上次有发一篇文章没讲清楚时间与地点
后来删文后重新思考一下 再把心得文稍微修正一下
先说明我买房时间点是在去年降为二级警戒后
现在已经没有当时价位了(有也要退到泰山五股了 时机点很重要)
看房计画约莫在去年初农历年前后 当时对于房子根本门外汉
只感觉年纪到了 加上存款足够 想说拥有自己一间房产
因此当时开始看房计画是选在当时讨论度很高的江翠北重划区
但当时切入时间点有点晚 剩下物件都有一点抗性(格局 价位 位置)
后来觉得单纯看重划区房子有点疲乏 于是就开始南征北讨的看房
台北文山万华区 新北永和中和三重 甚至一度看到桃园后站那边
觉得自己真的超级疯狂XD 预售 新古屋 中古屋 老公寓也一直看
并且跟不同房仲聊天吸取经验 慢慢的也开始筛选出自己要的条件
1.买房三要素:Location Location Location 所以我要选靠近
北捷走路约10分钟可到路程 加上轨道经济论点
靠近捷运站生活机能都不会太差 (此时决定不要重划区)
不过机捷跟环状线不在我的考虑范围内
2.房价部分跟格局因为有限制 我选择两房并设定价位在1000-1400万区间
我不想因为买房而让我生活品质降低 (能更低当然最好XD)
3.看房过程我碰过凶宅跟海砂屋= = 加上预售屋我不考虑 要我看几张纸就拿出
几百万我真的无法 所以我设定在新房与十年内新古屋为主
虽然老一辈都要我买老公寓空间比较大 但我觉得新房住起来感觉就是香阿xd
4.我本来没有要买车位的 因为觉得靠近北捷应该还好 但后来想到以后转手性
跟未来可能会有购车打算 我还是希望有附车位(坡道平面当然最赞 机械也可)
综合以上条件 我原本以为我会在板桥购屋 但当时板桥房价已经起来了 重划区
建案不是离捷运超远就是殡仪馆第一排.... 而离捷运站走路可到的DE区都没有
符合我条件的物件 因此当下当机立断决定从蓝线退到橘线开始找 总算在新庄
找到符合我要的物件 因此当下就默默毕业了XD
其实买房当下还是怕怕的 毕竟现在虽然有实价登陆 但是房价这种东西本来就
没啥一定逻辑(你的不可以 别人很可以XD) 所以我买房过程都会找理性长辈讨论
而当时长辈有给我一个很实用建议 靠近捷运站可以保值 进可攻退可守(真的中肯)
总之买房过程真的学到很多也经历这辈子从来没有经验 而且我也相信平时默默努力
心存善念 那间理想中房子就会出现 毕竟我真的很相信屋缘这种东西
最后还是很感谢老天 感谢房版前辈不时分享经验 真的万分感谢QQ