Re: [新闻] 北部6大重划区房价涨太多银行出招严控 gerychen PTT批踢踢实业坊

楼主: gerychen (é‚ªæƒ¡è‚¥å®…) 2022-08-01 13:39:14

原本在这些区域买预售屋的
如果到时交屋只能贷到六成
可能会跟预期的差了1~2成
如果当初也没签保证贷款的合约
是不是就会有不少交不了屋的房子可以捡了？

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2022-08-01 14:02:00

建商贷信贷补齐

作者: leisureme (leisuretime) 2022-08-01 14:09:00

觉得不会，杠杆开很大的上次风声应该都卖了，两个月前收了一间中山区预售平转，连手续费都是卖方付，已经算过到时候交屋贷个意思意思，现在买在高点的应该都有先算好

作者: yiliang1107 (海门天险) 2022-08-01 14:31:00

没买过预售屋吗？

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2022-08-01 14:42:00

你听记者买房？

作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员) 2022-08-01 17:29:00

1.现在很多贱商，都会强制先收本票，才能给你验屋，最后才是贷款。都已经签本票了，硬著头皮也会跑完贷款流程。2.这两年买预售到现在要交屋了，都有赚到价差，不可能又放弃赚到的增值，还陪已交的工程款。简单说：真的缺现金，借钱来补，怎样都划算。

作者: NodeWay (不由分说) 2022-08-01 18:20:00

预售屋很多都马跟银行谈好团贷了同一间前后价差可能都有十几% 跟鉴价关系不大

作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2022-08-01 21:25:00

这新闻跟预售整批贷无关

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