊，龙潭厂啊。什么来了没电还是你的桃园是指北桃园

航空城的学区要起来要多久…不用想了吧 有成家需求还是往桃园区靠拢平日生活需要的就是日常餐饮 公私立好学校 补习班 银行 超市 这些越近越好假日再去青埔玩乐跟逛郊区的百货当然啦 超长期置产 现阶段还不用住 那就是买间青埔放著没问题

桃园区未来一定是以绿线沿路的重划区为主，第一艺文特区 第二经国特区，中路跟小桧溪目前跟捷运一点关系都没有

南桃北桃本来就各有自己的精华区吧，以前也是中坜海华和艺文，青埔比较算是中坜会考虑的重划区，以后应该就是南青埔北艺文+周边了

艺文的好处就是除了餐厅之外，也有不少平民小吃。

资料中心工作机会少 大量耗电 盖在桃园能干嘛

我也看好桃园捷运 但绿线可能2030才有机会桃园重划区的发展都会帮艺文加分

这几天去文艺上课 真的是文艺中心...那附近

艺文

艺文那边哪有明星高中

艺文是没地，升捷那块不急推

艺文附近小吃到底有啥好吃的？桃园经国，庄敬路，春日路都不知道吃啥，没啥走路能吃的，上班找吃的都好浪费时间，南平路也只有饮料店比较多

艺文好吃的很贵从南平鹅肉开始吧上野烤肉不错 cp值高升捷要等捷运好吧 不然整天在他面前挖明星国小 同德 明星国中 慈文明星高中武陵不在很多人送私立的 我也打算这么做私立的校车有到

请问如果靠近G09的地段呢？谢谢

经国真的超惨 附近吃的没几家上野那条街最近开了2.3间新店

艺文不是没涨多少，是没有新建案拉抬长得快是因为一案叠一案互相拉抬重划区

G09那里路就开始小条了 又是旧城区基本上艺文到g13a空污问题都有吃到多少而已不用一直那南崁来鞭

艺文我看现在相对便宜 快来买的确吃得到空污 无解

艺文之后若有新建案我看也是至少开50上下

G09旧中正路 我不行 有个中正虹庭好像还在卖艺文现在还有新案 4X而已 根本好心人青埔都5去了

由此可看出年轻人还是喜欢新的房子跟重划区艺文屋龄老实说都太高了但他目前机能非常成熟无庸置疑所以外围新的重划上涨速度才快艺文反倒没什么涨 因为基期不够低且QE把附近的都带起来 价差没很明显 大家反而不想买旧城区但海水退了还是蛋黄区保值 因为建设就在那其他重划区要追上来还要很长时间 且现在实体店面很多都走网络化了很多现在店面的效应反而不高 所以之后重划区要像艺文那么成熟不容易了

南崁靠近好市多 我去好市多几次都有闻到…艺文其实算新 大楼都0-15年

好市多附近优质的社区都不在那 那边基本上都是工业宅风势一大跟空污严重你艺文也躲不掉

品质都还不错对 的确如此 就是味道轻重而已都市的悲哀未来店面真的没那么好了

一个地方房价有撑就是工作机会 交通 建设青埔目前当地就缺大量的就业人口你说机场？他们的受薪程度可能还无法接机师例外

艺文很多机师空姐我邻居好几组传产老板很多 财力都很粗吊打一票乡民不然就是富二代艺文商办其实很成功 未来出国也方便哪里精不精华 看银行就知道了艺文有满满满满的银行！

基本上也不用辩什么 实价就摆在那艺文青埔价钱为什么会那么高有他的道理至于小桧预售也很猛 但我不懂就是了

应该是桃园银行密度最高的地方小桧溪我也不懂 但祝福它机能南崁也是爆好 就是中正路太塞车

南崁其实不错 撇除空污环河步道整治不错 上南崁还有小山可爬机能又算成熟养生跟机能兼顾下南崁又有大块腹地跟捷运但他常常的空污根本硬伤下南崁交流道好处走特力屋前或中正北或者芦兴三条任你选 但上南崁只能塞中正路悲剧将来应该会被下南崁超车

G9预售小套房买36是不是套20年了QQ 想说捷运站走路6分钟应该还行的

泛艺文地区街廓新旧交杂，巷弄里很多地方无人行道，都盖捷运了却没有能安心走路的地方，实在很悲哀

U大早

讲得好像艺文离中油多远

短时间在艺文，拉长时间看，应该会是青埔无庸置疑，当然生活机能两边有差，但是政府全力做多的青埔，再加上航空城五年后配地完成，航空城产专区标售土地，创造就业机会，完整腹地。

之后G13重划区也可算泛艺文的扩大，再往北就是航空城，更有绿线直达航空城核心区

说起来艺文跟青埔之间交通可以做得很不错 现在还来得及以后两个连起来就好啦 不要搞成跟中山路一样有够小条...

航空城青埔免了吧 对岸第一个炸的地方 昨天那颗拦得住吗

说到航空城也是有点搞笑的规画，号称核心区捷运站附近，结果划了一堆住宅用地，重要的产专用地反而放在两侧机捷站旁边。桃园做都市计画真的比不过台北台中

中共炸台做什么台湾二战后早独立

亚洲硅谷现在招商不是很惨吗 青埔几乎都不是在地就业的人一堆双北跟自营商

都外劳

艺文只有靠中正路那段有出息 新埔六街那一条没有施工也倒一堆店家 正艺文区大多被中悦大坪数高总价建案占满了 往中正路那侧找中古屋比较有潜力

竹城大和那边吗？