: 推 IS0987: https://i.imgur.com/O52Qz17.jpg 07/29 16:21
: → IS0987: 要崩啦～～～ 07/29 16:21
新庄当然还有4字头的新成屋/预售屋
这就是一直讲提到的
找跟旁边成屋价差不要太大的区域
不只买是这样，卖也是这样
当初有三个案子可以选，毅然决然选新庄的原因
除了离家很近步行1分钟外
最重要的就是便宜
旁边的茂伯系列12345都卖到40-42了
然后茂伯格局大家应该都知道就不赘述
现在的案子低楼层还是在41~42
当然高楼层已经到46了
重点是格局真低不错
https://imgur.com/dmnIkX6
24坪两房独立厨房厕所开窗
https://imgur.com/mgwJzhH
28坪两房两卫边间，厨房可封闭可开放
https://imgur.com/Ece7K1P
36坪三房两卫前后阳台＋双卫浴开窗
厨房可封闭可开放
https://imgur.com/DmJMgxK
44坪四房双卫浴都开窗，厨房也是可封闭可开放
这种价格根本送分题，就算景气回档下跌
旁边茂伯最近都成交到44万了
这种格局会跌输茂伯吗？我想很难
就算回档好了，旁边快两千户都自住
没什么投资客，这种区域虽然不会暴涨
但景气回档也不太会暴跌相对稳定
我脸皮很薄
卖客户赔钱会很不好意思
我也不会卖我不喜欢的格局
所以卖这案子真心爽，不贵，格局好
客户爽我也爽
至于民俗月会不会影响成交？多少还是会
但民俗月都敢踏入接待中心
这么有诚意的客人当然不能让他空手而归
最重要是～～民俗月往年对预售屋都没有太大影响
毕竟忌的是入宅，不是忌签约